Продажа коммерческой недвижимости, via Marisa Bellisario

Stai cercando un laboratorio artigianale pratico e funzionale? In via Marisa Bellisario, di fronte lo stabilimento DENSO Manufacturing Italia, nel cuore della zona industriale di San Salvo ti proponiamo questo spazio artigianale che unisce comodità, accessibilità e un ottimo rapporto qualità/prezzo. L'immobile si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile e comoda per chi ogni giorno entra ed esce con furgoni, attrezzature o materiali. La soluzione ha un ingresso carrabile su strada principale, che permette comodamente il carico e scarico merci e l'eventuale parcheggio dei mezzi. Internamente troviamo un unico locale di circa 130 metri quadrati interni con bagno. Si presta a qualsiasi tipo di attività artigianale: dalla piccola produzione al magazzino operativo, fino al classico laboratorio per artigiani. La posizione (di fronte la Denso), la visibilità e la praticità rendono la soluzione ideale per: - artigiani alla ricerca di un laboratorio tutto loro - imprese di manutenzione o installazione, - piccoli produttori, - aziende che desiderano un punto operativo con un minimo di area esterna. Il tutto senza spese condominiali e con un ingresso comodo e funzionale. Libero da subito. Se vuoi maggiori informazioni o desideri visitarlo, puoi contattarci.

Capannone in asta a San Salvo (CH) - Viale Maria Bellisario 26 (CAP 66050) Il complesso industriale in asta è ubicato nel Comune di San Salvo (CH), nella Zona Industriale, lungo Viale Maria Bellisario, una delle principali strade consortili dell'Area. L'edificio è stato costruito a partire dal 1978 e si inserisce in un contesto urbanistico ricco di insediamenti produttivi, ben servito da vie di comunicazione e infrastrutture, a poca distanza dall'ingresso autostradale A/14, dalla SS16 e dal centro urbano di San Salvo. Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da tre immobili distinti, denominati A, B e C, per una superficie commerciale complessiva di circa 6.500 mq. L'Immobile A, un opificio industriale di circa 2.600 mq, è composto da un capannone con due campate destinato a zona di lavorazione, magazzino, mensa, spogliatoio, uffici su due piani e locali tecnici. L'Immobile B, un fabbricato industriale di circa 2.400 mq, include un capannone con due campate, sala controllo, magazzino, ufficio produzione, servizi igienici, infermeria, spogliatoio, uffici su due piani, deposito, zona verniciatura e locale caldaia. L'Immobile C, un fabbricato industriale di circa 1.500 mq, comprende un capannone con due campate, mensa, spogliatoio, uffici su due piani e locali tecnici. Tutti gli immobili si sviluppano su uno o due livelli e presentano un discreto stato manutentivo. Caratteristiche e dotazioni Gli opifici sono stati realizzati con strutture prefabbricate in c.a.p. per la parte orizzontale e verticale, con manto di copertura in pannelli di c.a.v. e tamponature in pannelli autoportanti in c.a. La pavimentazione è di tipo industriale, rifinita al quarzo. Gli infissi sono metallici, con aperture scorrevoli per gli ingressi. I corpi di fabbrica destinati a uffici, mensa e spogliatoi presentano tamponature in laterizio o pannelli a sandwich, con finiture interne in intonaco civile e pavimentazioni in monocottura, gres porcellanato o graniglia. Le aree esterne pertinenziali, che circondano gli opifici, sono sistemate a percorsi, parcheggi e in parte a verde. L'intero complesso è racchiuso all'interno di un'unica recinzione, con più ingressi verso Viale Maria Bellisario, consentendo la mobilità interna tra gli opifici. Contesto e collegamenti Il complesso industriale è situato in una posizione strategica all'interno dell'Area Industriale di San Salvo, di fronte a importanti insediamenti produttivi. La zona è ben collegata alle principali arterie stradali, inclusa l'autostrada A/14 e la SS16, facilitando l'accesso e la logistica. Gli immobili sono liberi per la procedura, offrendo un'opportunità per attività produttive. Il complesso è urbanisticamente regolare, essendo stato edificato in conformità con le concessioni edilizie rilasciate. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 3.424.000,00 Offerta minima: € 1.000.000,00 Rilancio minimo: € 50.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 71% Data asta: 08/05/2026 Termine presentazione offerte: 08/05/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampie superfici produttive e uffici • Situato in zona industriale strategica • Buoni collegamenti stradali • Complesso recintato con più ingressi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Proponiamo in vendita questo interessante capannone prefabbricato di recente costruzione, in ottimo stato nella zona industriale di San Salvo. La superficie interna è di 500 mq, suddiviso tra il piano terra 250 mq e il piano primo di altri 250 mq. La struttura è stata realizzata in cemento armato. Gli ambienti sono suddivisi tra un ufficio di 80 mq comprensivo di servizi igienici, e l'area lavorativa adiacente Il capannone è dotato di prese elettriche industriali e una canna fumaria, il piano secondo si presenta completamente nuovo e non essendo mai stato utilizzato si presta ad ogni tipo di esigenza e variazione personalizzata. Il capannone è disposto su due lati e gode di un'area esterna di circa 250 mq completamente recintata e privata e accessibile dal cancello automatico.