Commercial real estate for sale , via Emilio Bicocchi

F2C-Fondo Commerciale in Vendita a Follonica - Via Bicocchi Proponiamo in vendita un ampio fondo commerciale di 84 mq situato in una delle vie più strategiche e di passaggio di Follonica, precisamente in Via Bicocchi n. 106. L'immobile è dotato attualmente di una vetrina su strada, ma la generosa metratura e la disposizione interna offrono un'ottima flessibilità: è infatti possibile modificare e ampliare l'ingresso per creare una seconda vetrina o un'ampia vetrata espositiva, massimizzando la visibilità della tua attività. Superficie: 84 mq ben distribuiti, ideali per molteplici tipologie di business (negozio, studio professionale, ufficio o showroom) al momento internamente il fondo è diviso in tre stanze, una principale, una centrale, e una terza zona, dove è presente bagno e antibagno. Visibilità: Posizione centrale in zona di forte passaggio pedonale e veicolare. Palazzina Ristrutturata: L'immobile si trova all'interno di un edificio che è stato completamente ristrutturato di recente, garantendo un ottimo decoro e nessuna spesa straordinaria imminente sulle parti condominiali. Potenzialità: La metratura consente una facile personalizzazione degli spazi interni in base alle proprie esigenze lavorative.

La Tecnocasa di Follonica, situata in Viale Matteotti 67, propone in vendita un fondo commerciale di sicuro interesse situato in una via centralissima e frequentata da residenti tutto l'anno. Questa proposta si rivolge specificamente a chi è alla ricerca di un investimento immobiliare solido e già avviato, poiché l'immobile è attualmente locato a un inquilino referenziato che ha manifestato la chiara intenzione di proseguire l'attività nel lungo periodo. L'acquisto garantisce una rendita immediata e costante di 500€ mensili, supportata da un regolare contratto di locazione commerciale 6+6 la cui prossima scadenza contrattuale è fissata per settembre 2027. La stabilità della conduzione attuale rende questa soluzione ideale per un investitore che desidera un immobile 'senza pensieri', capace di generare reddito fin dal primo giorno senza l'incognita della ricerca di nuovi conduttori. La posizione strategica nel cuore pulsante di Follonica, unita alla continuità garantita dall'attuale locatario, conferma il valore nel tempo di questo asset. Per approfondire i dettagli economici o per visionare l'immobile, vi invitiamo a contattare i nostri consulenti presso l'agenzia Tecnocasa di Viale Matteotti 67, pronti a fornirvi tutto il supporto necessario per questa operazione di investimento.

Follonica Zona Industriale capannone di 200 mq con uffici e bagno. Altezza locale 5,50 mt. Disponibile da subito. Classe Energetica: Non indicata