Venda de imóveis comerciais , via Marcinelle

OPIFICIO CON CAPANNONE, UFFICI E UNITÀ RESIDENZIALI - VIA MARCINELLE, CHIETI SCALO Proponiamo in vendita un opificio polifunzionale situato in Via Marcinelle, Chieti Scalo, in una posizione altamente strategica adiacente all'ingresso e all'uscita dell'Asse Attrezzato. PUNTI DI FORZA: posizione strategica e massima visibilità L'immobile si trova in un'area ad alta visibilità e facilmente accessibile, grazie alla vicinanza all'Asse Attrezzato, una delle principali vie di collegamento della zona. Questa strada permette di raggiungere in pochi minuti: - Le autostrade A14 e A24/A25, facilitando gli spostamenti - La zona commerciale di Chieti Scalo e Sambuceto - La zona industriale di Chieti e di Sambuceto - Le città di Pescara e Chieti Grazie a questa posizione strategica, l'immobile è adatto anche per attività di vendita al pubblico, data la costante circolazione di veicoli e la visibilità diretta dalla strada. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: - Superficie totale: circa 900 mq PIANO TERRA: - Capannone industriale di circa 600 mq, con accesso agevole per mezzi pesanti, ideale per attività produttive, artigianali, commerciali o logistiche - Cancello automatico per un ingresso comodo e sicuro PRIMO PIANO: - Due unità residenziali di 140 mq ciascuna, entrambe dotate di terrazzi perimetrali, perfette per uso abitativo o direzionale - Due uffici di circa 50 mq ciascuno, ideali per attività amministrative o gestionali - Ampio piazzale esterno, adatto a parcheggio, manovre e carico/scarico merci POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO È possibile acquistare l'immobile adiacente, un fabbricato ad uso commerciale e artigianale sviluppato su 4 livelli per un totale di circa 2.000 mq, con un ampio piazzale esterno di circa 2.000 mq, ideale per area di manovra e parcheggio. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.