Venda de imóveis comerciais , via Masaccio

Vendiamo mura di fondo commerciale a reddito di quasi il 10%, affittato regolarmente, siamo in via Masaccio a pochi passi da via degli Artisti, in uno dei punti più commerciali della via. Le informazioni dettagliate della posizione richiesta, con foto, planimetrie, geolocalizzazione e dati economici verranno inviate solo tramite mail a questo indirizzo: [email protected] ADIMMOBILIARE agenzia specializzata nel retail commerciale da oltre 30 anni di esperienza: offriamo servizi di compra-vendita di attività food e no-food; fondi commerciali anche a reddito; strutture ricettive e direzionali. affitti di negozi e locali di qualsiasi metratura; affitti d'azienda e rent to buy. Disponiamo di oltre 900 posizioni. SETTORI DI COMPETENZA • FOOD: BAR, RISTORANTI, ALIMENTARI, SUPERMERCATI, TAKEAWAY: seguiamo il cliente dall'acquisto o la vendita dell'attività e della licenza, fino ad operazione conclusa. • NO-FOOD: NEGOZI, ATTIVITA' NO FOOD, LOCALI COMMERCIALI: assistiamo il cliente sulla locazione di fondi liberi o subentri ad attività, per tutto l'iter contrattuale • STRUTTURE RICETTIVE e DIREZIONALI: trattiamo acquisti, cessioni o gestioni di hotel, B&B, appartamenti a reddito (con CIR e CIN), studentati e uffici. • MURA COMMERCIALI: trattiamo mura commerciali di qualsiasi categoria catastale, o liberi o a reddito • ATTIVITA' STORICHE: competenti nel regolamento che tutela le attività storiche fiorentine e dei loro vincoli. • REGOLAMENTI E LICENZE COMUNE DI FIRENZE: competenti nella due diligence per risolvere problemi e valutare la fattibilità dei progetti. Verifichiamo le norme urbanistiche il trasferimento delle licenze e all'interno dell'Area Unesco in base alla nuova delibera. SERVIZI EXTRA • PROPRIETARI E TITOLARI ATTIVITA': molti privati, società, enti pubblici e gestori si affidano a noi per trattare le loro posizioni. • VALUTAZIONI GRATIS: disponibili per valutare attività e fondi commerciali. • ASSISTENZA LEGALE, TECNICA E OPERATIVA: forniamo assistenza legale, soluzioni tecniche e progetti chiavi in mano ADIMMOBILIARE Viale Belfiore 55 - Sede operativa - Firenze Viale Matteotti 25 - Firenze Via Tosinghi 2 - Firenze Via Rossini 5 - Firenze Agenzie affiliate: Bologna, Verona, Milano, Torino, Roma, Siena, Parma, Losanna (Svizzera) [email protected] Tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale.

FIRENZE: In una delle importanti arterie commerciali di Firenze, in via Masaccio, proponiamo in VENDITA un fondo commerciale di circa 50 mq, attualmente adibito a bar con preparazione di piatti caldi e freddi e paninoteca. Il fondo commerciale e la licenza di pubblico esercizio sono proposti in vendita disgiuntamente, offrendo la possibilità di valutare separatamente l'acquisto dei locali e quello della licenza. La posizione rappresenta un elemento di particolare interesse, grazie alla presenza di un significativo bacino di utenza composto sia da residenti sia da impiegati, professionisti e lavoratori che frequentano quotidianamente la zona. Il locale è composto da un primo vano fronte strada, disimpegno, servizio igienico, due piccoli ripostigli, un retrobottega e un ulteriore ripostiglio finestrato adiacente al retrobottega. A completare la proprietà, un dehor esterno con circa sei tavoli, che offre un'interessante opportunità per ampliare gli spazi destinati alla clientela. Punto di forza dell'immobile è la presenza di una canna fumaria perfettamente funzionante, caratteristica particolarmente interessante per chi desidera avviare o sviluppare un'attività di somministrazione di alimenti e bevande con preparazione di piatti caldi. Una soluzione da prendere in considerazione per operatori del settore della ristorazione e della somministrazione che ricercano una posizione strategica, un bacino di utenza consolidato e locali già configurati per un'attività di tipo gastronomico. Rif: 7698CA58567 Per informazioni contattare il n. 335/7848268 Le immagini sono puramente indicative e possono non corrispondere a realtà. Classe Energetica: G

**Locale Commerciale in Vendita su Via Masaccio** Se stai cercando un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività, questo locale commerciale situato nel migliore tratto di Via Masaccio è la scelta ideale. Con una superficie commerciale di 54 m², questo spazio offre ampie possibilità di utilizzo grazie alla sua versatilità e posizione strategica. Il locale si trova al piano terra e dispone di un'ampia vetrina che garantisce massima visibilità e accesso indipendente. L'ambiente principale è spazioso e luminoso, perfetto per accogliere i tuoi clienti. Nel retro, troverai un servizio igienico funzionale e una corte interna di proprietà esclusiva, ideale come spazio deposito o per ulteriori esigenze operative. Al piano seminterrato, l'immobile offre l'accesso a due ambienti ad uso deposito, utili per lo stoccaggio di merci o materiali. Il locale è in buono stato di manutenzione e dotato di un impianto di condizionamento già installato, assicurando comfort in ogni stagione. Grazie al suo ottimo posizionamento, questo spazio è adatto a varie tipologie commerciali, artigianali o direzionali. Le spese condominiali contenute e la classe energetica "G" rendono questa proposta ancora più interessante. **Il prezzo richiesto è di €90.000,00** Non perdere questa occasione unica di investimento in una delle zone più promettenti della città. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! @Homies Real Estate Agency offre ai propri clienti servizi di consulenza e valutazione immobiliare gratuiti, servizi pubblicitari e promozionali degli immobili. Si affianca a professionisti per tutta la parte burocratica e documentale come: relazione tecnica, attestato di prestazione energetica, visure ipotecarie, visure catastali, liberatorie condominiali, consulenze finanziarie e redazione contratti di locazione. [email protected] Cell- +39 389 1968682

Negozio in via Masaccio vicino Esselunga ( zona di forte passaggio e visibilità ) Una vetrina su strada composto da un vano oltre piccolo retro bottega, ripostiglio, bagno e accessori con uso esclusivo di corte.

VEC000ROMA, FIRENZE, MASACCIO, Negozio 30 mq con sporto su strada. € 150.000 In strada di forte passaggio, proponiamo in affitto NEGOZIO di 30 mq con ampio sporto su strada. Immobile molto interessante, in zona commerciale adatto a piccola attività o ufficio di servizi o sede per corsi di formazione didattica, associazioni, onlus. € 150.000 CHI SIAMO:La Beni Immobili nasce nel 1928 dall'idea di una giovane imprenditrice, la Rag.Gina Teresa Orlando.L'attività svolta era principalmente diretta agli investimenti in monete antiche e immobili di pregio appartenenti alla Nobiltà Fiorentina.Negli anni successivi l'impegno maggiore viene rivolto allo sviluppo e alla creazione di una delle prime agenzie immobiliari di Firenze con l'apertura del negozio nella ormai storica sede di Via Guelfa 20/22/Rosso, attualmente trasferitasi in Viale Giuseppe Mazzini 14/r.Avvalendosi della collaborazione dei propri professionisti interni e di uno staff importante che garantisce la cura di ogni aspetto riguardante la cessione degli immobili, sia per la vendita che per la locazione.La rinnovata Beni Immobili S.r.l,fornisce tutt'oggi un servizio completo per chi si muove all'interno del mercato immobiliare.