GALLARATE - vicinanze s.s. Malpensa e zona di passaggio, disponiamo di capannone commerciale di mq 250 più uffici di mq 20; l' immobile ha un' altezza di 5 mt ed è completo di impianto elettrico e riscaldamento; dispone inoltre di un ampio e comodo parcheggio. VENDESI CLASSE ENERGETICA E - KWH/M3A 101.30

Via Gallarate, comodissimo con gli imbocchi delle tangenziali e delle autostrade, in zona con forte presenza di attività commerciali, proponiamo in VENDITA complesso immobiliare commerciale su due livelli, totalmente indipendente con visibilità su strada. L'immobile è così composto: ingresso con due portoni carrai direttamente su cortile interno cintato ove è presente un fabbricato di circa mq. 100 composto da 3 Box coperti, 2 ripostigli/depositi e un bagno; dal cortile si accede all'interno dell'immobile attraverso due ingressi pedonali e due ingressi carrai dal piano terra e da un ulteriore ingresso presente al piano interrato attraverso una rampa esterna. Al piano terra di circa Mq. 750 si accede agli uffici/laboratori/magazzini con 4 servizi finestrati, il tutto attualmente diviso da pareti amovibili, scala interna e montacarichi collegano al piano interrato di circa Mq. 750 attualmente open space con destinazione senza permanenza di persone, è dotato di vespaio, pavimentazione in cemento, finestre in alluminio con doppi vetri, è privo di umidità grazie ai lavori di ristrutturazione e sono presenti locali tecnici e locale caldaia. La zona è servita da bus (linea 40) che collega alle metropolitane MM1 Bonola e Uruguay e tram (linea 14). Lo spazio, con i dovuti permessi amministrativo/comunali e opere accessorie, si presta a differenti destinazioni d'uso. Vi è un ulteriore possibilità' edificatoria di circa 300 mq. sul lastrico solare. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Categoria catastale dell'intero immobile: D/7. Libero subito. Per ulteriori informazioni o delucidazioni, potete contattarci telefonicamente al numero o tramite whatsapp 02.6823629 tramite mail, oppure tramite fax al numero 02-606883. OFFRIAMO INOLTRE SERVIZIO DI VALUTAZIONE GRATUITA DI IMMOBILI, CONSULENZA ED ASSISTENZA FINO AL ROGITO NOTARILE. Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile. Cosa aspetti? Chiamaci!