Satılık ticari gayrimenkul , via Emanuele Gianturco

Laboratorio in asta a Napoli (NA) - Via Gianturco 92 L'immobile in asta è un laboratorio per arti e mestieri situato al piano primo di un fabbricato nel comune di Napoli, in Via Gianturco n. 92. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con buona accessibilità e vicinanza a servizi e infrastrutture. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio si estende su una superficie complessiva di circa 461,69 metri quadri. È costituito da un unico corpo a forte sviluppo longitudinale, al quale è annesso un volume minore destinato ai servizi. La distribuzione degli spazi è funzionale alle attività artigianali e produttive. Caratteristiche e dotazioni Il bene include tre terrazzi a livello che offrono spazi esterni aggiuntivi e una passerella coperta. Non sono fornite informazioni dettagliate sui materiali, finiture o impianti specifici, ma la struttura è idonea per attività di laboratorio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di Napoli ben servita e collegata, facilitando l'accesso sia per il personale che per i clienti. La disponibilità del bene è immediata in quanto libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 78.334,14 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 17/09/2026 Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Presenza di terrazzi • Buona accessibilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Asta laboratorio a Napoli (NA) [SY578143] Via Emanuele Gianturco, 92, 80146 Napoli NA, Italia laboratorio per arti e mestieri, posto al piano primo composto di un unico corpo a forte sviluppo longitudinale al quale vi è annesso un volume minore costituente il blocco servizi, oltre a tre terrazzi a livello ed una passerella coperta, per una superficie complessiva di metri quadri 461,69 circa. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Centro Aste Napoli Campania C.so Garibaldi,131 Napoli Ufficio 081 287847 Colucci Paolo 324 8257169 Colucci Mirko 389 6378440 Web site: www.centroaste.com E mail : centroaste.na@gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 17-09-2026 Codice Riferimento: SY578143

# NAPOLI - 462 MQ CON TERRAZZI A PREZZO D'ASTA | OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO ACQUISTA CIRCA 462 MQ A NAPOLI CON UN PREZZO BASE DI CIRCA €170 AL MQ È in corso la raccolta di manifestazioni di interesse per l'acquisto di una specifica unità immobiliare situata in **Via Emanuele Gianturco n. 92, Napoli**, nell'ambito di un'operazione coordinata finalizzata alla partecipazione a una procedura competitiva relativa a un più ampio compendio immobiliare. Sono già stati individuati gli interessati alle altre sei unità del compendio. È attualmente ricercato il soggetto interessato all'acquisizione di questa unità. L'unità immobiliare presenta una superficie complessiva di circa **461,69 mq**, così suddivisa: circa **368,06 mq di superficie coperta; circa **97,78 mq di spazi scoperti; tre terrazzi; passerella coperta. Il prezzo minimo previsto per l'asta è di €78.335, pari a circa **€170 per mq** sulla superficie complessiva indicata, oltre IVA e ulteriori imposte, oneri e costi previsti dalla procedura. UN'OPPORTUNITÀ DI VALORIZZAZIONE L'immobile necessita di un importante intervento di ristrutturazione ed è attualmente privo di infissi. Proprio questa caratteristica consente di valutare una completa riconfigurazione e valorizzazione degli spazi, partendo da un costo di acquisizione particolarmente contenuto rispetto all'ampia metratura disponibile. La presenza di quasi 100 mq di spazi esterni, articolati in terrazzi, rappresenta inoltre un elemento di particolare interesse ai fini della futura valorizzazione dell'unità. L'immobile può rappresentare un'interessante opportunità per investitori e operatori interessati a progetti di valorizzazione immobiliare, nonché, previa verifica della disciplina urbanistica e della destinazione consentita, per diverse possibili utilizzazioni degli spazi. PERCHÉ L'OPERAZIONE È INTERESSANTE ✓ Circa 462 mq complessivi** ✓ Prezzo base d'asta di soli €78.335** ✓ Circa €170 al mq** ✓ Tre terrazzi e ulteriori spazi esterni** ✓ Ampia possibilità di valorizzazione attraverso la ristrutturazione** ✓ Interessati già individuati per le altre sei unità del compendio** ✓ Possibilità di partecipare a un'operazione già strutturata per la presentazione dell'offerta relativa all'intero compendio COME FUNZIONA La procedura riguarda un compendio composto da sette unità immobiliari. Per rendere possibile la partecipazione coordinata alla procedura competitiva relativa all'intero compendio, sono stati già individuati soggetti interessati alle altre sei unità. Si ricerca pertanto un investitore o acquirente interessato a questa specifica unità, al fine di completare il gruppo dei partecipanti all'operazione. L'interessato potrà ricevere prima di qualsiasi impegno tutte le informazioni relative alle modalità di partecipazione, alla documentazione della procedura, alla perizia estima