A POCHI CHILOMETRI DA SPIRANO, PRECISAMENTE NEL COMUNE DI LURANO. In vendita attività di bar caffetteria con servizio pranzi di lavoro su strada provinciale di forte passaggio Il locale è stato completamente ristrutturato nel 2021 ed è composto da ampio locale con bancone, per totali di 90 mq circa, zona bagni con spogliatoio, cucina, dispensa e ripostiglio. All'esterno del locale troviamo spazio dedicato ad estivo con circa 25 parcheggi a disposizione. Quanto proposto in vendita è pronto all'utilizzo in quanto gode di ottimo avviamento e attrezzature necessarie per continuare senza ulteriori investimenti l'attività. Orario di lavoro attuali 5.30 mattino 15.00 pomeriggio, l'introito del bar può essere ulteriormente aumentato con l'apertura dell'orario serale (accordo con proprietà apertura fino ad h 24.00). N.B.: Nel prezzo è incluso il patentino per la rivendita di tabacchi e affini. Le opere di ristrutturazione che hanno interessato l'attività sono le seguenti: -rifacimento completo impianto elettrico con potenza 15 kw -rifacimento impianto di raffrescamento -sostituzione vetrina -installazione cappa fumaria - tinteggiatura completa dei locali -installazione impianto d'allarme Nel prezzo proposto sono da ritenersi inclusi i seguenti cespiti: -arredamento bancone con 4 frigor -piano di lavoro in acciaio -lavandino armadiato con vasca grande e scolatoio -pensili in acciaio -n. 2 frigoriferi -n. 1 freezer a pozzo -n. 1 scaffale -lavastoviglie professionale -ricevitore di cassa -divano con 5 poltrone e 2 puff - n. 7 tavoli interni con n. 35 sedie - n. 9 tavolini esterni con 18 sedie - n. 1 ombrellone da sole -n. 2 tavolini Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 180 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 180 metri quadrati e ha un'altezza di 5,00 metri, con altezza sottotrave di 4,50 metri. La soluzione è accessibile tramite un portone alto 4,00 metri e largo 5,50 metri. Il locale si sviluppa lungo un'unica campata ed è munito di impianto elettrico e quello di illuminazione. L'immobile è servito dal sistema antincendio a idranti e da due servizi igienici, con spogliatoio. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato si trova nella zona industriale del Comune di Spirano, a pochi minuti di distanza dalla strada provinciale SP122, conosciuta anche come Via Francesca, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.