(CAPANNONE DI 950 MQ PIU' UFFICI DI 500 MQ - IMMOBILE DI RAPPRESENTANZA - COMPLETO DI IMPIANTI) La proprietà si trova nella zona industriale di Settimo Milanese (MI), a pochi minuti dallo svincolo della Tangenziale Ovest e in zona servita da mezzi pubblici quale bus. L'immobile è di immagine e rappresentanza, provvisto di tutta l'impiantistica necessaria e fornito di cortile privato e recintato. La superficie totale è di circa 1450 mq, comprensiva di zona produttiva/stoccaggio e di zona uffici. Gli uffici di 500 mq sono posti sul fronte strada e si sviluppano su due livelli, si presentano sia in configurazione open-space sia in configurazione frazionata con pareti fisse e/o mobili anche vetrate, pavimento tecnico sopraelevato e bagni a norma disabili. Diversi locali sono già stati adibiti e attrezzati per sale riunioni e sale meeting. La zona produttiva/stoccaggio è di circa 950 mq, con altezza utile sotto trave di 6,50 mt, anch'essa provvista di tutta l'impiantistica necessaria (impianto elettrico da 80 KW). SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Opportunità Unica: Capannone Indipendente con Uffici di Rappresentanza e cortile Situato a Settimo Milanese, a breve distanza dall'uscita della Tangenziale Ovest e strategico anche per raggiungere lo svincolo di Cusago, questo capannone indipendente offre un'opportunità senza eguali nel panorama immobiliare. Una superficie lorda 1.450 metri quadrati, suddivisa tra un capannone spazioso di 950 metri quadrati e una palazzina uffici di rappresentanza di 500 metri quadrati, disposta su due livelli, oltre ad un cortile privato per carico e scarico di bilici e furgoni. La struttura del capannone si distingue per la sua campata unica senza pilastri, consentendo un utilizzo flessibile e ottimale dello spazio interno. Questa caratteristica rende possibile sfruttare gli spazi in verticale per lo stoccaggio delle merci, grazie all'altezza di 6,5 metri sotto trave. La palazzina uffici antistante non solo offre uno spazio di rappresentanza di alto livello su due livelli, ma è anche riscaldata, climatizzata e dispone di un ingresso pedonale indipendente, garantendo comfort e praticità per il personale. L'area produttiva è dotata di impianto elettrico da 80 KW, impianto di riscaldamento, impianto di aria compressa e predisposizione per installare il carroponte, soddisfacendo le esigenze di produzione più avanzate. Inoltre, l'area esterna agevola le operazioni di carico/scarico anche con bilici. La vicinanza alla MM1 Bisceglie, collegata tramite autobus di linea n. 433, garantisce un accesso comodo e veloce. La struttura rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare di Settimo Milanese, combinando funzionalità, comfort e accessibilità in un'unica soluzione versatile e all'avanguardia.

-Immobile di rappresentanza.-Nella zona industriale di Settimo M.se, situato in ottima posizione e su strada di passaggio, proponiamo ottimo Immobile indipendente di totali mq. 1480 circa. IL capannone di mq. 950 circa è completo di impianti sia elettrico che di riscaldamento. La pavimentazione in perfetto stato è verniciata e antipolvere. L'altezza del capannone è di mt. 6.45 sotto la trave. Gli uffici di totali mq. 530 circa di grande immagine si sviluppano su 2 piani. AL piano terra di mq. 250 circa con entrata indipendente divisi in reception, 4 locali, i bagni e la centrale termica. AL primo piano gli uffici sono di mq. 280 circa compresi i bagni. Gli uffici sia al piano terra che al primo sono completamente cablati, condizionati, riscaldati, e controsoffittati. IL cortile privato con giardino sul fronte è di mq. 800 circa. L'immobile come si può vedere dalle foto si presenta in ottime condizioni. IL capannone esternamente si presenta con rifinitura in alluminio coibentato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattare il nostro ufficio ai seguenti numeri: Studio Segei 02-3285144 02-4862096 Per ulteriori proposte potete visitare il nostro sito www.segei.it

SETTIMO M.SE, CAPANNONE CON UFFICI DI 1450 MQ E CORTILE PRIVATO - Immobile di rappresentanza. Capannone 950 mq. Uffici 500 mq. Cortile 800 mq. Altezza 6,50 m sotto trave. Completo di impianti. Fronte strada. Ottime condizioni. Mensole per carroponte. L'IMMOBILE si trova nella zona industriale di Settimo M.Se, posto fronte strada di passaggio, comodo con i collegamenti autostradali. Si tratta di una soluzione indipendente, ideale per le aziende che necessitano d'immagine e si presenta in OTTIME condizioni interne ed esterne. E' presente un CORTILE PRIVATO disposto su tre lati per un totale di 800 mq comodo per il parcheggio e il carico/scarico delle merci. Il CAPANNONE ha una superficie di 950 mq con altezza interna di 6,50 m sotto trave, provvisto di tutti i principali IMPIANTI: illuminazione, elettrico, riscaldamento, aria compressa e mensole per l'installazione del carroponte. La palazzina UFFICI si sviluppa su due livelli, per un totale di 500 mq suddivisa in vari locali con servizi igienici. Dotati di tutti gli IMPIANTI quali: illuminazione, riscaldamento, condizionamento, rete dati per computer, telefono. LA ZONA Zona industriale, servizi nelle vicinanze: Tangenziale, fermata autobus, ristoranti. Disponiamo di altre soluzioni VEDA TUTTE LE NOSTRE OFFERTE VISITANDO http://rho1.tecnocasaimpresa.it/rho/rho-fiera/ CHI SIAMO Studio Industriale 1 sas opera nel settore della mediazione ed è affiliato al Gruppo TECNOCASA, settore immobili per l'impresa. Studio industriale 1 sas, nato nel 1992, si è occupato fin da allora di mediazione di capannoni, uffici e negozi in affitto e/o in vendita, affinando la conoscenza del territorio e delle aziende presenti. Siamo presenti sul mercato immobiliare nella zona del Rhodense da oltre 20 anni; questo ci ha permesso di maturare esperienze professionali importanti che oggi ci consentono di offrire un servizio qualitativo ai nostri clienti. La nostra organizzazione è in grado di ricercare sul territorio qualsiasi soluzione immobiliare ed assistere la clientela fino alla conclusione del contratto. I SERVIZI OFFERTI Cliente proprietario (venditore/locatore): Valutazione dell'immobile Promozione dell'immobile su canali pubblicitari Assistenza fino alla conclusione del contratto Cliente (acquirente/conduttore): Selezione di immobili rispondenti alle necessità di superficie e budget economico Visione degli immobili Assistenza fino alla conclusione del contratto DOVE OPERIAMO La zona in cui operiamo direttamente è ubicata nell'hinterland a nord ovest di Milano e più precisamente nei comuni di Arese, Cornaredo, Lainate, Pero, Pogliano Milanese, Pregnana Milanese, Rho, Settimo Milanese e Vanzago. La zona si distingue per l'insediamento del Nuovo Polo Fiera Milano. L'aeroporto di Malpensa dista dal comune di Rho 32 km e lo si raggiunge in 20 minuti.

CAPANNONE MQ. 950 - UFFICI MQ. 500 - Vicino all'uscita della Tangenziale Ovest ed in posizione comoda per raggiungere anche lo svincolo di Cusago, proponiamo capannone di 950 metri quadrati indipendente e con campata unica senza pilastri. Palazzina uffici antistante di rappresentanza di 500 metri quadrati, disposta su 2 livelli, riscaldata e climatizzata con ingresso pedonale indipendente. L'area produttiva è dotata di impianto elettrico da 80 KW., impianto di riscaldamento, impianto di aria compressa e predisposizione per installare il carroponte. L'altezza di 6,5 metri sotto trave consente di sfruttare gli spazi in verticale per lo stoccaggio delle merci. L'area esterna permette di svolgere agevolmente le operazioni di carico/scarico anche con bilici. L'immobile è collegato alla MM1 Bisceglie con autobus di linea n. 433.

(CAPANNONE DI 2250 MQ PIU' UFFICI DI 150 MQ - CORTILE PRIVATO 1400 MQ - COMPLETO DI IMPIANTI) La proprietà si trova nella zona industriale di Settimo Milanese (MI), a pochi minuti dallo svincolo della Tangenziale Ovest e in zona servita da mezzi pubblici quale bus. La superficie totale è di circa 2400 mq, comprensiva di zona produttiva/stoccaggio e di zona uffici. Gli uffici, di circa 150 mq, hanno ingresso indipendente e sono posti sul fronte dello stabile. La zona produttiva/stoccaggio è di circa 2250 mq, con altezza utile sotto trave di 4,50 mt, già provvista di impianto elettrico, impianto di riscaldamento, antincendio e impianto di aria compressa. Completa la proprietà il cortile privato e recintato di circa 1400 mq. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Capannone con palazzina uffici in vendita a Settimo Milanese Capannone industriale con palazzina uffici di mq. 1450 più area esterna ma. 650 Proponiamo in vendita nel comune di Settimo Milanese, comodo con l'uscita 4 CUSAGO Tangenziale Ovest e collegato alla MM1 Bisceglie con autobus di linea n. 433, immobile indipendente a campata unica alto 6 metri sotto trave. All'interno sono presenti l'impianto di illuminazione, l'impianto elettrico, l'impianto di riscaldamento e l'impianto dell'aria compressa; sono presenti altresì le mensole per l'eventuale installazione del carroponte. Palazzina uffici con finiture di "tipo direzionale", disposta su due livelli di mq. 490 e posta sul fronte del capannone dotata di tutti gli impianti. Ottime condizioni interne, libero al rogito.

CAPANNONE MQ. 2.250 - UFFICI MQ. 150 - Vicino all'uscita della tangenziale Ovest ed in posizione comoda per raggiungere anche lo svincolo di Cusago, proponiamo capannone di 2.250 metri quadrati. Palazzina uffici antistante di 150 metri quadrati dotata di impianto elettrico e riscaldamento. L'area produttiva è dotata di impianto elettrico, impianto di riscaldamento (la caldaia va sostituita) ed impianto di aria compressa. L'altezza di 4,5 metri sotto trave lo rende idoneo per le attività che non necessitano di altezze elevate potendo così contenere notevolmente le spese di riscaldamento. Area esterna di 1.400 metri quadrati che consente di svolgere agevolmente le operazioni di carico/scarico merci anche con bilici. E' presente una cabina elettrica in media tensione. Tetto nuovo. L'immobile è collegato alla MM1 Bisceglie con autobus di linea n. 433.