COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: Proponiamo in vendita un laboratorio sito in Leno (BS), precisamente in via giardino. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': L'immobile si estende su una superficie di 720 mq, sviluppata su tre piani di circa 240 mq cadauno, collegati tra loro attraverso scalinate interne. L'ambiente è pronto per l'immediato inserimento di una nuova attività con la possibilità di trasformarlo in commerciale. Soluzione composta da: - 6 locali; - 3 piani; - Servizi igienici; - 3 vetrine fronte strada di 6 m; - Doppio ingresso; - Impianto di illuminazione ed elettrico; - Internet a banda larga; - Deposito/magazzino di ulteriori 30 mq; - Posti auto esterni; - Saracinesche automatiche. UBICAZIONE E CONTESTO: L'unità si trova a pochi passi dal centro del paese facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza dista, pochi chilometri dall'imbocco della strada provinciale Lenese 668 e cinque chilometri dall'ingresso autostradale di Manerbio, dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Il paese negli ultimi anni ha visto aumentare costantemente il numero di abitanti, che alla data attuale sono circa quindicimila. Il territorio è prettamente agricolo anche se sono sviluppate alcune aziende con importanza internazionale, operanti nel segmento della componentistica dell'automobile.