A Travagliato, in centro al paese, proponiamo in vendita palazzina cielo-terra (costruzione primi anni '80) a reddito con una superficie totale di circa 145 mq così suddivisa: negozio al piano terra di 40 mq, attualmente affittato ad una pizzeria d'asporto, appartamento su 2 livelli di 90 mq ( piano terra di 25 mq con annesso portico di 12 mq e primo piano di 65 mq con terrazzo di 14 mq), completa la metratura un garage con lavanderia di 15 mq con altezza di 2,75 m, affittato allo stesso conduttore del negozio. Il canone mensile percepito è di 1.100 ( 700 dal negozio e 400 dall'appartamento), la rendita è quindi del 8,5%. Il locale si trova a pochi passi dalla Piazza principale del paese.

A Travagliato, a pochi passi dalla piazza, proponiamo in vendita attività di fruttivendolo ( vendita al dettaglio di frutta e verdura fresca e cotta ) con una superficie totale di circa 65 mq al piano terra suddiviso in un locale principale open space con un ampio bancone ed una stanza sul retro attrezzata come cucina dotata di cella frigorifera, forno e canna fumaria. Al piano interrato sono presenti ulteriori 40 mq di sottonegozio dove è presente un'ulteriore cella frigorifera. La soluzione è dotata di servizio igienico con antibagno. L'altezza interna è di 4 mt. Il canone mensile attualmente pagato è di 1.100. Il negozio è ubicato nel cuore del paese, nelle immediate vicinanze della Piazza dove sono presenti numerosi parcheggi pubblici.

Negozio su Due Piani in Posizione Strategica Proponiamo in vendita un negozio su due piani, situato in una delle vie strategiche di passaggio adiacente alla Piazza principale. Questa proprietà offre un'ottima visibilità e accessibilità, ideale per attrarre una vasta clientela. Caratteristiche Principali: -Locale Principale: Situato al piano terra, perfetto per esposizione e vendita diretta al pubblico. - Piano Primo:Comprende due bagni e ampio locale,con una superficie totale di 80 mq calpestabili. - Versatilità d'Uso:Il negozio è facilmente trasformabile anche in ufficio, adattandosi a varie attività commerciali o professionali. - Vetrine: Ampie e luminose, ideali per esposizione e marketing visivo. - Parcheggio:Comodo e accessibile, facilitando l'afflusso della clientela. Punti di Forza: - Posizione: Situato in una delle vie più frequentate, garantisce un alto passaggio pedonale e veicolare. - Investimento: Ottima opportunità di investimento grazie alla posizione privilegiata e alla flessibilità d'uso del locale. Possibilità vendita con formula affitto a riscatto Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

BRESCIA - TRAVAGLIATO. A Travagliato nei pressi della piazza principale proponiamo in vendita ATTIVITA' DI FRUTTIVENDOLO (vendita al dettaglio di frutta e verdura fresca e cotta). Dispone di una superficie totale di circa 65 mq al piano terra suddiviso in un locale principale open space munito di due ampi banconi, sul retro un' ulteriore stanza attrezzata a cucina con cella frigorifera, forno e doppia canna fumaria, bagno e antibagno. Al piano interrato, usato come magazzino, vi sono ulteriori 40 mq ed è presente un'altra cella frigorifera. l'altezza interna è di 4 mt. Il negozio è affiancato da altre attività commerciali ed essendo a pochi passi dalla piazza dispone di numerosi parcheggi. Il canone mensile attualmente pagato è di Euro 1.110

A Travagliato, in centro al paese, proponiamo in vendita magazzino/laboratorio cielo-terra con una superficie totale di circa 190 mq così suddivisa: magazzino al piano terra di 130 mq, attualmente suddiviso in 3 locali con altezza interna di 2,90 mt, e soppalco al primo piano di circa 60 mq (attualmente non accessibile). La soluzione è allo stato rustico, non presenta impianti e può essere adibito ad usi diversi da quelli attuali, in base alle disposizioni del comune di Travagliato. Si accede alla soluzione tramite una serranda sul fronte strada di Via Marconi oppure tramite un secondo ingresso carraio posto all'interno di una corte, in comune con altre due unità. Il locale si trova a pochi passi dalla Piazza principale del paese.