COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita attività di tabaccheria e Lottomatica a Leno (Bs), precisamente in Via Ermengarda. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione proposta si sviluppa su una superficie di circa 50 mq, all'ingresso di un complesso commerciale che ospita numerose attività. L'attività proposta è una realtà presente da diversi anni nella cittadina, la clientela avrà la possibilità di usufruire dei diversi servizi offerti come tabacchi, lotto, ricariche telefoniche. L'ubicazione dell'immobile è strategica in quanto è garantito l'elevato passaggio e l'ottima visibilità. Il locale commerciale verrà consegnato già completo di tutti gli arredi, ed è così caratterizzato: - 1 locale; - Impianto: d'illuminazione,elettrico,riscaldamento,raffreddamento,videosorveglianza e d'allarme; - Altezza soffitto 3m; - 1 vetrina; - Saracinesche automatiche; - Servizi igienici a norma di legge di proprietà del complesso commerciale; - Numerosi posti auto a disposizione. CONTESTO ED UBICAZIONE Leno è una cittadina che gode di tutti i fondamentali punti di appoggio per essere raggiunta sia dai mezzi pubblici che privati, a soli 6 km dal casello autostradale della A21 di Manerbio. La zona dell'immobile è ben collegata a tutte le strade principali della zona, dista pochi metri dalla strada provinciale 668, importante e strategica arteria di scambio commerciale e via di comunicazione.