Продажа коммерческой недвижимости, via Giarre di Sicilia

Via Giarre di Sicilia, 1, Valbrenta (Vicenza) - Complesso di fabbricati ad uso artigianale/industriale disposti su unico piano fuori terra e terreno esterno alla recinzione del complesso, ubicati in Comune di Valbrenta (VI), alla via Giarre di Sicilia n. 1. Gli immobili posti in vendita risultano essere in stato di abbandono. Il lotto oggetto di valutazione ha una superficie catastale complessiva di mq. 12.100 (il mappale 1361 di mq. 11.743 ed il mappale 866 di mq. 357). Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Complesso di fabbricati artigianali/industriali su unico piano a Valbrenta (VI). Superficie catastale complessiva di 12.100 mq con terreno esterno. Composto da due mappali: 11.743 mq e 357 mq. Attualmente in stato di abbandono. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 13/10/2026 Offerta minima: 87.330 € Procedura: 4/2009 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Brescia, Via Flero, 28 - Torre Nord - P9. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Lallio, Lodi, Piacenza, Milano, Pavia, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Locale commerciale in asta a Valbrenta (VI) - Via Giarre di Sicilia 1 Il complesso immobiliare, ubicato nel Comune di Valbrenta (VI) in Via Giarre di Sicilia n. 1, si trova in prossimità della Strada Statale Valsugana, con facile accesso. Si tratta di un insieme di fabbricati a destinazione d'uso artigianale/industriale, presumibilmente costruiti prima del 1967, con un terreno pertinenziale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 12.100 mq, suddivisa tra il mappale 1361 (11.743 mq) e il mappale 866 (357 mq). I fabbricati, tutti sviluppati su un solo piano fuori terra, includono laboratori, un ex mostra e un ex mensa, classificati in parte come D/1 e in parte come F/2 (unità collabenti, prive di copertura). Le porzioni scoperte sono incolte e in stato di abbandono. L'immobile è in condizioni di degrado e necessita di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti degli edifici sono in cemento armato o blocchi di cemento, con alcune porzioni ristrutturate con pannelli sandwich. Le coperture variano tra legno con tavelle e tegole, laterocemento con pannelli sandwich, o strutture in acciaio/ferro. Le pavimentazioni sono in calcestruzzo o piastrelle di ceramica negli uffici. Gli impianti (elettrico, acquedotto, telefonico) sono presenti ma obsoleti e da sostituire. La fognatura è autonoma. L'immobile è allacciato all'energia elettrica e all'acquedotto. È presente una pesa a ponte. L'area è parzialmente recintata e attraversata da una linea elettrica di media tensione. La classe energetica per le unità D/1 è F. Contesto e collegamenti Il complesso si trova in una zona strategica del Comune di Valbrenta, considerata dal Piano degli Interventi vigente come particolarmente appetibile per un nuovo insediamento residenziale, data la sua ubicazione vicina al centro e lontana da pericoli di caduta massi. L'immobile è libero per la procedura, con materiale di vario genere depositato all'interno, il cui sgombero sarà a carico dell'aggiudicatario. Dalle verifiche non sono emerse contaminazioni del sito, e i rifiuti presenti sono di tipo 'speciale, non pericoloso' e 'speciale non tossico'. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 433.000,00 Offerta minima: € 87.330,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie catastale (12.100 mq) • Potenziale riconversione residenziale • Buona ubicazione vicino alla SS Valsugana • Assenza di contaminazioni del sito Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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