In Via Eritrea, all'angolo con Via Asiago a poche centinaia di metri da Corso Francia e dalla fermata della metropolitana "Marche" e nelle immediate vicinanze da Via Francesco De Sanctis quasi al confine con il comune di Grugliasco, in una zona residenziale ottimamente servita dai servizi cittadini di prima necessità (tabaccherie, supermercati, farmacie, servizi di ristorazione ecc.). Il servizio urbano GTT è dislocato sul territorio con le seguenti linee (33, 36, 40, 62, 90 e VE1 direzione ospedale "Martini"). Proponiamo luminoso bilocale al piano rialzato in un condominio anni '60 con collegamento interno ad uno storico locale commerciale angolare, la cui attività è presente sul territorio da oltre 25 anni (Bar Girasole) cosi composto. APPARTAMENTO: ingresso su disimpegno, camera, tinello, cucinino, bagno, balcone su interno cortile e cantina. LOCALE COMMERCIALE: ampia sala con tre vetrine angolari, collegato internamente con l'appartamento, bagno esterno nell'interno cortile. Libero subito NB: L'IMMOBILE SARA' VENDUTO CON LA RELAZIONE DI REGOLARITA' EDILIZIA (RRE), ALLEGATA INSIEME ALL'APE (ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA) IN SEDE NOTARILE, CON SPESE A CARICO DELL'ATTUALE PROPRIETA'. INCLUSO NEL PREZZO E' PRESENTE LA LICENZA COMMERCIALE PER UTILIZZO ESCLUSIVO "BAR".

BAR TIPOLOGIA 3 / TABACCHERIA Proponiamo in vendita affascinante bar/tabacchi! Situato in un'area strategica e ricca di opportunità, questo locale di 60 mq offre uno spazio versatile e adatto a diverse esigenze. L'attività si svolge in uno spazio suddiviso in area di somministrazione con 12 posti a sedere, banco bar con area preparazione panini, aperitivi, con corner per servizi e scommesse ed una zona slot oltre a cucina idonea per piccola ristorazione ed al piano interrato magazzino; il locale è dotato di tutta l'attrezzatura necessaria per lo svolgimento dell'attività ed è presente un Dehors chiuso fisso con 14 posti a sedere. La posizione privilegiata garantisce un'elevata visibilità ed un costante flusso di clientela, rendendo questo attività un'occasione unica per chi desidera avviare o ampliare un'attività commerciale di successo. Attività di somministrazione alimenti e bevande Bar di Tipologia 3 con annessa licenza di vendita di generi del Monopolio. Sia la tabaccheria con 100.000,00 € di AGGI che il bar hanno un ottimo incasso derivato da clientela selezionata nel tempo; ottimo è anche l'incasso legato dell'aperitivo momento in cui il locale diventa punto di aggregazione. E' in forza un nuovo contratto di locazione commerciale con canone mensile è pari a 1.200,00 €. Occasione da non perdere per investire in un'attività commerciale di successo a Torino! Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al 349 3905372. L' indirizzo è approssimativo per esigenze privacy nostra clientela. Le immagini esposte hanno puro scopo illustrativo e non necessariamente riferite all' attività in oggetto. ** ** Siamo costantemente alla ricerca di IMMOBILI e ATTIVITA' COMMERCIALI/INDUSTRIALI su Torino e Provincia da proporre alla nostra clientela, pertanto se dovete vendere, non esitate a valutare la nostra professionalità. Contattateci al 349 3905372 per una visita presso di Voi o un appuntamento presso il nostro studio in C.so Inghilterra 39 a Torino. Visitate il nostro sito www.due-vi.it. Due Vi Home & Business è uno studio immobiliare preparato e professionale, attento alle esigenze del cliente. Ci occupiamo con impegno e passione, di COMPRAVENDITA IMMOBILIARE, COMMERCIALE, INDUSTRIALE, CESSIONE D'AZIENDA e ASTE GIUDIZIARIE, mettendo a disposizione del Cliente il proprio sito, i propri profili social Facebook e Instagram e i principali portali immobiliari, con lo scopo di offrire il migliore e più efficace servizio.