Burago di Molgora (MB) - Nella zona industriale vicina allo svincolo della Tangenziale Est, proponiamo immobile indipendente composto da capannone per mq. 450 con ufficio e servizi oltre villa sul fronte per mq. 120 al piano rialzato, composta da quattro locali cucina e doppi servizi. Sottostante sussiste un locale uso taverna di mq. 150 con servizi ed ulteriore cantina di mq. 58. Area esterna perimetrale mq. 905 in parte a verde. VENDESI

Opportunità: Capannone con Uffici e Piazzale Esterno** Presentiamo in vendita un capannone in ottime condizioni, caratterizzato da un tetto rifatto e una superficie del lotto di terreno di circa 7.000 mq, con un'area edificata di circa 3.560 mq. Il capannone, con una superficie commerciale di circa 3.560 mq, è un'edificazione indipendente su quattro lati. La zona di produzione riscaldata si estende per circa 3.000 mq, offrendo un'ampia altezza sotto tirante di circa 6.00 metri, con un'altezza massima di circa 7.45 metri. È dotata di impianto elettrico con cabina di media tensione 15.000 V (portata installata di 648 Kw), illuminazione e impianto antincendio sottoposto a manutenzione periodica, con Certificato di Prevenzione Incendi (CPI), oltre a una pesa interrata esterna. Gli uffici e i servizi, per una superficie di circa 280 mq, sono climatizzati, riscaldati e cablati per garantire un ambiente confortevole e funzionale, con ulteriori 280 mq di soppalco sopra gli uffici attualmente utilizzati per alloggio impianti. Il capannone offre anche un piazzale esclusivo di circa 3.720 mq (frontale di circa 1.750 mq) per la movimentazione di mezzi pesanti, fornendo spazio sufficiente per le operazioni di logistica e trasporto, agevolate da due cancelli carrai frontali alle due estremità. Da sottolineare la possibilità di ribalte sul fronte, il che offre un potenziale significativo di espansione per soddisfare le crescenti esigenze dell'attività. Questo capannone rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio industriale completo e versatile. Immobile attualmente Locato. Le foto non rispecchiano l'immobile sono per scopo pubblicitario