Продажа коммерческой недвижимости, via Elba

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato a Torre San Giovanni, in Via Elba, in una zona ben servita e caratterizzata da un buon passaggio sia pedonale che veicolare, ideale per diverse tipologie di attività. L'immobile, posto a piano rialzato, gode di un'ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine fronte strada che donano luminosità naturale agli ambienti interni e permettono un'efficace esposizione. L'ingresso principale avviene tramite una pratica porta vetrata, che rende l'accesso comodo e immediato per la clientela. Internamente il locale si presenta come un ampio open space, facilmente personalizzabile e adatto a molteplici usi commerciali, come negozio al dettaglio, laboratorio artigianale o attività di somministrazione. Il locale è dotato di un bagno con antibagno, conforme alle normative vigenti, garantendo funzionalità e comfort sia per il personale che per la clientela. Attraverso una scala interna si accede al piano sottostante, adibito a sottonegozio, ideale come deposito, magazzino o spazio di supporto all'attività principale. Questo ambiente offre ulteriore praticità grazie all'accesso indipendente dall'esterno: tramite una comoda rampa e possibile raggiungere direttamente la strada, facilitando le operazioni di carico e scarico merci. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una località turistica rinomata, con spazi funzionali, buona visibilità e possibilità di utilizzo immediato. Il locale dispone di: contatore enel allacciamento all'acquedotto pozzo nero condizionatore METRATURA Negozio circa 80 mq Sottonegozio circa 30 mq INFORMAZIONI SU TORRE SAN GIOVANNI (Ugento): Con i suoi sei chilometri di costa di sabbia fine e dorata, la spiaggia di Torre San Giovanni e' una delle piu' lunghe e suggestive del Salento. E' senza dubbio la piu' frequentata tra le marine ugentine e durante la stagione estiva diventa un eccezionale centro turistico che ospita migliaia di persone e molto ricco di attività ed eventi. Stai pensando di vendere o affittare casa nel Salento? Con Euroconsulenza puoi vendere o affittare il tuo immobile affidandoti a un servizio di eccellenza. I nostri agenti immobiliari, accuratamente selezionati, sono supportati da un team qualificato composto da tecnici, professionisti del marketing e consulenti legali, per offrirti assistenza completa in ogni fase della vendita o della locazione. Visita Euroconsulenza.net, accedi alla sezione "Valuta e Vendi" e richiedi gratuitamente la valutazione del tuo immobile. Una volta ricevuta la stima, contattaci: analizzeremo insieme la soluzione più adatta per vendere o affittare il tuo immobile, accompagnandoti con professionalità fino al raggiungimento del tuo obiettivo.

ocale commerciale in vendita a Torre San Giovanni, marina di Ugento, un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Situato in una zona centrale ma non troppo affollata, questo spazio è stato recentemente utilizzato come ristorante ed è pronto ad accogliere la tua attività. Con una superficie commerciale di 400 m² e una calpestabile di 350 m², offre ampi spazi distribuiti su un unico piano. La struttura vanta una magnifica terrazza di circa 230 m², perfetta per eventi all'aperto, con una parte coperta da pergolato e un'altra da porticato. All'interno, troverai due locali speculari di circa 300 m² ciascuno, arredati con tavoli e sedie, oltre a vani cucina, depositi, spogliatoi, magazzini e bagni. Le condizioni strutturali sono buone, garantendo tranquillità e funzionalità. Dotato di 10 stanze, 4 bagni, aria condizionata, impianto di aspirazione fumi e una cucina completamente ammobiliata, questo locale è pronto per l'uso immediato. L'immobile è angolare e dispone di ben 10 vetrine che offrono una visibilità eccellente. Costruito nel 2005, si trova al primo piano con una facciata di 28 metri lineari. Parcheggi e servizi sono facilmente accessibili nelle vicinanze. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio nel tuo prossimo successo commerciale!