Vicinanze via Adua, ad un passo dal centro città, servito da mezzi di trasporto e in zona di grande passaggio pedonale, vendesi un fondo commerciale ristrutturato recentemente, composto da un ampio vano dotato di antibagno e bagno. La richiesta è di Euro 48000 CLASSE ENERGETICA G IPE 175 Rif. V000993

San Daniele del Friuli, fraz. Villanova, nel centro del paese in zona di notevole passaggio e adiacente alla fermata dei mezzi di trasporto pubblici e alla zona industriale, proponiamo in vendita fabbricato, composto come segue: locale commerciale, due unità abitative e scoperto di proprietà. Al piano terra fronte strada è presente il locale commerciale di 151 mq, disposto come segue: bar, sala, cucina, due servizi igienici, ripostiglio, cantina, centrale termica. Al piano primo mediante scala interna, accediamo alle due unità abitative: - la prima un appartamento bilocale di 121 mq composto dal soggiorno e della cucina separata e abitabile completamente arredata con sfogo sul terrazzo, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, ripostiglio e al secondo piano la soffitta; - la seconda un appartamento trilocale di 87 mq con ingresso sul disimpegno che conduce alla zona giorno composta dal soggiorno e dalla cucina separata e non abitabile e alla zona notte con due camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e al secondo piano la soffitta. La conformità dell'impianto elettrico è risalente al 2002 e quella dell'impianto termoidraulico al 2004. L'immobile è caratterizzato da una buona disposizione degli spazi e un'esposizione solare est-ovest. Possibilità per il locale commerciale di cambio destinazione d'uso in residenziale. Classe energetica in fase di definizione. PER INFORMAZIONI: Email: info@immobiliaredh.com Whatsapp: + 39 324 8727092 NB: le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali, la geolocalizzazione sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita.