empoli - rif. g/0031 - in posizione strategica sia per il commercio al dettaglio che all'ingrosso che per la lavorazione, in zona residenziale/commerciale nelle vicinanze del centro e dell'uscita fi-pi-li. in strada di intenso passaggio, eccellente e ben visibile locale commerciale di mq 220 al piano terra, con quattro grandi vetrine fronte strada, in ottime condizioni, con impianti a norma, dotato di canna fumaria, 1 bagno, con possibilita' carico e scarico sul fronte. si adatta perfettamente ad attivita' commerciali o artigianali. attualmente suddiviso in 3 vani, ma versatile anche per la creazione di due grandi open space. libero subito. classe energetica g, ipe 160 rif. g/0031 - euro 330.000,00

EMPOLI (FI), posizionato in zona artigianale, vicino all'autostrada FI-PI-LI, proponiamo ampio laboratorio di categoria catastale C3 con superficie di circa 700mq posto al primo piano. COMPOSIZIONE: L'immobile è posizionato al primo e ultimo piano di un fabbricato industriale libero su quattro lati. Per accedere agli ambienti si ha una comoda rampa di scale oltre montacarichi con portata di circa 1500Kg. L'interno è suddiviso in ampi spazi da pareti in cartongesso quindi facilmente riadattabili a seconda delle proprie esigenze personali. Sono presenti 5 servizi igienici dotati tutti di antibagno, sanitari e docce oltre spogliatoi uomo/donna e infine è presente un bagno per disabili a norma. IMPIANTI: L'impianto di condizionamento è comandato tramite pompa di calore con split che forniscono aria fredda, l'impianto di riscaldamento è gestito da caldaia a metano e sono presenti dei Fancoil per l'aria calda. Infine l'acqua calda viene fornita tramite boiler elettrici. VANTAGGI: Ottimo prezzo/mq, 557 €/Mq Vicinanza FI-PI-LI (2 Km) Libero da subito ADATTO PER: La consistenza molto ampia permette di sfruttare il locale in molti modi: Ambiente produttivo Direzionale/amministrativo Rappresentanza INVESTIMENTO A REDDITO CIONI IMMOBILIARE è la nuova agenzia specializzata negli immobili NON abitativi che opera nei territori di Empoli e Montelupo Fiorentino. Non perdere l'occasione di una consulenza o semplicemente di un contatto per ricevere informazioni, siamo a disposizione per qualsiasi tua esigenza!