SECONDO LOTTO edificio su due piani sito in Roma Via Torsapienza 170, in categoria D/8, utilizzato ad ufficio al piano T e ad uso commerciale al piano 1, con annessa area esterna comune con il corpo tettoia, con una superficie di mq 500,00 di cui mq 320 dislocati al piano terra di altezza di circa 3,00 mt e mq 180 dislocati al piano primo oggetto di condono edilizio in corso di definizione; il tutto censito in NCEU del Comune di Roma al foglio 638 part. 185, sub 506, Cat. D/8 rendita catastale euro 11.650,00, piano T 1. Parte dell'immobile è nella disponibilità della proprietaria ***** Altra parte è oggetto di comodato gratuito a favore ****** già scaduto e quindi liberabile a richiesta. Classe Energetica: NON APPLICABILE Data dell'asta: 10/06/2024 12:00 Termine presentazione offerte: 10/06/2024 08:00 Valore perizia: euro 1.131.250 Prezzo base: euro 400.500,00 Offerta minima: euro 400.500,00 Rialzo minimo: euro 20.000,00 Deposito cauzionale: 10% del prezzo offerto La finalità del presente annuncio è la promozione dell'attività di Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento. NPLs RESOLUTIONS E' la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI: Analisi tecnica e legale della procedura Valutazione metodi alternativi per l'acquisizione del bene Consulenza nella scelta del finanziamento Assistenza per gli adempimenti burocratici Attivazione pec e firma digitale (ove necessario) Analisi dei costi precisa e trasparente Partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi

PRIMO LOTTO composto fabbricato sito in Roma via Torsapienza 170, con destinazioni speciali nelle categoria D/7, per una superficie pavimentata complessiva di circa mq 1.115,00 ed una cubatura di mc 5.290,00, distinto in NCEU del Comune di Roma al foglio 638, particella 429, categoria D/7, rendita catastale euro 11.129, piano T. Tettoia ad uso Deposito Commerciale sita in Roma via Tor Sapienza 170 identificato in NCEU al foglio 638 part. 185 sub 507 cat. D8 di mq 420 in carpenteria metallica dell'altezza utile tra mt 6,80 e mt 7,50 interessata in parte da richiesta di condono edilizio, ed oggetto di contratto di locazione del 1/3/2012 al ***** srl canone annuo di euro 18.000,00, contratto che da quanto in atti della procedura, si è rinnovato sino al 28/2/2030 Altra parte è oggetto di comodato gratuito a favore ***** Srl liberabile a richiesta con preavviso di gg. 90. Classe Energetica: NON APPLICABILE Data dell'asta: 10/06/2024 12:00 Termine presentazione offerte: 10/06/2024 08:00 Valore perizia: euro 1.131.250 Prezzo base: euro 477.000,00 Offerta minima: euro 477.000,00 Rialzo minimo: euro 20.000,00 Deposito cauzionale: 10% del prezzo offerto La finalità del presente annuncio è la promozione dell'attività di Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento. NPLs RESOLUTIONS E' la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI: Analisi tecnica e legale della procedura Valutazione metodi alternativi per l'acquisizione del bene Consulenza nella scelta del finanziamento Assistenza per gli adempimenti burocratici Attivazione pec e firma digitale (ove necessario) Analisi dei costi precisa e trasparente Partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi

Tor Sapienza, la Rocchi Immobiliare propone in vendita capannone industriale ed artigianale diviso in due fabbricati oltre a un locale destinato ad attività commerciale. Primo fabbricato di circa 1.000mq, in aderenza altro fabbricato di circa 450 mq. Staccato dai due capannoni un ufficio di 110mq. Ampio piazzale di 2600mq. Situato in punto strategico si può adattare ai più svariati utilizzi (trasporto, stoccaggio, officina meccanica, carpenteria metallica ecc). Rif 2088 Tor Sapienza, Rocchi Immobiliare offers for sale an industrial and artisan warehouse divided into two buildings as well as a room intended for commercial activity. First building of about 1,000 m2, adjoining another building of about 450 m2. An office of 110m2 is detached from the two sheds. Large square of 2600m2. Located in a strategic point, it can be adapted to the most varied uses (transport, storage, mechanical workshop, metal carpentry, etc.). Ref 2088 Tor Sapienza, Rocchi Immobiliare propose à la vente un entrepôt industriel et artisanal divisé en deux bâtiments ainsi qu'un local destiné à l'activité commerciale. Premier bâtiment d'environ 1'000 m2, mitoyen à un autre bâtiment d'environ 450 m2. Un bureau de 110m2 est détaché des deux hangars. Grand carré de 2600m2. Situé en un point stratégique, il s'adapte aux usages les plus variés (transport, stockage, atelier mécanique, menuiserie métallique, etc.). Réf 2088 Tor Sapienza, Rocchi Immobiliare ofrece a la venta un almacén industrial y artesanal dividido en dos edificios, así como una sala destinada a la actividad comercial. Primera edificación de unos 1.000 m2, anexa a otra edificación de unos 450 m2. De los dos galpones se separa una oficina de 110m2. Gran plaza de 2600m2. Situada en un punto estratégico, puede adaptarse a los más variados usos (transporte, almacenaje, taller mecánico, carpintería metálica, etc.). Ref. 2088

Fabbricati sito in Roma via Tor Sapienza 170, con destinazioni speciali nelle categoria D/7, per una superficie pavimentata complessiva di circa mq 1.115,00 ed una cubatura di mc 5.290,00 -Edificio su due piani sito in Roma Via Torsapienza 170, in categoria D/8, utilizzato ad ufficio al piano T e ad uso commerciale al piano 1, con annessa area esterna comune con il corpo tettoia, con una superficie di mq 500,00 di cui mq 320 dislocati al piano terra di altezza di circa 3,00 mt e mq 180 dislocati al piano primo DATA ASTA 10/06/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Tor Sapienza, Via di Tor Sapienza sulla via principale e commerciale del quartiere, proponiamo la vendita di un locale finestrato cat. C/2 ( cantina - magazzino )di circa 26 mq,con accesso riservato e indipendente rispetto alla palazzina.

iQera offre una consulenza tecnica e legale totalmente gratuita per i partecipanti alle aste giudiziarie, anche in caso di aggiudicazione. Il team di esperti ti supportera' in tutte le fasi del processo di partecipazione. Per qualsiasi informazione potete contattarci al numero WhatsApp 324 0111214. Piena proprietà su COMPLESSO EDILIZIO adibito prevalentemente a studi televisivi e cinematografici sito in Roma, Zona VIII Tor Sapienza, Municipio V (ex Mun. VII) con accessi carrabili da via di Tor Cervara e pedonale da un ulteriore cancello, interposto tra i due principali privo di civico, costituito da un fabbricato sviluppato tra un piano interrato e sei piani in elevazione con annessa area cortilizia al piano terra, già collegata a mezzo di sottopasso, oggi in disuso, a terza proprietà posta via di Tor Cervara.