Vendita di immobili commerciali, via di Corticella

# Storico Chiosco in Vendita in parco di Bologna Straordinaria opportunità di acquisire uno storico chiosco situato in una zona molto frequentata di Bologna, all'interno di un suggestivo parco cittadino. Questa proprietà rappresenta un'attività commerciale consolidata con incassi importanti e una clientela fedele, perfetta per chi desidera investire in un'attività già avviata e redditizia. Il locale commerciale si estende su 42 m² e si sviluppa su un unico piano a livello terra, garantendo massima accessibilità e praticità gestionale. L'immobile comprende 3 stanze funzionali e 1 bagno, organizzate in modo efficiente per le diverse esigenze operative. La cucina è completamente ammobiliata e pronta all'uso, equipaggiata con tutti gli strumenti necessari per la preparazione e la somministrazione di alimenti e bevande. ## Laboratori e Servizi Specializzati Il chiosco dispone di un laboratorio adiacente l'attività principale, completamente attrezzato per la preparazione di prodotti di gelateria, incluso nella cessione. È presente un punto vendita collegato direttamente al laboratorio, permettendo un flusso di lavoro ottimale e una gestione integrata della produzione e della vendita. ## Vantaggi Economici Le spese di occupazione del suolo pubblico sono particolarmente basse, rendendo questa attività ancora più conveniente dal punto di vista gestionale. La cessione avviene senza mura, permettendo una transizione fluida e immediata dell'attività. Questa è un'occasione rara per acquisire un'attività storica e redditizia in una location privilegiata di Bologna! Rif B1605 Richiesta euro 200.000 più dilazioni

BOLOGNA CORTICELLA - ATTIVITA' DI ERBORISTERIA IN VENDITA - Si propone in VENDITA ATTIVITA' di erboristeria in locale commerciale di circa 25 mq (di cui 10 mq di retro e soppalco a magazzino), con bagno. La richiesta per la key-money (buonuscita) è di Euro 15.000 (leggermente trattabili) - Canone di locazione mensile euro 600, irrisorie spese condominiali - PER INFO E VISITE: PATTY: 328-6040506 - WWW.LECASEDIPATTY.IT - LECASEDIPATTY@GMAIL.COM - APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL'ATTO DEFINITIVO LE CASE DI PATTY DI PATRIZIA BETELLI - Bologna - Piazza Aldo Capitini, 3/a - 40133 - Tel. 328-6040506 www.LECASEDIPATTY.IT E-mail: lecasedipatty@gmail.com

Via di Corticella ad.ze Via Bentini, laboratorio costituito da un ampio vano finestrato e carrabile, ufficio e servizio igienico. L'immobile è inserito all'interno di un ampio cortile comune con comodo accesso, ampi spazi di manovra e possibilità di parcheggio. Classe Energetica: Non indicata

Via di Corticella ad.ze ex pastificio, laboratorio ristrutturato costituito due ampi vani comunicanti, ufficio e bagno finestrato. L'immobile è inserito all'interno di un ampio cortile comune con accesso carrabile e possibilità di parcheggio. Ideale per attività artigianale o magazzino. Libero subito, referente immobile Sig. Tonelli 393-1110411. Classe Energetica: G

Via di Corticella ad.ze Via Bentini, laboratorio di recente ristrutturazione costituito da due ampi vani finestrati, bagno con antibagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali, cortile esterno ad uso esclusivo. L'immobile è inserito all'interno di un ampio cortile comune con comodo accesso carrabile ed ampi spazi di manovra. Libero subito. Classe Energetica: Non indicata

Vendesi due negozi posti all'interno del centro commerciale Le Corti in Via Di Corticella. Proponiamo in vendita due negozi al piano terra del centro commerciale Le Corti, il primo negozio, ad oggi affittato come bar ha una superficie di circa 60 mq, è suddiviso in più ambienti e viene proposto ad una cifra di € 155.000; il bar ha la possibilità di orari personalizzati di apertura rispetto a quelli del centro commerciale in quanto dotato di doppio accesso sia esterno che interno alla galleria, si precisa che nella cifra è compresa la cessione delle attrezzature. Ottima redditività annua del 13,5 %. Il secondo, con una metratura di circa 22 mq viene proposto ad una cifra di € 85.000 e può essere unito al primo immobile. Rif. NET304 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 37 mq, caratterizzato da un'altezza interna di 3,6 metri e dotato di una vetrina fronte strada, ideale per garantire massima visibilità. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il locale si presenta in buone condizioni interne ed è adatto a diverse tipologie di attività grazie alla sua configurazione semplice e funzionale. L'ingresso su strada, attraverso la vetrina ampia e luminosa, offre un ottimo impatto visivo. L'altezza di 3,6 metri permette eventuali soluzioni espositive o di soppalco, valutabili in base alle esigenze. Gli impianti conformi e il riscaldamento centralizzato rendono l'ambiente immediatamente operativo. Completa la proprietà un comodo servizio igienico. L'immobile gode di tre posti auto privati che rappresentano un importante valore aggiunto, garantendo facilità di parcheggio per titolari, dipendenti o clientela. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in via di Corticella a Bologna, una zona servita, con buona visibilità e forte passaggio sia veicolare che pedonale. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, uffici e servizi che rendono l'area dinamica e adatta allo sviluppo del business. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.