Viale Abruzzi - Viale Romagna, nelle immediate vicinanze. Vendita di mura e attività di bar-ristorante. Proponiamo un locale commerciale con esposizione angolare (tre vetrine su strada), composto da un ampio spazio che accoglie il bancone del bar, una saletta più stretta dotata di bagno per disabili con antibagno, e un'ulteriore stanza adibita a cucina. Quest'ultima presenta due nicchie utilizzabili come dispensa e un ingresso che conduce al cortile del condominio. Di pertinenza e sotto il negozio, vi sono tre cantine: due di 12 mq. e una di 21 mq. La zona è estremamente vivace, grazie al costante afflusso di persone dovuto alla prossimità con Corso Buenos Aires e l'Università di piazza Leonardo da Vinci. L'attività è ben radicata nel territorio. L'immobile è proposto in vendita in collaborazione con Suite House Immobiliare.

Proponiamo in vendita una straordinaria proprietà situata nella splendida Via Donatello, attualmente adibita a bar. Questo locale, unico nel suo genere, si distingue per la sua particolare configurazione e per l'attenzione ai dettagli, rendendolo un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività già avviata e con un contratto di locazione recentemente rinnovato e ad alta redditività. All'ingresso, gli ospiti sono accolti da un elegante déhor, ricavato nella prima parte del locale, che crea un'atmosfera accogliente e rilassata. Sullo sfondo, una maestosa vetrata in stile industriale separa il déhor dal resto del locale interno, lasciando intravedere l'ambiente raffinato e moderno che attende i visitatori. All'interno, un grande bancone bar domina la scena, offrendo un punto focale perfetto per accogliere la clientela. I clienti possono scegliere di accomodarsi ai tavoli, ai banchi lungo le pareti, oppure nelle ampie sale situate sul retro o al piano superiore. Quest'ultimo è un ampio e arioso piano soppalcato, progettato per servire il Cocktail Bar, ma versatile al punto da essere utilizzato anche per organizzare eventi di ogni genere, rendendo il locale estremamente funzionale e adatto a diverse occasioni. Il locale è dotato di servizi igienici moderni, inclusi quelli accessibili per persone con disabilità, e dispone di locali di servizio e igienici riservati al personale, conformi ai regolamenti comunali e sanitari. La proprietà è in condizioni perfette, non necessitando di alcun intervento di ristrutturazione, e rappresenta una soluzione chiavi in mano per chi desidera entrare subito in un'attività già consolidata in una delle vie più affascinanti della città.

Lo studio immobiliare Fast House Real Estate è lieto di proporre in vendita mura e attività di locale commerciale di 110 mq, in via Donatello. Sito in una zona di ampia espansione con locali commerciali attivi limitrofi, attualmente ospita un'attività di ristorazione presente da oltre vent'anni sul territorio, con una cinquantina di coperti. Frequentatissimo in pausa pranzo dalle aziende limitrofe, vanta una clientela fedele. Provvisto di due ampie vetrine, ha doppio accesso, dalla strada e dal retro attraverso il cortile condominiale; dal cortile condominiale si accede altresì alla cantina di circa 12 mq, sfruttabile come magazzino. La superficie interna si sviluppa in due ambienti: un primo ambiente ospita circa 25 coperti, pochi scalini conducono alla seconda saletta che ospita circa un pari numero di coperti, e può essere sfruttata per degli eventi privati. Qui si trovano i servizi igienici (a norma per diversamente abili). Tenuto molto bene nelle parti, è provvisto di impianto di aerazione e condizionamento. Cucina e bancone sono divise ma comunicanti, in cucina è presente la canna fumaria. Viene venduto così come in foto. Oltre alle mura, proponiamo in vendita anche l'attività ad euro 200.000. Per ulteriori informazioni si prega di contattare i nostri uffici allo 0249596882 o di inviare un messaggio whatsapp al numero + 39 3483810183 | Orari apertura uffici: Lun-Ven 9:00-13:00 e 15:00-19:00 | Sab 9:00-13:00 Vuoi sapere quanto vale il tuo immobile? Con il nostro servizio di valutazione gratuita, ti forniremo una stima in linea con l'attuale andamento di mercato, redatta con tutta la nostra competenza e professionalità