A Capriano del colle, proponiamo in vendita negozio A REDDITO, di circa 70 mq, suddiviso in 3 locali, con zona cucina ed un servizio igienico, posto al piano terra di un complesso commerciale/residenziale. Al piano interrato è presente un magazzino di circa 50mq, open space con un ulteriore servizio igienico, accessibile tramite doppio ingresso carraio. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite fancoil e split. gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Completa la soluzione una zona di dehor esterno ed un portico privato. Compresi nel prezzo vi sono inoltre 8 posti auto esclusivi dell'immobile. Il negozio è attualmente locato ad € 1.100, la rendita è quindi del 7,37%. La soluzione gode di ottima visibilità in quanto è ubicato sulla Strada Provinciale che collega Capriano del Colle alla città.

IMMOBILE A REDDITO al 7,01% di rendimento Capriano del Colle (Bs) - Via Giuseppe Garibaldi, pieno centro storico del paese, adiacente ad altre attività di primaria importanza. Interamente sviluppato a piano terra per un totale di circa 165mq con quattro vetrine fronte strada con alto flusso veicolare e fortissima visibilità. Parcheggio su strada a pagamento. Attualmente l'immobile risulta locato ad attività di Ufficio Postale di Poste Italiane. Utenze autonome, aria condizionata e riscaldamento. Nessuna spesa condominiale. Contratto di locazione commerciale standard con durata di anni 6 + 6. CLASSE ENERGETICA: D - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 471,11 kWh/m²/anno Per fissare le visite può contattarci al numero 0300982096. Offriamo servizio di fattibilità leasing con possibilità di finanziare l'intero importo dell'acquisto! Vi Informiamo su tutte le spese necessarie e la nostra consulenza prosegue fino all'atto notarile. Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

A Capriano del Colle proponiamo in vendita a reddito un ufficio con una superficie totale di 160 mq. L'immobile è caratterizzato da tre locali al piano terra con un'altezza di 3 mt, caratterizzati da 4 vetrine fronte strada che donano luminosità all'immobile. La soluzione si trova in una posizione strategica, essendo nella piazza principale di Capriano e vicino ad autostrade e Cordamolle. L'immobile è attualmente affittato da più di 15 anni all'unica posta sita in Capriano del Colle. La soluzione dispone di due bagni, di cui uno a norma disabili. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite split. Le spese condominiali sono nulle. Il contratto di affitto attuale è di 18.400 annui, con una rendita dell'6,7%.

"AFFARE" RIBASSO" "BAR" LOCALE COMMERCIALE - IN VENDITA A "179.000" ANZICHE' 219.000" CONTESTO: L'immobile è sito a Fenili Belasi frazione di Capriano Del Colle, della provincia di Brescia in Lombardia. Si trova a circa 50 m dalla strada provinciale Via Quinzano ben visibile e anche segnalato (Quinzanese), e a 6 Km da Brescia. Proponiamo in "VENDITA" negozio di 68,12 mq. con Cantina con servizio per personale di 50,16 mq. Portici esclusivi di 59,76 mq. ad uso tavolini bar, e più 50 mq. di piazzale per sistemare tavolini ed ombrelloni Il locale è dotato di ampie vetrine affacciate fronte strada che garantisce ottima visibilità grazie al forte passaggio pedonale e veicolare. Il negozio é completo di n 1 servizio igienico con antibagno annesso e con un cucinino di 5 mq. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, impianto elettrico, tende verticali para sole sui portici, climatizzatore caldo e freddo e impianto d'allarme. Sono presenti otto posti auto esclusivi scoperti. Ideale anche per investimento in quando locato con un introito mensile superiore a1.000 Euro Contattaci per le informazioni in Agenzia, al tel. 030 8089545 oppure al cell. 338 9353159. SERVIZIO PER FATTIBILITA' MUTUO: scopri se hai la possibilità di ottenere il mutuo.