Търговски недвижими имоти за продажба, via dell'Oriuolo

Vendiamo attività commerciale nel settore tintorie lavanderie a pochi in centro storico, a pochi passi dal Duomo. Avviamento consolidato negli anni, altissimi fatturati grazie alla sua posizione centrale. Clientela privata fidelizzata e convenzionata con molte attività del centro storico. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO RETAIL (POSIZIONE ESATTA - FISSARE SOPRALLUOGHI - BILANCI - FATTURATI - CANONI LOCAZIONE - RICHIESTE KEYMONEY - RELAZIONE TECNICA) CHIAMATE IL 3420399239 VISITA LA NOSTRA PAGINA INTERNA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE. Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239 mail [email protected] Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 800 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto - ristoranti - enoteche/bar - strutture ricettive - uffici - ed inoltre residenziale di lusso - vendita mura - negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature. VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE ALCUNE LE NOSTRE PROPOSTE o CONTATTATECI PER FAR VALUTARE GRATUITAMENTE LA VOSTRA ATTIVITA' O LA VOSTRA PROPRIETA' Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale. Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese. Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657 ADIMMOBILIARE VIALE MATTEOTTI - ZONA LIBERTA VIA TOSINGHI - FIRENZE CENTRO VIA ROSSINI - FIRENZE NORD Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239 mail [email protected]. In base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa LIMITAZIONI PER LA TUTELA DI AREE DI PARTICOLARE SENSIBILITÀ DEL CENTRO STORICO, prendere nota dell'art.8 1. Nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo, via della Vigna Nuova, via Rondinelli, via Strozzi, piazza Strozzi, Porta Rossa, Lungarno Guicciardini, via di Santo Spirito, Lungarno Acciaiuoli, via Lambertesca, via di Parione, via delle Terme, Borgo SS. Apostoli, via dei Pecori, via Pellicceria, via Brunelleschi, Calimala, via Tosinghi, via Vecchietti, via Roma, nei locali direttamente prospicienti sulla pubblica via, sono ammesse solo le seguenti attività: a) commercio al dettaglio del settore di alta moda, prêt-à-porter e abbigliamento firmati; b) librerie; c) gallerie d'arte e antiquari; d) arredamento e design; e) banche e assicurazioni; f) commercio di oggetti preziosi; g) commercio di orologi; h) commercio di oggetti d'arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia; i) artigianato tradizionale e artistico come definito dalla L.R. n. 53/2008 purché compatibile con il contesto in base alle normative tecniche vigenti; l) commercio al dettaglio di fiori e piante. Sul Ponte Vecchio è vietata l'attività di somministrazione di alimenti e bevande, ed è ammesso solo il commercio dei generi di: - oggetti preziosi; - orologi; - oggetti d'arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia. 2. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 è vietato anche il trasferimento delle attività ivi esistenti diverse rispetto a quelle ammesse ai medesimi commi. 3. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 in c

Nel cuore pulsante del centro storico di Firenze, a pochissimi passi dal Duomo e dai principali monumenti, proponiamo la cessione di una moderna e avviata attività ricettiva extra-alberghiera. Situata al secondo piano di un elegante palazzo fiorentino servito da ascensore, la struttura si distingue per un design d'interni dal gusto squisitamente moderno, offrendo un contrasto affascinante con la storicità della location. L'immobile, sapientemente ottimizzato negli spazi, si compone di tre accoglienti camere da letto, arredate con uno stile contemporaneo, lineare e curato nei minimi dettagli per garantire il massimo comfort agli ospiti. Gli ambienti risultano estremamente silenziosi e godono di un'ottima privacy. Il fiore all'occhiello di questa struttura è la sua anima tecnologica: l'intero B&B è completamente domotizzato. L'accesso alle camere avviene in modo smart tramite badge, e un sistema automatizzato gestisce l'accensione e lo spegnimento degli impianti (climatizzazione e luci) in presenza degli ospiti. Questo non solo garantisce un notevole risparmio energetico, ma rende l'attività un vero "chiavi in mano" perfetto per essere gestito totalmente da remoto con il minimo sforzo operativo. Oltre all'efficienza tecnologica, il vero punto di forza di questa operazione è rappresentato dalle condizioni contrattuali: l'attività viene ceduta con un nuovo contratto di locazione appena stipulato a un canone mensile di soli 1.500 €, una cifra estremamente competitiva e rara che garantisce un'elevata marginalità sui ricavi. Scheda Tecnica • Tipologia: Cessione Attività Ricettiva. • Location: Firenze Centro Storico (area Duomo). • Piano: 2° piano (servito da ascensore). • Numero Camere: 3 unità. • Servizi Igienici: Bagni privati per ogni camera. • Stile e Stato Immobile: Design moderno, ottime condizioni manutentive. • Tecnologia e Impianti: Struttura interamente domotizzata (accesso smart con badge, spegnimento/accensione automatizzata di luci e clima per ottimizzazione consumi). • Comfort e Accessori: Ascensore al piano, ambienti climatizzati e insonorizzati. • Contratto di Locazione: Nuova stipula. • Canone affitto mura: € 1.500,00 / mese. • Richiesta Cessione Azienda: € 220.000,00. Le immagini sono rappresentative, le fotografie effettive della struttura sono disponibili dopo un primo contatto con l'Agenzia. Per informazioni riservate e visite contattaci al 388 651 7589. In caso di mancata risposta invia un messaggio su WA con i tuoi riferimenti, sarai ricontattato il prima possibile. Se anche tu stai valutando di vendere la tua attività ricettiva, affidati a chi conosce a fondo questo settore. IKAROS Real Estate offre un servizio di consulenza dedicato e altamente professionale, con strategie di vendita mirate e una profonda esperienza nel mercato delle strutture ricettive. Contattaci per una valutazione riservata e senza impegno: saremo onorati di valorizzare al meglio il tuo patrimonio.

Centralissima '' licenza ristorazione con mura '' di '' Ristorante Con 20 Coperti '' Alle Spalle Del Duomo posizione strategica adiacente l'ospedale di Santa Maria Nuova, proponiamo in vendita le Mura e la Licenza di piccolo Ristorante con 20 Coperti; l'immobile si presenta in perfette condizioni generali in quanto è stato oggetto di una scrupolosissima ristrutturazione pochi anni fa, gli impiantì sono recenti e certificati, l'immobile è dotato di canna fumaria e ed è una soluzione perfetta per chi cerca un compendio praticamente pronto all'uso con '' Possiblita' Di Acquisto Anche Delle Attrezzature Connesse All'attività Con Trattativa Separata' '', Ristrutturato e in Posizione Centralissima ''. Richiesta 330.000 Euro Possibilità di acquisto delle sole mura dell'immobile senza acquistare licenza - Le attrezzature della cucina e gli arredi del ristorante sono da trattarsi separatamente