Продаж комерційної нерухомості , via Giuseppe Montanelli

Capannone nella Zona Industriale di Villa Fastiggi (PU) Eccezionale opportunità nella prestigiosa zona industriale di Villa Fastiggi! Questo capannone ad angolo in struttura "tipo a volta" rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una struttura completa e versatile. Con 2.350 m² commerciali e 2.200 m² calpestabili distribuiti su unico piano terra, l'immobile offre molteplici possibilità di utilizzo. L'opificio industriale principale ha un corpo fabbrica di circa 2000 m² unica arcata con altezza generosa di 4,5 mt, perfetto per attività produttive e logistiche. La struttura senza eternit garantisce qualità costruttiva e durabilità nel tempo. Accesso facilitato grazie ai 4 portoni carrabili dedicati, che permettono movimentazione agile di merci e mezzi. La facciata sviluppa 20 metri lineari, conferendo visibilità e prestigio alla struttura. Dietro alla struttura principale si trova un deposito di circa 230 m² (altezza 3,4 m) per stoccaggio aggiuntivo. Questa configurazione consente di combinare attività commerciale e laboratorio. Completano la proprietà un piazzale esclusivo asfaltato di circa 1.200 m² che offre ampi spazi di parcheggio e manovra, con area esterna completamente disponibile per esigenze logistiche. Una soluzione rara e completa per investitori e imprenditori che cercano qualità, spazio e versatilità in un'unica proprietà strategicamente posizionata. Non perdere l'opportunità, chiamaci per una visita!