Pogliano Milanese, in zona industriale al confine con Rho, comodissima per ingressi autostrade ed arterie di grande traffico, proponiamo capannone indipendente di 1200 mq oltre 400 mq di uffici, con area esterna privata di 1300 mq dov'è possibile parcheggiare autovetture, composto da area produzione, area montaggio, area deposito, 4 servizi, spogliatoio, mensa, sala riunioni, archivio e vari uffici. TENUTO MOLTO BENE, DA VEDERE! POSSIBILITA' DI RENT TO BUY ad € 1.550.000,00: 10% di anticipo, € 120.000 annui per tre anni, riscatto finale della differenza!

CAPANNONE INDUSTRIALE INDIPENDENTE CON UFFICI Nel comune di Pogliano Milanese, zona industriale, al confine con Rho, comodo con autostrade e tangenziale, proponiamo in vendita capannone di 1300 mq circa oltre a 350 mq circa di uffici di rappresentanza, dotati di ingresso indipendente. Esternamente troviamo area cortilizia privata e recintata di mq 1300 circa, che offre la possibilità di ingresso e carico/scarico per bilici, oltre a n. 4 passi carrai. Nell'area esterna è presente una struttura coperta di stoccaggio di mq 100 circa (in kopron). L'immobile vanta un'altezza mt.7 ed è composto da area di produzione, area montaggio, area deposito, n. 4 servizi, spogliatoio, mensa, sala riunioni, archivio e vari uffici. Gli impianti sono a norma ed è già presente riscaldamento sia nell'area produttiva che negli uffici con caldaia/fancoil. Anche il tetto è in perfetto in ordine. Libero a breve. POSSIBILITA' DI VENDITA DILAZIONATA CON ANTICIPO DEL 10% E RISCATTO IN TRE ANNI. prezzo € 1.500.000,00 classe energetica "g" ipe>65 kwh/m3 annuo.

(CAPANNONE DI 1200 MQ PIU' UFFICI DI 400 MQ - CORTILE PRIVATO DI 1300 MQ) La proprietà si trova nella zona industriale di Pogliano Milanese (MI), a poche centinaia di metri dalla Strada Statale del Sempione e a pochi minuti dal casello autostradale (A8) e dallo svincolo della tangenziale Ovest. La superficie totale è di circa 1600 mq, comprensiva di zona lavorazione/stoccaggio e uffici. Gli uffici hanno ingresso indipendente e si sviluppano su due livelli per totali 400 mq, sono pronti all'uso e già forniti di tutta l'impiantistica necessaria. La zona produttiva/stoccaggio è di circa 1200 mq con altezza utile sotto trave di 7 metri, provvista di impianto elettrico, impianto di riscaldamento, impianto antincendio e impianto di aria compressa. Completa la proprietà il cortile privato e recintato di circa 1300 mq posto sul perimetro dello stabile. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

CAPANNONE 1200 MQ - UFFICI 400 MQ - AREA ESTERNA 1300 MQ) L'immobile è ubicato nella zona industriale di Pogliano Milanese (MI) vicino alla Strada Statale del Sempione, in posizione comoda per raggiungere sia il casello autostradale della Milano-Torino che quello della Milano-Varese, oltre allo svincolo della Tangenziale Ovest. L'area lavorazione/stoccaggio ha una superficie di 1.200 metri quadrati con un'altezza sotto trave di 7 metri che consente di sfruttare gli spazi in verticale per lo stoccaggio delle merci. Gli uffici antistanti hanno un ingresso indipendente e si sviluppano su due livelli per totali 400 mq, sono pronti all'uso e già forniti di tutta l'impiantistica necessaria. Il capannone è provvisto di impianto elettrico, impianto di riscaldamento, impianto antincendio e impianto di aria compressa. L'area esterna privata e recintata di circa 1300 metri quadrati consente di svolgere agevolmente le operazioni di carico/scarico anche con mezzi pesanti.

Capannone Industriale in Vendita a Pogliano Milanese Un'occasione Imperdibile per la Tua Azienda! Scopri questo straordinario capannone industriale situato a Pogliano Milanese, al confine con Rho. Con una superficie totale di 1600 mq, suddivisi tra 1200 mq di area produttiva e 400 mq di uffici dal design esclusivo, questa proprietà è la combinazione perfetta di qualità, bellezza e funzionalità per la tua attività. Caratteristiche Distintive Design Moderno e Raffinato: Architettura elegante con spazi interni progettati per massimizzare l'efficienza operativa e offrire un ambiente di lavoro piacevole e produttivo. Ampia Area Produttiva: 1200 mq con un'altezza utile di 7 metri, ideali per grandi macchinari e operazioni di stoccaggio. Impianti Certificati: Impianti elettrici, riscaldamento, antincendio e aria compressa a norma. Il tetto è in perfetto stato, garantendo sicurezza e protezione. Cortile Privato: 1300 mq recintati per parcheggio e carico/scarico, con quattro passi carrai per agevolare l'ingresso dei veicoli. Nell'area esterna è presente una struttura di stoccaggio di circa 150 mq, oltre a una tettoia di 100 mq per ulteriore spazio di stoccaggio. Climatizzazione Completa: Tutti gli ambienti, comprese le zone produttive e di stoccaggio, sono completamente climatizzati, assicurando un comfort ottimale in ogni area. Uffici di Design Esclusivo Qualità e Bellezza: 400 mq di uffici su due livelli, arredati con materiali di alta qualità. Gli spazi combinano estetica e funzionalità, creando un ambiente di lavoro sofisticato e accogliente. Spazi Ottimizzati: Sale riunioni, uffici direzionali, uffici per la sezione logistica e laboratorio anche al piano terra, tutti climatizzati per un comfort ottimale tutto l'anno. Pensati per la Massima Funzionalità: Ogni ambiente è progettato per massimizzare l'efficienza e la produttività, esattamente come nelle zone produttive e di stoccaggio. Uffici al Primo Piano: Gli uffici e gli spazi direzionali si trovano al primo piano, offrendo un ambiente esclusivo e riservato. Pavimentazioni Pregiate: La pavimentazione degli uffici è in parquet di alta qualità, mentre nelle zone di logistica e stoccaggio troviamo piastrelle in gres porcellanato. Una magnifica pavimentazione di pregio, in perfette condizioni. Locali Mensa e Riposo Zona Cucina e Relax: Una magica e perfetta zona cucina e relax, ideale per la preparazione dei pasti e per momenti di pausa rigeneranti. Servizi Igienici e Spogliatoi Perfetti: Adeguati e funzionali, pensati per soddisfare le esigenze del personale, garantendo comfort e praticità. Sicurezza e Vivibilità Normative di Sicurezza Rispettate: Tutti gli ambienti rispettano le normative di sicurezza e la vivibilità degli spazi operativi secondo la legislazione vigente, garantendo un ambiente di lavoro sicuro e conforme. Ambiente Esterno Rilassante Area Verde Finemente Piantumata: La zona esterna è circondata da un'area verde finemente piantumata,.

In zona industriale al confine con Rho a poche centinaia di metri dalla Strada Statale del Sempione e a pochi minuti dal casello autostradale (A8) e dallo svincolo della tangenziale Ovest, proponiamo in vendita capannone indipendente sui 4 lati con superficie totale di circa 1600 mq, comprensiva di zona lavorazione/stoccaggio e uffici. La zona produttiva/stoccaggio provvista di impianto elettrico, impianto antincendio e impianto di aria compressa è di circa 1200 mq con altezza utile sotto trave di 7 metri e con 4 passi carrai. Gli uffici con ingresso indipendente si sviluppano su due livelli per totali 400 mq c.a, hanno gli impianti a norma Presente il riscaldamento sia nell'area produttiva che negli uffici con caldaia/fancoil. Completa la proprietà il cortile privato e recintato di circa 1300 mq posto sul perimetro dello stabile, che offre la possibilità di ingresso e carico/scarico per bilici. Possibilità di vendita dilazionata con anticipo del 10% e riscatto in tre anni.