Venda de imóveis comerciais , via Ferdinando Baldanzi

Capannone in asta a Licciana Nardi (MS) - Via Piano Della Quercia Snc Il compendio immobiliare, situato nel Comune di Licciana Nardi (MS) in Via Piano Della Quercia Snc, è un'opportunità in asta per attività produttive. L'area è classificata come D2 (Produttive esistenti di completamento e riqualificazione) e E1 (Area agricola produttiva), con vincoli paesaggistici e idrogeologici dovuti alla vicinanza del torrente Taverone. La costruzione del capannone principale risale al 1984, con successivi ampliamenti e ristrutturazioni. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie commerciale totale di circa 2.548,42 mq per i fabbricati, oltre a 23.881 mq di terreni e 824 mq di piazzali. La porzione principale (mappale 515) include un laboratorio di falegnameria di 1.600 mq, un box spogliatoio sopraelevato, un box uffici esterno, una cabina elettrica, una tettoia e un manufatto ad uso magazzino (mappale 680). La seconda porzione (mappale 14 subalterno 39) comprende due ambienti adibiti a magazzino/officina di 440 mq e 298 mq, con un soppalco di 38 mq, e un corpo uffici di 101 mq con ingresso/segreteria, tre uffici, magazzino e bagno. Caratteristiche e dotazioni Il capannone principale presenta una struttura prefabbricata con tamponamenti in pannelli sandwich e tetto a doppia capanna con elementi traslucidi. Le finiture interne includono infissi in ferro e vetro singolo, pavimenti in calcestruzzo industriale e impianto elettrico canalizzato. Il corpo uffici, più recente (anni '90), ha struttura in acciaio, vetrate a tutta parete con doppio vetro, partizioni in cartongesso, controsoffitti con corpi illuminanti, pavimenti in marmo granito e impianto di riscaldamento con pompe di calore. L'immobile è dotato di piazzali esterni, in parte asfaltati o pavimentati in calcestruzzo, e recintati con pannelli industriali. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona produttiva del Comune di Licciana Nardi, con accesso diretto dalla Via Piano Della Quercia. I terreni adiacenti si estendono fino al torrente Taverone e sono compresi tra diverse strade provinciali, garantendo buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.293.720,14 Offerta minima: € 694.400,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46% Data asta: 24/09/2026 Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie coperta e scoperta • Destinazione industriale/artigianale • Corpo uffici separato • Buoni collegamenti stradali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.