Продажа коммерческой недвижимости, via Giulio Pastore

Rif: PVCERT782810 - Vi proponiamo due unità immobiliari confinanti, a destinazione artigianale/commerciale, facenti parte di un più ampio complesso edilizio di tipo prefabbricato e ubicato in zona periferica del Comune di Certosa di Pavia (PV) lungo Via Giulio Pastore, snc. Il cespite presenta pianta rettangolare e si sviluppa interamente al piano terra. Il fabbricato è realizzato con struttura prefabbricata in cemento armato, costituita da travi e pilastri in c.a.p.; le tamponature esterne sono in pannelli prefabbricati in c.a., in parte integrate con muratura tradizionale. La copertura è piana in elementi prefabbricati. L'area pertinenziale risulta delimitata da recinzione in pannelli metallici installati su cordolo perimetrale in cemento armato. L'accesso all'area è garantito da ingresso carrabile, protetto da cancello metallico. Le unità presentano struttura portante in cemento armato prefabbricato, con pilastri e travi a vista. Le tamponature perimetrali risultano realizzate in pannelli prefabbricati, con porzioni in muratura. La copertura è di tipo piano prefabbricato, con controsoffittatura interna realizzata in pannelli modulari. La pavimentazione è costituita da piastrelle industriali in gres/ceramica I serramenti appaiono di tipo industriale.La porzione ad uso uffici è caratterizzata da pavimentazione in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate e infissi in alluminio. Per maggiori informazioni contattate i nostri uffici.

Capannone industriale con uffici e area esterna - Cascine Calderari, Certosa di Pavia (PV) Proponiamo in vendita esclusiva un ampio e luminoso capannone artigianale/industriale situato nella zona commerciale di Cascine Calderari, nel comune di Certosa di Pavia. Un'opportunità ideale per chi cerca funzionalità, spazi generosi e una posizione strategica alle porte di Pavia, a soli 20 minuti da Milano. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 1.140 m², con altezza interna di 5,90 m (4,90 m sotto trave). La struttura comprende: • un'ampia area magazzino/laboratorio perfettamente fruibile; • una zona uffici di circa 170 m² (pari al 15% della superficie totale), già suddivisa e pronta all'uso; • tre servizi igienici e una sala mensa per il personale; • vano tecnico coperto di 40 m² sul retro, utile come deposito aggiuntivo o locale impianti. L'area esterna si sviluppa su due lati dell'edificio: • fronte strada con accesso pedonale e carraio su circa 200 m²; • retro con ingresso carraio e ulteriore area cortilizia di circa 400 m², ideale per manovra mezzi pesanti, carico/scarico o parcheggio. Posizione strategica Situato in una zona produttiva ben servita, il capannone è facilmente raggiungibile sia da Pavia che da Milano, grazie alla vicinanza con la Tangenziale Ovest di Pavia e l'autostrada A7 (Milano-Genova). L'area circostante ospita altre attività artigianali e commerciali, garantendo visibilità e un contesto dinamico. Caratteristiche principali • Superficie totale: 1.140 m² • Altezza interna: 5,90 m (4,90 m sotto trave) • Uffici e servizi: 170 m² • Vano tecnico: 40 m² • Area esterna totale: circa 600 m² • Doppi accessi carrai e ingresso pedonale • Pronto all'uso, disponibilità immediata • Ottimo stato manutentivo Ideale per Aziende artigianali, industriali o logistiche che cercano spazi flessibili, comodi e ben collegati, perfetti per magazzino, produzione o distribuzione. Contattaci Non perdere questa occasione: richiedi subito maggiori informazioni o prenota una visita. Questo capannone rappresenta la soluzione ideale per far crescere la tua attività in una posizione strategica e funzionale.

CERTOSA DI PAVIA: in zona artigianale a 15min dal casello autostrada A7 Milano-Genova, a 5 min da Pavia, VENDESI complesso industriale-artigianale composto da DOPPIO CAPANNONE di 720mq e altezza 5mt, cat. D7, unito all'interno con CORTILE di 150mq privato frontale. Doppio portone di accesso carraio, doppio servizio interno finestrato, zona uffici al PT e al P1. Impianto elettrico a norma 220-380V con potenza 11KW; Caldaia di nuova installazione a condensazione. Pavimentazione in cemento lisciato ad elicottero. Utenze (luce, acqua, gas) autonome. Ideale per piccole/medie imprese e artigiani. NO SPESE CONDOMINIALI - LIBERO DAL 01 OTTOBRE 2026