Vendita di immobili commerciali, via Giuseppe Saragat

Magazzino di 835 mq circa suddiviso in ambiente unico con altezza interna pari a 6,50 m, locale tecnico e due ambienti spogliatoio con relativi servizi igienici. La forma squadrata ad L e la maglia strutturare regolare, che corre prevalentemente sul perimetro esterno rendono il cespite di facile utilizzazione e trasformazione. Completa la proprietà un area cortilizia esclusiva che corre lungo i due lati liberi dell'edificio. Il magazzino si trova all'interno di un complesso costituito da cinque unità in aderenza tra loro. La posizione del cespite, sito precisamente in Via Sandro Pertini, alle porte del quartiere Cittadella, in una zona prevalentemente industriale, è buona data la vicinanza alla tangenziale nord di Mantova ed al casello di Mantova Nord.

Mantova, zona industriale Colle Aperto: proponiamo in vendita capannone di nuova costruzione di circa 600 mq con altezza sottotrave di 6,50 metri, ideale per attività produttive o logistiche. L'immobile, ancora da personalizzare nelle finiture interne, offre la possibilità di adattare spazi e impianti in base alle specifiche esigenze operative, inclusi pavimentazione, servizi e dotazioni tecniche. L'ampia luminosità naturale è garantita dalla presenza di finestre lungo il lato del capannone e da un soffitto parzialmente finestrato, creando un ambiente di lavoro confortevole e funzionale. Inserito in un contesto ordinato di capannoni a schiera, l'immobile dispone di un'area privata recintata con muretto in cemento armato e cancello elettrico, che assicura praticità di accesso e sicurezza. Completa la proprietà un comodo spazio esterno adibito a parcheggio. Le spese condominiali sono contenute, circa 250 euro annui, e comprendono gestione amministrativa, oneri fiscali, manutenzione del verde, pulizia delle aree comuni, corrente del cancello automatico e fornitura idrica per le manichette antincendio. Una soluzione moderna e versatile, pronta per essere modellata sulle esigenze della tua attività.