Proponiamo in Vendita nel comune di Burago di Molgora che è strategicamente posizionato in Brianza, a soli 5 km dal casello autostradale di Agrate Brianza (A4 Milano-Venezia), permettendo un facile accesso a Milano e alle principali arterie stradali per il Nord Italia. Nelle vicinanze troviamo anche le uscite autostradale di Cavenago-Cambiago e Trezzo sull'Adda, rendendo la struttura ben collegata anche verso il Nord Est. Collegamenti verso Milano tramite metropolitana fermate : Gobba Cologno Gessate Capannone indipendente in ottimo stato, FRONTE STRADA, su un lotto di terreno di circa 20.000 mq. La superficie commerciale è di circa 10.200 mq, con un'altezza di 8.35 metri sotto trave e 9.70 metri sotto shed. A completamento PIAZZALE ESCLUSIVO di circa 9.800 mq per la movimentazione di bilici (possibilità di ribalte frontali, una presente). Doppio cancello carraio oltre a due pedonali, presenti 12 portoni al piano. L'immobile è completo di uffici di circa 60/70 mq oltre a spogliatoi, servizi e locale mensa. Presenti impianti quali riscaldamento, elettrico, allarme, rivelatori di fumo antincendio e shed apribili elettronicamente. La potenzialità edificatoria da PGT : SLP 80%, RC 60%, H 15 MT, Superficie filtrante minima 15%. Attualmente è locato a due conduttori, Disponibile da luglio 2025. Un'opportunità unica per il tuo business, in una posizione comoda e facilmente accessibile per la logistica e la produzione. PREZZO DI VENDITA EURO 10.200.000,00 Prezzo Locazione 663.000,00 Annui

Proponiamo in Vendita nel comune di Burago di Molgora che è strategicamente posizionato in Brianza, a soli 5 km dal casello autostradale di Agrate Brianza (A4 Milano-Venezia), permettendo un facile accesso a Milano e alle principali arterie stradali per il Nord Italia. Nelle vicinanze troviamo anche le uscite autostradale di Cavenago-Cambiago e Trezzo sull'Adda, rendendo la struttura ben collegata anche verso il Nord Est. Collegamenti verso Milano tramite metropolitana fermate : Gobba Cologno Gessate Capannone indipendente in ottimo stato, FRONTE STRADA, su un lotto di terreno di circa 13.000 mq. La superficie commerciale è di circa 6.800 mq, con un'altezza di 8.35 metri sotto trave e 9.70 metri sotto shed. A completamento PIAZZALE ESCLUSIVO di circa 6.200 mq per la movimentazione di bilici ( possibilità di ribalte frontali ) Cancello carraio e pedonale, presenti 6 portoni al piano. L'immobile è completo di uffici di circa 60/70 mq oltre a spogliatoi, servizi e locale mensa. Presenti impianti quali riscaldamento, elettrico, allarme, rivelatori di fumo antincendio e shed apribili elettronicamente. La potenzialità edificatoria da PGT : SLP 80%, RC 60%, H 15 MT, Superficie filtrante minima 15%. Attualmente è locato, Disponibile luglio 2025. Un'opportunità unica per il tuo business, in una posizione comoda e facilmente accessibile per la logistica e la produzione. PREZZO DI VENDITA EURO 6.800.000,00 Prezzo Locazione EURO 442.000,00