FENIXGROUP propone in vendita in esclusiva in Via Turazza 48 un locale commerciale di 123 mq, in un edificio anni '70 situato al piano terra. Il locale presenta una suddivisione in quattro ambienti, ed è dotato di due bagni, di cui uno cieco ed uno finestrato. Conclude il locale una cantina di pertinenza. Dispone di riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole ed aria condizionata autonoma (caldo/freddo). E' dotato di porta in ferro e presenta infissi in vetro singolo/legno e tapparelle blindate in metallo. Ha una doppia esposizione Sud-Est e un terrazzo esposto a Sud. Il locale risulta libero. Vi è poi a disposizione un posto auto, da concordare con l'agente, da aggiungere al prezzo dell'immobile. STABILE: Si presenta in perfetto stato di conservazione grazie a recenti interventi di qualificazione con i quali è stato installato il cappotto termico e sostituita la caldaia. Inoltre è presente la portineria per tutta la giornata. ZONA: Il locale è ubicato in zona semi-centrale, nel contesto del Parco San Gregorio, isola verde nella città. A 1,5 km dall'attuale ospedale, 2,5 km dal nuovo ospedale e polo della salute in costruzione ne prossimi anni, 2 km dalla stazione centrale, 2 km dal centro, 1 km dai principali dipartimenti universitari, supermercati e centri commerciali. E' poi una zona servita da numerose linee di mezzi pubblici con una nuova linea del tram da realizzare entro il 2026. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.