Venta de locales , via di Vacciano

FIRENZE SUD - Capannone Terratetto a Destinazione Direzionale e di Servizio - Vendita Straordinaria opportunità commerciale! Proponiamo una porzione di immobile terratetto grezzo a destinazione direzionale e di servizio, perfetto per chi ricerca uno spazio versatile e ben posizionato. Ubicato su una via di scorrimento con visibilità ottima, questo immobile rappresenta un'occasione rara nel mercato. La struttura si sviluppa su tre piani con metrature generose: il piano terra rialzato di 800 m² con altezza interna di 4,90 m, il primo piano di 800 m² con altezza di 2,90 m, e il piano seminterrato di circa 400 m² con altezza di 2,90 m. La superficie commerciale totale raggiunge i 2.000 m². Costruito nel 1990 con struttura portante in cemento armato, l'immobile offre solidità e affidabilità costruttiva. L'immobile comprende 4 ambienti e ben 10 bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità, garantendo accessibilità e conformità normativa. La facciata principale si estende per 30 metri lineari con 4 vetrine, ideale per attività commerciali e di servizio. Sono inclusi un magazzino ed ulteriori spazi di servizio. Le pertinenze sono particolarmente interessanti: il piazzale pertinenziale di circa 2.700 m² offre numerosi posti auto nel piazzale stesso, garage, aree dedicate di carico e scarico, e ulteriori spazi di parcheggio. Perfetto per attività che richiedono logistica e movimentazione merci. Ideale per professionisti, studi, centri servizi, magazzini o attività commerciali diversificate. Non perdere questa occasione! FOTO INDICATIVE NON RIFERITE AL BENE IN QUESTIONE.