Продаж комерційної нерухомості , via Maestri del lavoro

Tribunale: Macerata RGE: 1/2026 PVP: 4650756 Impianto fotovoltaico incentivato su copertura industriale a Recanati (MC), Via Maestri del Lavoro 28. Potenza: 299,7 kWp su circa 835 mq di superficie commerciale indicativa. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Macerata RGE: 1/2026 PVP: 4650730 Ampio opificio industriale con corte esclusiva a Recanati (MC), Via Maestri del Lavoro 28. Superficie: circa 6.468 mq commerciali, corte esclusiva di circa 3.350 mq e doppi accessi carrabili. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Rif: MCRECAF852030 - Invito ad offrire tramite asta telematica per immobile che si colloca nella zona industriale Sambucheto, nell'estrema periferia sud-ovest di Recanati (MC), a circa 10km dal centro cittadino e a 10km a nord di Macerata. Si tratta di una porzione una porzione di fabbriacato artigianale sviluppato al PT-P1 oltre ad area scoperta; l'edificio risale al 1993 e presenta struttura in c.a., il PT risulta adibito a laboratorio con h di circa 6mln mentre il P1 ospita un piccolo locale ad uso ufficio. Immobile attualmente libero - ma con presenza di materiale ed arredo da smaltare i cui costi ed oneri di liberazione saranno a carico del futuro aggiudicatario. Prezzo Base : Euro 220.000.00 oltre imposte di legge. Eventuali richieste per sopralluogo e di documentazione relativa all' immobile dovranno essere formulate ad Astebook al seguente link : www.astebook.it o all'indirizzo mail : [email protected] entro il 23/10/2026 ore 12:00 L'offerta scritta dovrà pervenire inderogabilmente entro il 28/10/2026 ore 12:00 In caso pervenissero più offerte potrà essere disposta una gara tra gli stessi offerenti Il presente invito ad offrire non costituisce offerta al pubblico ex art. 1336 C.C. né costituisce promessa al pubblico ex art. 1989 C.C. né costituisce sollecitazione del pubblico risparmio ai sensi delle leggi vigenti e pertanto non comporta obbligo o impegno di alienazione nei confronti di eventuali offerenti e, per questi ultimi, alcun diritto a qualsivoglia prestazione o rimborso, compreso il pagamento di mediazioni o consulenze

Proprietà superficiaria di locale commerciale in asta a Recanati (MC) - Via Maestri del Lavoro 28 (CAP 62019) L'impianto fotovoltaico in asta è ubicato nel comune di Recanati (MC), in Via Maestri del Lavoro n. 28, all'interno della zona industriale di località Sambucheto. Realizzato nel 2008, l'impianto è posto sulla copertura di un fabbricato industriale e rappresenta un'opportunità di investimento in un settore strategico. Superficie e distribuzione interna L'impianto ha una potenza nominale di 299,7 kWp, con pannelli in policristallino da 220 W. La superficie commerciale indicativa è di circa 835 mq. L'impianto è accatastato come D/1 con una rendita catastale di € 170,00. La valutazione dell'impianto si basa principalmente sul metodo del valore reddituale capitalizzato, considerando i flussi di cassa residui derivanti dagli incentivi. Caratteristiche e dotazioni L'impianto è stato realizzato con Permesso di Costruire 153 del 28/08/2008 e gode di una convenzione con il GSE con decorrenza dal 30/12/2008 al 29/12/2028, beneficiando di un incentivo fisso di € 0,36/kWh. A novembre 2025, l'impianto ha circa 3 anni residui di incentivo. La produzione media annuale stimata si aggira tra 310.000 e 320.000 kWh/anno. Si considera un decadimento medio dei pannelli di circa lo 0,8% annuo. L'impianto gode di un diritto di servitù di passaggio gratuita a tempo indeterminato. Contesto e collegamenti L'impianto è situato in una zona industriale consolidata di Recanati, località Sambucheto, garantendo un contesto favorevole per attività produttive. L'immobile è libero per la procedura e la proprietà superficiaria è piena (1/1). Dati principali dell'asta Valore di stima: € 375.000,00 Offerta minima: € 225.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 30/11/2026 Termine presentazione offerte: 27/11/2026 12:00 Punti di forza: • Impianto fotovoltaico incentivato • Libero per la procedura • Buono stato di conservazione • Rendita garantita da incentivi GSE Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Proprietà superficiaria di capannone in asta a Recanati (MC) - Via Maestri del Lavoro 28 (CAP 62019) L'opificio industriale si trova a Recanati (MC), in Via Maestri del Lavoro 28, all'interno della zona industriale di Sambucheto. È stato realizzato tra la fine degli anni '90 e i primi anni 2000, con una struttura prefabbricata tipica dei fabbricati industriali, edificata in aderenza a una struttura precedente. La zona è caratterizzata da altre attività industriali e artigianali. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 6.468 mq. È composto da due unità catastali distinte, subalterni 3 e 5 della particella 270 del Foglio 121. La superficie calpestabile dell'opificio sub 5 è di 5190 mq, con un soppalco di 2100 mq (ragguagliato a 1050 mq). L'opificio sub 3 ha una superficie di 172 mq, con un soppalco di 105 mq (ragguagliato a 57,50 mq). All'interno sono presenti bagni con spogliatoi e un locale adibito a mensa. Una porzione del fabbricato è soppalcata e utilizzata come deposito attrezzatura. Attualmente l'opificio è utilizzato per la lavorazione e verniciatura di mobili da bagno in legno. L'immobile si presenta in buone condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato realizzato con pilastri in cemento armato e tamponature con pannelli prefabbricati in cemento armato. Non sono indicate particolari necessità di manutenzione in quanto di recente costruzione. L'immobile dispone di doppi accessi carrabili che facilitano le operazioni di carico e scarico. Contesto e collegamenti L'opificio è situato nella zona industriale di Sambucheto a Recanati, un'area ben servita e facilmente accessibile, ideale per attività produttive e logistiche. La presenza di doppi accessi carrabili e una corte esclusiva di circa 3.350 mq offre ampi spazi di manovra e parcheggio. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 2.263.000,00 Offerta minima: € 1.697.250,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 30/11/2026 Termine presentazione offerte: 27/11/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia superficie industriale • Corte esclusiva con doppi accessi • Situato in zona industriale • Libero per la procedura • Buone condizioni generali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.