locale d'affari con bagni servizi ampio magazzino laboratorio circa internamente mq.190 alto 3.00 metri con forno a legna con canna fumaria si valuta permuta piu' conguaglio con alloggio possibilita' vendita rent to buy analizzando il cliente

Rizza Immobiliare propone in vendita locale d'affari di 283 mq sito al pianoterra di via Petronio. L'immobile si trova nel tratto di Via Petronio sopra a via Conti, nelle adiacenze della scuola primaria Gaspardis. Il locale possiede un'ampia vetrina e un accesso altrettanto comodo, entrambi dotati di saracinesca. Entrando si trova uno spazio d'ingresso di generosa metratura che, restringendosi, porta alla parte più ampia dell'immobile, suddivisa solo da colonne. E' presente un bagno con lavandino e wc. L'impianto di riscaldamento è predisposto per una pompa di calore. Il locale al momento è vuoto e disponibile da subito. E' possibile la realizzazione di un'autorimessa esiste già lo studio di fattibilità/progetto. Per informazioni o visite contattare il numero 3383129262 (Mathias) o 3428049346 (Giulia), oppure inviare una mail a info@rizzaimmobiliare.com

riferimento4299558 Trieste, via Donadoni 22 Lotto 2 - Trieste, via Donadoni 22 - magazzino categoria c1, classe 4, consistenza 47 mq Data di vendita 16/01/2025 Offerta minima 33.990,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

-LOCALE D'AFFARI ZONA CENTRALE. POSSIBILE RENDITA 8.5%. Proponiamo in vendita un locale d'affari ad oggi attivo e quindi in buono stato di conservazione. Si tratta di una buona metratura con soppalco, con impianti a norma e magazzino anch'esso soppalcato. Possibilità di acquisto del foro con successivo contratto di locazione 6 + 6 in quanto l'attuale proprietà ha intenzione di proseguire con l'attività ad oggi molto ben avviata. Per tutte le informazioni siamo a disposizione negli uffici dell'agenzia.

Ampio magazzino di quasi 600 mq coperti precedentemente adibito a punto vendita di articoli all'ingrosso, con rampa per accesso auto e zona di carico-scarico coperta. Il locale si presta a molteplici utilizzi. Posizione semicentrale defilata. Spazio interno adibito ad ufficio, già separato dal resto del locale. Visita il nostro sito https://www.andreaoliva.eu/

In zona semicentrale e pianeggiante, nelle vicinanze di Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 80 m². Il locale è composto da un vano unico e w.c., con nove vetrine su strada e doppio ingresso. Le condizioni interne sono buone, è disponibile in tempi brevi e si adatta a molteplici attività. Se vuoi vendere o acquistare casa Trieste Properties è a tua completa disposizione per una consulenza gratuita e senza impegno.

A pochi minuti da Largo Barriera proponiamo in vendita un comodo locale di 81 mq dotato di riscaldamento autonomo e con un wc finestrato. Adatto a molteplici soluzioni con la possibilità di creare posti auto.

**Vendita Magazzino/Ufficio - Via Matteotti** Proponiamo in vendita un versatile spazio di 90 mq, ideale come magazzino o ufficio, situato in una zona strategica di Via Matteotti. L'immobile dispone di due ampie porte finestre vetrate, e due finestre che garantiscono una luminosa esposizione naturale. Completano la proprietà un comodo bagno. Possibilita di richiesta zona carico scarico Prezzo di vendita: **€73.000** Occasione imperdibile per chi cerca una soluzione funzionale e centrale! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

VIA VERGERIO - All'angolo con via Revoltella proponiamo un locale commerciale al piano terra di circa 160 mq con quattro ampie vetrine, composto da vano unico con bagno, ripostiglio e magazzino. Possibilità di passo carrabile. In via Vergerio, al piano terra di uno stabile moderno che si presenta in ottime condizioni. Il riscaldamento è centralizzato ed è presente l'impianto di condizionamento. Internamente si presenta in buone condizioni generali. Adatto come negozio, ufficio, palestra ecc… Classe energetica C 132,97 kWh/m2. C/1 - € 5124,08 I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

In zona centrale proponiamo in vendita un eccezionale locale d'affari di 430 mq, suddiviso in due spazi distinti e strategici. La parte principale è dedicata a centro revisione auto, completamente ristrutturato di recente, con accesso diretto dalla strada. La sala revisioni, spaziosa e perfettamente attrezzata, è suddivisa in più aree operative, con tutte le strumentazioni necessarie per l'attività e i permessi già certificati dagli enti competenti. Il locale presenta anche un funzionale ufficio, un bagno con antibagno, uno spogliatoio ed una zona doccia, tutti pensati per garantire la massima comodità al personale. Nel retro, troviamo un ampio magazzino su due livelli, con parte soppalcata, ideale per il deposito di copiose quantità di merci. Questo spazio beneficia di un comodo accesso posteriore, collegato alla via parallela, e dispone di un parcheggio privato assegnato. La proprietà intende vendere le mura del locale, mantenendo tuttavia l'attività in locazione con un contratto standard 6 + 6. Questo accordo garantirebbe un canone di affitto capace di offrire alla parte acquirente un rendimento del 9% lordo annuo, rappresentando un'opportunità d'investimento di sicura redditività. Per chi fosse interessato, è possibile trattare riservatamente anche l'acquisto dell'attività stessa. Una rara opportunità per chi cerca un investimento sicuro in una posizione strategica e ben servita, legato ad una attività proficua e lungimirante. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per organizzare una visita esclusiva, al numero 040/9836682 o scrivici all'indirizzo info@immobiliaremetrica.com. Progr. M-26

A due passi del centro cittadino, in zona servitissima, vendesi muri di locale commerciale fronte strada, in ottime condizioni interne, attualmente adibito a salone di parucchiera, con avviata attività pluridecennale, ma adatto inoltre, a molteplici attività, quali negozio, ufficio, bar, laboratorio, etc. Ampio vano, magazzino, bagno. Riscaldamento centralizzato. Ape in corso. Euro 65.000,00

Settefontane - Piazza Perugino, bellissimo locale d'affari fronte strada con due vetrine e soppalco. Wc in uso nell'androne del palazzo accanto. Ottimo come investimento. Possibilità Rent to Buy.

Area commerciale/direzionale in zona centrale composta da un edificio a destinazione commerciale di circa mq. 970 attualmente adibito a Supermercato con ampia superficie di vendita con magazzini e uffici, ulteriore edificio in adiacenza di circa mq.275, attualmente locato come Scuola di danza e ultimo corpo di circa mq. 125 adibito a luogo di culto. Esternamente a disposizione delle attività, ampia zona scoperta di circa mq.1.270 con area parcheggio. OTTIMA RENDITA.

PDM Real Estate in collaborazione con Spunton & Partners sono liete di presentarvi questo splendido negozio con ampia vetrata nelle immediate vicinanze di Via Rossetti. Il locale commerciale si sviluppa su un unico livello avente superficie di 180 metri quadri, libero da pareti portanti ad eccezione di 3 piccole colonne cilindriche e pertanto sarà possibile sviluppare gli ambienti a vostro piacimento. Oltre alla sezione frontale che conta più di 11 metri di vetrina, il locale si sviluppa ulteriormente verso sinistra, come visibile nelle planimetrie presenti nell'annuncio, per terminare con un comodo ripostiglio e bagno finestrati, oltre a ciò il lato retrostante è dotato di ampie finestre affacciate su un ampissima corte interna rendendo questa proposta una sicura rarità. La proprietà è in più che buone condizioni di manutenzione, perfetta per moltissime tipologie di attività sia nell'ambito dei servizi che del commercio grazie alle ampie vetrine e la zona molto popolosa. Dulcis in fundo la palazzina è stata recentemente restaurata esternamente e pertanto non v'è motivo di pensare ad ulteriori spese prossime. Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci telefonicamente al + 39 351 6364292

Trieste - in viale dell'Ippodromo, a pochi passo dalla ex Fiera, proponiamo locale commerciale precedentemente destinato a salone di parrucchiera. L'immobile è ancora parzialmente arredato ma disponibile da subito.

In Via Donadoni angolo Via Gambini disponiamo di locale commerciale fronte strada di 100 mq altezza ml 3.40 con 5 vetrine di cui 3 sono ingressi, bagno interno e doccia. Il locale in relatà è stato suddiviso in locale commerciale di mq 30 e magazzino di mq 70. Accatastati C1 e C3 sono adatti a qualsiasi attività: vendita, laboratorio, ristorazione ecc. Il locale è fornito di servizi wc-doccia professionali e canna fumaria professionale ( era stato adibito a panificio fino al 2004). Le condizioni interne non sono buone, il locale non è dotato di riscaldamento.