Commercial real estate for sale , via Donghi

LOCALE COMMERCAILE San Fruttuoso, Genova ZEN REAL ESTATE propone VIA DONGHI Genova locale commerciale con cinque vetrine composto da grande open space con soppalco utilizzabile, disimpegno con porta e bagno ristrutturato. Il negozio è stato recentemente ridipinto e sono state create nuove vetrine. E' dotato di impianto elettrico nuovo con sistema di illuminazione a faretti in tutti gli spazi. E' presente la canna fumaria e la predisposizione per l'impianto di climatizzazione ad aria calda e fredda. Vi è inoltre uno spazio separato da vetrata da adibire ad uso ufficio e un ulteriore area per il magazzino. La dimensione e la luminosità rendono questo negozio utilizzabile per ogni tipo di attività, vendita, esposizione o ufficio aperto al pubblico. Completano la proprietà 4 posti auto scoperti in contesto privato adiacente all'immobile con sbarra da riservare alla clientela e/o ai dipendenti. (Richiesta 10.000 Euro/cad trattabili) Ottima opportunità in zona! Prezzo Interessante! Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita ZEN REAL ESTATE DI CINZIA GRASSO.

San Fruttuoso - Via Donghi - proponiamo in vendita locale piano strada di mq 22 con servizio igienico. Altezza mt 4. € 25.000 Nello stesso caseggiato proponiamo in vendita locale attiguo di mq 18 con servizio igienico, altezza mt 5. € 20.000.

In cima a via Donghi, nel cuore di una zona commerciale e vivace, proponiamo un immobile di 30 mq che si presta a molteplici utilizzi: box doppio, magazzino, deposito, cantina o negozio. Grazie ai suoi soffitti alti 4 metri, il locale offre la possibilità di creare facilmente un soppalco, ideale per ottimizzare lo spazio e aumentare la capacità di stoccaggio o organizzazione, rendendolo ancora più funzionale per qualsiasi attività. Situato in una posizione strategica, caratterizzata da un intenso traffico veicolare e pedonale, il locale è perfetto per ospitare una piccola attività commerciale di quartiere, come una boutique, un ortofrutta o un negozio specializzato. Anche come deposito o magazzino rappresenta un'opzione pratica e versatile. Caratteristiche principali: • 30 mq con soffitti alti 4 metri, perfetti per realizzare un soppalco • Posizione strategica e ben visibile in una delle vie più trafficate della città • Adatto a molteplici utilizzi: box doppio, magazzino, negozio o deposito • Ideale per attività di vicinato o come investimento immobiliare Cogli l'opportunità di personalizzare questo spazio in base alle tue esigenze! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. per info IMMOBILIARE CAVO 3345475375

GENOVA - zona San Fruttuoso, vendiamo locale commerciale piano strada. Due vetrine. Attualmente cat. C/3 possibilità di cambio destinazione d'uso. Termoautonomo. Completamente da ristrutturare. Visitate il nostro sito diretto, l'unico completo di tutte le nostre proposte. (RIFERIMENTO GE8) tel/fax 0185.771417 abitamare immobiliare- visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.046509 -VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com ).

Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova propone in vendita A GENOVA SAN FRUTTUOSO, nella parte alta di Via Donghi, un negozio di 38 mq circa, sito al piano strada. Ha una vetrina ed è composto da un vano con antibagno ed un bagno. E' ideale per negozio di abbigliamento o molteplici altre attività. Classe energetica: G. Per informazioni ed appuntamenti, telefono: 010.32.12.25 - mail: [email protected]. Per valutazioni o semplicemente per un colloquio siamo disponibili a fissare un appuntamento.

San Fruttuoso (Via Donghi) Proponiamo in vendita un locale commerciale di 43 mq situato in una zona strategica, caratterizzata da un forte passaggio pedonale e veicolare. Caratteristiche principali: Visibilità eccellente: ben due ampie vetrine su strada che garantiscono massima attrattiva. Immobile a reddito: attualmente già locato ad attività di ristorazione, ideale per chi cerca una rendita immediata. Prezzo richiesto: € 70.000 Possibilità di acquistare separatamente anche la licenza dell'attività di ristorazione. Per informazioni o per prenotare una visita: AGENZIA BRUZZO BOLZANETO Via Pasquale Pastorino 44r - Genova Tel. 010/74.55. 246.

VENDESI: - VENDITA NEGOZIO A REDDITO! Ottimo investimento Redditivtà del 9% Il negozio si trova in Via Donghi ha una metratura totale di 240 mq. Il negozio viene venduto locato. Contratto rinnovato nel 2025 con un contratto di 6 anni + 6 anni. Il canone di locazione annuo è pari ad euro 11.460 euro. Buone condizione interne. Impianto idrico ed elettrico a norma. Ottimo come investimento. Prezzo di vendita richiesto 120000 euro Per informazioni contattare RESINA IMMOBILIARE 3496717711\ 3493100626 Per visionare altre opportunità commerciali scorrere in fondo alla pagina e cliccare su scheda agenzia. La nostra agenzia si occupa esclusivamente di locali commerciali, se vuoi affidarci il tuo immobile commerciale o la tua attività, siamo lieti di offrirti i nostri servizi completi a 360°, metteremo a disposizione il nostro team per le prime valutazioni totalmente gratuite e senza alcun vincolo contrattuale. IMMOBILIARE RESINA Via Brigata Liguria 63r (Galleria San Giorgio).

Negozio al piano terreno composto da ingresso, due bagni, sala, disimpegno, ripostiglio, camera, corridoio e cucina. Parte delle divisioni interne è in cartongesso. Il negozio si trova al piano terreno di un edificio costruito nel 1952 ed è composto da ingresso, due bagni, una sala usata come sala massaggi, disimpegno, ripostiglio, una camera, corridoio e cucina. Buona parte delle divisioni interne è realizzata con pannelli in cartongesso. Le pareti sono tinteggiate di bianco, la pavimentazione è in piastrelle di graniglia, gli infissi sono in parte in alluminio e in parte in legno, con serrande in discrete condizioni. È presente un condizionatore e un impianto di riscaldamento tradizionale con termosifoni. L'immobile si trova in Via Donghi, zona San Fruttuoso, con parcheggi disponibili e ben servita da negozi di vicinato e mezzi pubblici. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 03/12/2026 Offerta minima: 48.441 € Procedura: 482/2025 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Pavia, Via Fratelli Cuzio, 30 (presso POLO TECNOLOGICO) e Piacenza, via Manfredi 47. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Lodi, Cremona, Milano, Torino, Lallio, Brescia, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

GENOVA - VIA DONGHI: Situato nel cuore pulsante di San Fruttuoso, lungo la vivace Via Donghi, questo locale commerciale (ex Filiale Carige) rappresenta una straordinaria opportunità. Con una superficie generosa di 88 mq al piano strada, è l'ideale per chi cerca visibilità e accessibilità e si presta a una molteplicità di usi commerciali. Si distingue per le sue tre ampie vetrine, più una aggiuntiva di ingresso. Queste garantiscono una visibilità eccezionale, attirando costantemente l'attenzione di potenziali clienti. La loro disposizione e dimensione offrono un'eccellente esposizione per ogni tipo di attività commerciale. Il locale si trova in una zona ad alto traffico veicolare, garantendo un flusso continuo di persone e una visibilità senza pari. La tua attività sarà al centro dell'attenzione in questa location strategica. **Versatilità e Potenziale** Contattaci oggi stesso per scoprire di più e pianificare una visita. Il tuo futuro commerciale inizia qui! PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL N. 010/542648

Negozio in asta a Genova (GE) - Via Donghi 14 - 14A rossi (CAP 16132) L'immobile in asta è un negozio situato a Genova (GE), in Via Donghi 14 - 14A rossi, al piano terra di un edificio costruito nel 1952. Si trova nella zona di San Fruttuoso, un'area ben servita da negozi di vicinato e mezzi pubblici, con disponibilità di parcheggi. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie convenzionale complessiva di 73,90 mq e un'altezza interna di 2,92 metri. È composto da un ingresso, due servizi igienici, una sala massaggi, un disimpegno, un ripostiglio, una camera, un corridoio e una cucina. Le divisioni interne dei vani sono prevalentemente realizzate con pannelli in cartongesso. L'immobile si presenta in uno stato conservativo discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'immobile è in cemento armato, con pareti interne in tinta bianca e pavimentazione in piastrelle di graniglia. Gli infissi sono in parte in alluminio e in parte in legno, con serrande in discrete condizioni. È presente un impianto di condizionamento e un impianto termico tradizionale con termosifoni. L'impianto elettrico è sotto traccia. Contesto e collegamenti La zona di Via Donghi è caratterizzata dalla presenza di negozi di vicinato e da un'ottima copertura di mezzi pubblici, rendendola facilmente accessibile e ben collegata. L'immobile è agibile e la costruzione è antecedente al 1967. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 64.588,60 Offerta minima: € 48.441,45 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00 Punti di forza: • Buono stato conservativo • Zona servita da mezzi pubblici • Presenza di parcheggi • Impianto di condizionamento • Rendita catastale elevata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

UN'OPPORTUNITÀ PER CHI VUOLE INIZIARE O CONTINUARE UN'ATTIVITÀ NELLA RISTORAZIONE In Via Donghi proponiamo in vendita un'attività ristorativa inserita in un locale completamente ristrutturato e pronto all'uso. Una soluzione ideale per chi desidera entrare nel settore della ristorazione senza dover affrontare i tempi e i costi di una ristrutturazione. Il locale si presenta in condizioni pronte per essere utilizzate e dispone di bagno, offrendo una base funzionale sulla quale poter avviare la propria attività e sviluppare il proprio progetto. Locale ristrutturato Attività ristorativa Bagno presente Pronto all'uso Via Donghi Che tu sia un professionista della ristorazione o stia cercando un'opportunità per avviare un nuovo progetto, vale la pena venire a vedere personalmente il locale e scoprirne le potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

San Fruttuoso - Via Donghi - proponiamo in vendita locale piano strada di mq 18 con servizio igienico. Altezza mt 5. € 20.000 Nello stesso caseggiato proponiamo in vendita locale attiguo di mq 22 con servizio igienico, altezza mt 4, € 25.000

Il locale commerciale in vendita si trova nella zona di S. Fruttuoso, esattamente all'inizio della via Donghi. La superficie del locale è di 54 metri quadrati, rendendolo idoneo per diverse attività commerciali. Questa posizione sulla strada principale offre un'ottima visibilità e accessibilità per i clienti. Può essere adatto per aprire negozi di vario genere, come negozi di abbigliamento, negozio di alimentari, saloni di bellezza, uffici professionali e molti altri. Il locale offre spazio sufficiente per organizzare l'attività in modo funzionale ed efficace. Inoltre, grazie alla sua posizione all'inizio di una strada principale, può beneficiare del passaggio di un grande numero di persone e potenziali clienti. Se stai cercando un'opportunità per avviare la tua attività in una posizione strategica e altamente visibile, questo locale commerciale potrebbe essere una scelta ideale. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, ti invitiamo a contattarci ai seguenti n. telefonici : 010/8359150 oppure 392/1920199 Sabatino Ass fiaip