Opportunità di investimento: negozio/ufficio in piccolo contesto senza spese condominiali Proponiamo in vendita una soluzione ideale per negozio o ufficio, situata in un elegante e ben curato contesto di casa d'epoca. L'immobile, interamente ristrutturato nel 2012 e pronto all'uso, è dotato di impianti a norma. È composto da due vani principali, una stanza ad uso archivio, un bagno, e dispone di un doppio accesso, di cui uno direttamente dalla strada. La posizione strategica, poco distante dal centro storico, e la comodità di parcheggio rendono questa proprietà un'ottima opportunità per professionisti o investitori. NB: Il testo di cui sopra è a solo scopo illustrativo, potrebbe contenere errori, imprecisioni e/o omissioni e non costituisce in nessun caso elemento contrattuale.

In contesto anni ‘60, angolo via Del Giordano (via Genala), negozio storico/locale commerciale con n°4 occhi di vetrina, composto da: negozio/spazio espositivo e n°2 locali adibiti a retro/negozio ed ufficio (per complessivi mq.204 circa, altezza interna mt.3.75 circa) - locale accessorio sottostante (mq.87 circa, altezza interna mt.1.96 circa) - locale cantina (mq.17 circa) - piccolo servizio igienico - eventuale garage (mq.34 circa). Riscaldamento autonomo. Spese condominiali circa € 1.600,oo annuali. Classe energetica “F” - Eph 648,19 kWh/mq. a. Prezzo molto vantaggioso! Richiesta € 150.000,oo

Vendesi bar con attività decennale con plateattico esterno cucina con canna fumaria 30 posti a sedere all' interno Immobiliare il Torrazzo è un'agenzia immobiliare composta da agenti immobiliari dinamici e con esperienza pluridecennale sulle zone di Cremona e provincia, Piacentino e "Basso" bresciano. Immobiliare il Torrazzo è iscritta regolarmente al ruolo degli agenti di affari in mediazione presso la Camera di Commercio di Cremona, aderisce e si collega anche all' associazione F.I.M.A.A. Federazione Italiana Mediatori Agenti d' Affari con collaborazioni su tutto il territorio italiano. Al cliente che decide di vendere la propria abitazione attraverso Immobiliare il Torrazzo, si mette a disposizione un' attività pubblicitaria che va a coprire capillarmente via Internet tutto il territorio nazionale e per le importanti vendite immobiliari si avvale di collaborazioni estere che spesso contribuiscono nel favorire queste difficili operazioni. Fa del codice deontologico il suo biglietto da visita, ma soprattutto il rapporto personale basato su disponibilità, trasparenza, serietà e professionalità rimane il fulcro e la base per poter instaurare con le persone un rapporto duraturo negli anni. Immobiliare il Torrazzo attraverso convenzioni con i maggiori istituti di credito offre al cliente la possibilità di poter ottenere MUTUI a condizioni agevolate per importi pari al 100%. L' importo erogato copre totalmente il costo dell' immobile oggetto della compravendita e tutte le spese accessorie. Si possono trovare inoltre convezioni e assistenza per : affitti; certificazioni energetiche; ristrutturazione della propria abitazione; realizzazione di nuove abitazioni; acquisto di materiale edile; acquisto di pannelli solari e fotovoltaici; acquisto di mobili; stipula di polizze assicurative; giardinaggio; certificazioni energetiche.

In zona centrale, al n.33 di via Genala, proponiamo locale commerciale adibito in precedenza a tabaccheria, da ristrutturare internamente. Al piano terra con 2 ampie vetrine fronte strada, abbiamo lo spazio adibito a negozio di circa 45 mq; sul retro un deposito magazzino ed un vano con possibilità di adibirlo ad ufficio. Bagno sul retro con accesso dal cortile comune e cantina al piano seminterrato di circa 40 mq. Dal cortile consentito accesso per il carico e lo scarico. Possibilità di cambi di destinazione d'uso per un utilizzo diverso ma sempre in ambito servizi.