Satılık ticari gayrimenkul , via Marco Emilio Lepido

Barettino di Quartiere - Borgo Panigale | Ref. B1601 Barettino di quartiere situato in via trafficata a Borgo Panigale, una zona strategica e ricca di passaggio. L'attività, attualmente chiusa, rappresenta il punto di partenza ideale per chi desidera avviare un'impresa nel settore della ristorazione e dei servizi. Con 40 metri quadrati di spazio commerciale ben organizzato, potrai creare l'atmosfera perfetta per i tuoi clienti. **Caratteristiche principali dell'immobile: ** Lo spazio dispone di 15 posti a sedere interni, perfetti per accogliere una clientela fedele di quartiere. La vetrina principale cattura l'attenzione di chi passa, mentre l'aria condizionata garantisce il comfort durante tutto l'anno. Presente una piccola canna fumaria. Il locale si sviluppa al piano terra, facilitando l'accesso ai clienti e la gestione delle operazioni quotidiane. Completa l'offerta una seconda stanza versatile. **Condizioni economiche: ** Canone di locazione: €750 mensili. Richiesta di cessione: €10.000 + €10.000 dilazionati, un investimento accessibile per chi vuole entrare nel mercato.

**Locale in Vendita in strada di Forte Passaggio - Ottima Opportunità! ** Scopri questo fantastico locale commerciale situato in una posizione di forte passaggio, perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Con una superficie totale di 50 mq, il negozio è in ottime condizioni e pronto per essere utilizzato. Il piano terra presenta una vetrina fronte strada che garantisce massima visibilità, mentre il soppalco di 16 mq offre spazio aggiuntivo ideale come zona ufficio/guardaroba/ripostiglio. L'altezza del locale è di 4.40 mt, creando un ambiente luminoso e arioso. Il bagno con finestra e l'antibagno utilizzabile come ripostiglio completano l'immobile, rendendolo funzionale e pratico. Inoltre, sono disponibili parcheggi liberi proprio antistanti il negozio, facilitando l'accesso per i clienti. Questo immobile è libero e disponibile! Non perdere l'occasione di investire in un locale che combina posizione strategica e ottime caratteristiche! Contatta LB Immobiliare al 335/8166781 per maggiori informazioni e per prenotare una visita.