QUARRATA VICINANZE, IMMOBILE PRODUTTIVO CON ALLOGGIO RESIDENZIALE, unico corpo di fabbrica libero sui quattro lati, composto al piano terra da LABORATORIO ARTIGIANALE di mq. 2300 circa (H ml. 4,50 circa), con ampie aperture per facilitare il carico e scarico della merce, accessibile da grande piazzale e terreno esclusivo circostante (mq. 10.000 circa), dotato di cancelli carrabili che ne permettono il facile ingresso anche con mezzi pesanti e con ampia zona riservata al parcheggio auto; oltre uffici con bagno (mq. 80 circa) in perfette condizioni dotati di pompe di calore caldo/freddo, servizi e spogliatoi (mq. 60 circa), vano tecnico (mq. 60 circa), loggiato (mq. 30 circa), locale deposito ed accessori (mq. 280 circa). Al piano primo vi sono altri due locali ad uso deposito (mq. 280 circa), adatti anche per showroom, sala campionari, ulteriori uffici, sala riunioni, ecc. Completa la proprietà un ampio appartamento (mq. 190 circa) libero sui quattro lati e con ingresso indipendente, composto da 6 vani oltre servizi, accessori, terrazza abitabile (mq. 85 circa) e balcone (mq. 45 circa). Il laboratorio è in ottime condizioni di manutenzione con pavimento industriale nuovo in perfette condizioni e solaio di copertura rimesso a nuovo. Ottima e strategica la sua posizione: vicino alle principali vie di comunicazione per PRATO-PISTOIA ed a soli 5 minuti dal casello autostradale. DISPONIBILE DA SUBITO. Si precisa inoltre che la geolocalizzazione riportata in mappa e l'indirizzo indicato, non corrispondono all'ubicazione esatta dell'immobile. Per ulteriori informazioni e/o per prenotare la visita, telefonare a Marcello Pacini 335-62.61.700 oppure 0573-77.57.95 Agenzia Immobiliare PM via Corrado da Montemagno, 18/A - Quarrata. ( Riferimento annuncio S131-C )