Продажа коммерческой недвижимости, via Enrico de Nicola

Negozio - Melito di Napoli (NA) -

Proponiamo in affitto una soluzione commerciale composta da quattro livelli con vano ascensore. Al piano terra troviamo un locale commerciale di 40 metri quadri con vano + bagno. Al primo piano abbiamo un locale uso ufficio di 70 metri quadri con due vani + bagno ed ha tre ingressi indipendenti. Inoltre abbiamo anche due livelli seminterrati di 400 metri quadri ciascuno. in totale sono 400 metri quadri interni e 300 metri quadri esterni.

Rif: NAMELIF76050959 - All'interno del complesso “Parco Comec”, proponiamo in vendita due locali commerciali al piano terra, inseriti in un contesto moderno a destinazione mista residenziale e commerciale. Le unità, facilmente accessibili dall'area condominiale, si sviluppano come segue: locale di circa 141 mq, composto da due ampi vani e servizio; locale di circa 100 mq, composto da tre vani e servizio. Gli spazi, versatili e funzionali, si prestano a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Le finiture sono semplici e robuste: pavimentazione in cemento elicotterato, servizi rivestiti in ceramica e infissi esterni in metallo con vetrocamera. Il complesso, ben curato, dispone di area esterna in parte verde e in parte pavimentata, con accesso da Via E. De Nicola tramite cancello automatico. Soluzione ideale per chi cerca visibilità, facilità di accesso e inserimento in un contesto dinamico.

Negozio in asta a Melito di Napoli (NA) - Via Enrico de Nicola 3 L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra di un edificio residenziale di otto piani fuori terra e due interrati, ubicato a Melito di Napoli (NA) in via Enrico de Nicola n° 3. L'edificio è ben inserito nel contesto urbano, con una facciata in intonaco in condizioni di manutenzione normali. La zona è servita e ben collegata. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie catastale di 94 mq (superficie netta di circa 86 mq) e una consistenza catastale di 80 mq. Si compone di un unico ambiente e un servizio igienico. L'altezza interna è di 3,40 metri. L'accesso avviene da una porta situata nel cortile interno del Parco Aurora. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono tinteggiate con pittura lavabile. L'infisso esterno è in ferro e vetro. Le condizioni generali di manutenzione e degli impianti sono considerate scarse. Il locale è sprovvisto di certificato di prestazione energetica. Contesto e collegamenti Il suolo su cui sorge il cespite ricade in zona "C167" del P.R.G. vigente, approvato con D.P.A.P. n.12 del 06.10.1987. L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario potrà disporne pienamente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 74.900,00 Offerta minima: € 5625,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 92% Data asta: 28/07/2026 Termine presentazione offerte: 27/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione in zona urbana • Buona altezza interna Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Negozio in asta a Melito di Napoli (NA) - Via Enrico de Nicola 3 L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel Comune di Melito di Napoli, in Via Enrico de Nicola n° 3. Si trova al piano terra di un edificio di otto piani fuori terra con due interrati, ben inserito nel contesto urbano. La facciata dell'edificio si presenta in condizioni di manutenzione normali, rivestita con intonaco per civile abitazione. Il suolo su cui sorge il cespite ricade in zona "C167" del P.R.G. vigente. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie totale lorda legittima di circa 415 mq e una superficie netta di circa 390 mq, con un'altezza interna di 3,50 m. Catastalmente ha una consistenza di 366 mq. Attualmente è suddiviso in tre unità, comprendenti 6 ambienti, 4 servizi igienici e 1 corridoio. Lo stato di conservazione generale è pessimo. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al cespite avviene tramite porte ubicate nel cortile interno del Parco alla Via Enrico de Nicola n° 3. L'immobile è sprovvisto di certificato di prestazione energetica. Contesto e collegamenti Il locale commerciale è libero per la procedura, con due delle tre unità libere da persone e cose. Il contesto urbano è ben servito e l'edificio è parte di un parco residenziale. L'immobile è in piena proprietà e rappresenta un'opportunità per chi cerca spazi commerciali ampi in una zona consolidata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 332.000,00 Offerta minima: € 24.930,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 92% Data asta: 28/07/2026 Termine presentazione offerte: 27/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Buona posizione urbana Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Negozio in asta a Melito di Napoli (NA) - Via Enrico de Nicola 3 Il locale commerciale in asta si trova a Melito di Napoli (NA), in via Enrico de Nicola n. 3, inserito in un edificio di otto piani fuori terra con due interrati. L'edificio, costruito in struttura mista in cemento armato, è parte di un complesso residenziale denominato Parco Aurora. L'accesso al cespite avviene tramite una porta ubicata sul cortile interno del Parco. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie totale lorda di circa 85 mq e una superficie netta di circa 74 mq. Si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da un unico ambiente e un servizio igienico. L'altezza interna è di 3,55 metri. Attualmente si presenta allo stato rustico. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è allo stato rustico e non dispone di certificato di prestazione energetica. Le facciate dell'edificio sono rivestite con intonaco civile e si trovano in condizioni di manutenzione normali. Il riscaldamento è assente e non sono presenti impianti di aria condizionata o cablaggio rete. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben inserita nel contesto urbano di Melito di Napoli. Il suolo su cui sorge l'edificio ricade in zona "C167" del P.R.G. vigente. L'immobile è libero per la procedura e non sono stati riscontrati contratti di locazione opponibili. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 40.000,00 Offerta minima: € 3004,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 92% Data asta: 28/07/2026 Termine presentazione offerte: 27/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buona superficie commerciale • Ubicazione in zona residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Negozio in asta a Melito di Napoli (NA) - Via Enrico de Nicola 3 L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel Comune di Melito di Napoli (NA), in Via Enrico de Nicola n. 3. Si trova al piano terra di un edificio di otto piani fuori terra, ben inserito nel contesto urbano. La facciata è rivestita con intonaco per civile abitazione e si presenta in condizioni di manutenzione normali. L'accesso al cespite avviene dalle porte ubicate sul cortile interno del Parco. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie catastale di 201 mq, con una consistenza catastale di 233 mq. La superficie totale lorda, inclusi i muri perimetrali e le pareti divisorie, è di circa 285 mq, mentre la superficie netta è di circa 260 mq. L'altezza interna è di 3,56 metri. Attualmente, l'immobile è di fatto diviso in due unità, ciascuna composta da un ambiente, e dispone di due servizi igienici. Si presenta allo stato rustico e privo di impianti. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è allo stato rustico e privo di impianti, pertanto necessita di interventi per renderlo funzionale. Non sono presenti balconi, terrazzi o giardini privati. Il riscaldamento è assente e non è presente l'aria condizionata. Non è arredato. L'edificio è stato costruito in virtù di Concessione Edilizia n. 139/90 del 29.06.1990. Contesto e collegamenti Il locale commerciale è ubicato in una zona urbana di Melito di Napoli. Il suolo su cui sorge l'immobile ricade in zona "C167" del P.R.G. vigente. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 176.000,00 Offerta minima: € 13.216,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 92% Data asta: 28/07/2026 Termine presentazione offerte: 27/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Buona altezza interna Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

MELITO DI NAPOLI Via Enrico De Nicola 3 proponiamo due locali commerciali di 180 mq e 102 mq entrambi open space con servizi € 160.650/00