Nella zona di Via Milano, proproniamo in vendita un negozio con una superficie totale di circa di 60mq. L'immobile è suddiviso in due locali separati, il primo è un open space con un accesso pedonale ed una vetrina fronte starda, il secondo locale è un open space con servizio a norma disabili ed un piccolo ripostiglio, anch'esso dotato di un accesso pedonale e di una vetrina fronte strada. Il riscaldamento ed il raffrescamento dei due locali è autonomo tramite split/pompa di calore. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. I due locali sono affittati singolarmente, con un canone di locazione annuo per il primo locale di 2040 +iva mentre per il secondo locale un canone annuo di 4800 +iva, con una redita totale del 7%. Ideale per investimento.

Proponiamo in vendita ampio negozio su strada di forte passaggio; con ottima visibilità. Per ulteriori informazioni e sopraluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: + 39 030 700.28.00 e-mail: bs.chiari@edilnordagency.it web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/Edilnord-Agency-676667479066560/ Si precisa che la documentazione e le informazioni pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

Via Milano: Adiacenze Laboratorio Lanzani, in zona di forte passaggio, proponiamo all'interno di un contesto di poche unità, negozio al piano terra con vetrina fronte strada con ottima visibilità. Il negozio è stato completamente ristrutturato e si compone di due ampie stanze ed un comodo servizio. Si completa di un secondo accesso sul retro e di un posto auto. Finiture di alto livello tra cui pietre e mattoni a vista, vetrine antisfondamento. Attualmente l'immobile e' locato con ottima rendita. Euro 95.000,00 - Rif. Com02 - C.E. "G" IPE 316,56 - Per ulteriori informazioni contattare: CasaGroup Brescia - Tel. 030.2000263 segreteria@casagroup.it - Per conoscerele nostre soluzioni abitative visitate il nostro sito internet www.casagroup.it e seguiteci sulla nostra pagina facebook Casagroup Brescia.

Su Via Milano, proponiamo in vendita a reddito immobile sito al piano terra di circa 105 mq composto da circa 75 mq di negozio diviso in 2 locali con una vetrina fronte strada e circa 30 mq di magazzino posto sul retro. L'immobile è dotato di un servizio igienico con antibagno. Gli impianti idraulico, elettrico e luci sono funzionanti, è presente anche il riscaldamento. Le spese condominiali ammontano a circa 1.000 annuali, comprensive del consumo dell'acqua. Il canone annuale percepito dalla proprietà è di 8.400, la rendita è quindi pari all'8,84%, ideale come investimento.

In Via Milano, proponiamo in vendita a reddito in elegante palazzina liberty negozio di circa 70mq con annessa cantina e possibilità di acquisto di un box di circa 20mq nell'interrato E' composto da un unico locale open space con servizio igienico e antibagno Dotato di due vetrine fronte strada, da una è possibile accedere all'immobile tramite alcuni gradini. E' inoltre possibile effettuare carico/scarico da un ingresso condominiale. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia mentre il raffrescamento non è presente. Le spese condominiali ammontano a circa 1000 all'anno e comprendono la gestione delle parti comuni. Attualmente locato ad un'attività di alimentari confezionati con contratto in essere fino al 2028. Il canone annuo pattuito ammonta a 5640 (470 al mese), la rendita è del 5,4%.

Su Via Milano, proponiamo in vendita A REDDITO caratteristico negozio con annesso laboratorio. L'immobile è distribuito su due livelli: 220mq adibito a laboratorio al piano seminterrato, e piano rialzato di circa 160mq adibiti a negozio commerciale con servizio igienico La soluzione non dispone di vetrina fronte strada, l'accesso secondario avviene tramite una corte interna. Il riscaldamento è presente in tutti i locali, il raffrescamento è presente solo nella zona commerciale. Le spese condominiali ammontano a circa euro 600 annui alle quali bisogna aggiungere acqua e riscaldamento. Completano la soluzione tre posti auto riservati nella corte. Ideale per attività che necessitano di una zona di lavorazione e rivendita. Zona comoda, possiblità di carico e scarico. Possibile acquistare appartamento di mq 100 a piano terra attualmente locato ma liberabile ad Euro 120.000. L'immobile ha una rendita del 6.5%

Proponiamo in vendita blocco immobili ad uso investimento, composto da 4 unità distinte, divise in due negozi fronte strada con vetrina attualmente locati; piccolo uffici/studio al piano terra e grande ufficio con magazzino disposto su due piani, attualmente liberi. Gli immobili sono in ottime condizioni e fanno parte di una corte completamente restaurata con cura dei dettagli. Gli immobili dispongono di 8 posti auto e un box. I negozi sono attualmente locati e producono un reddito di ca 17.000€ annui. Gli uffici invece vengono venduti liberi e posso essere trasformati anche in abitativo. IL complesso si trova sulla Via Milano nei pressi dell'esselunga, non distante dal centro e al centro della zona oggetto di riqualificazione da parte del comune, oper già attualmente in corso.

Su strada di forte passaggio, in zona oggetto di forte riqualificazione, negozio di 160mq con con attività di panificio/pasticceria esistente da oltre 40 anni. Vengono ceduti i muri del negozio, con tutte le attrezzature presenti e la licenza.

Brescia via Milano in posizione privilegiata con vetrina fronte strada si cede avviatissima attività di Tabaccheria - Sigarette Elettroniche - IGT - LIS - Marche da Bollo - Sisal -Superenalotto - Scommesse - Slot Machine - Mooney-Brescia Trasporti - DHL - TISCALI - AMAZON - Tutte le categorie rientranti nella Tabella 14 - Distributore Automatico. Totale incasso annuale c.a. Euro 2.000.000,- Duemilioni. Richiesti per la cessione della attività Euro 235 mila. CONTATTO RAPIDO 030-3773474 - 329 4258488

TRAV. VIA MILANO - NEGOZIO/ UFFICIO - In zona di passaggio proponiamo in vendita un nuovo negozio/ ufficio di 60 mq c.a. con grande vetrina motorizzata. L'immobile è composto da un grande open-space divisibile in due/tre stanze separate, un ripostiglio, un antibagno, un bagno completo. Ottime finiture. Possibilità di personalizzare la disposizione interna. Riscaldamento ed Aria condizionata autonomi. Molto luminoso L'immobile è subito disponibile. La richiesta della proprietà è di euro 110.000,00. Contattaci subito al numero 030.220.139 oppure consulta il nostro sito internet all'indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA - La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

Su Via Milano proponiamo in vendita negozio di circa 200mq. Le cinque vetrine fronte strada che affacciano sul porticato esclusivo di circa 80mq ideale per esposizione. Pavimentazione galleggiante e controsoffitto offrono la possibilità di rimodulare l'impiantistica in base alle proprie necessità. Il riscaldamento è centralizzato mentre era presente un impianto di raffrescamento autonomo ora da verificare. Le spese condominiali sono circa di 5.000 annue e comprendono anche il riscaldamento. Tre servizi igienici di cui uno a norma disabili. Ideale per attività che necessitano di visibilità a pochi passi dal centro storico di Brescia.

Nella zona di Via Milano, in contesto residenziale, a pochi metri dall'ingresso della tangenziale, proponiamo in vendita complesso con una superficie totale di circa 800mq distribuiti su tre livelli. Il piano terra, di circa 200 mq è suddiviso in unico locale open space, zona ufficio e servizi igienici. Tramite scala interna si accede ad una zona di soppalco di circa 100 mq, attualmente utilzzata come zona ufficio e tramezzata in 5 locali con servizio igienico. Tramite scala interna, tramite montacarichi con portata 500 Kg e tramite rampa indipendente esterna (percorribile da mezzi di piccole/medie dimensioni) si accede ad un interrato ad uso magazzino di circa 500 mq open space. Il riscaldamento centralizzato e il raffrescamento sono autonomi. Le spese condominiali ammontano a circa euro 4.500 annue e comprendono quota fissa del riscaldamento. La soluzione è in posizione angolare e dispone di 12 vetrine su tre affacci differenti. E' inoltre presente impianto d'allarme ed ogni locale è cablato. Il magazzino ha un'altezza di circa 3,5 metri e dispone di impianto 380. Ideale per attività che necessitano di zona esposizione con ampio magazzino. Zona comoda, facilmente raggiungibile.

Su Via Milano, in contesto commerciale e residenziale, proponiamo in vendita negozio di 200mq La soluzione è suddivisa in quattro locali con sevizi a norma disabili più ulterioi due servizi, uno sempre al piano terra e uno a piano rialzato L'immobile è dotato di due canne fumerie. Il riscaldamento e raffreddamento sono autonomi tramite impianto a soffitto. Le spese condominiali sono circa di 1.400 annue. Zona ad alto scorrimento veincolare e pedonale. Il locale era precedentemente adibito a ristorente ma si presta per attività commerciali che necessitano di visibilità grazie alle tre ampie vetrine fronte strada.

In Via Milano, proponiamo in vendita negozio adibito a ristorante con: sala bar con bancone, 2 sale da pranzo, una cucina arredata, un ripostiglio e due bagni con antibagno. Gli impianti elettrici e di inluminazione sono presenti e funzionanti, le atrezzature della cucina sono da verificarne. Al ristorante si accede da una vetrina che affaccia direttamente su via Milano o dal cortile sul retro all'interno del quale si ha diritto ad un posto macchina. Le spese condominiali ammontano a circa 800 annui e la richiesta per la vendita è di 159.000.

Vendesi magazzino Brescia via Milano 164 - Vendesi magazzino. Proponiamo in vendita magazzino di circa 82 mq al piano semi-interrato di un condominio con comodo accesso carraio per auto e furgoni. Ha un'altezza di circa 2,4 mt, dotato di impianto elettrico, antifurto e le spese condominiali ammontano a circa 20 Euro al mese. Contattaci al telefono 338 629 7832 per maggiori informazioni e prenotare una visita. Immobile esente APE.

In Via Milano, nelle immediate vicinanze di Piazza Garibaldi proponiamo in vendita al piano terra negozio/magazzino di circa 180mq. Composto da un locale open space due uffici e due servizi igienici Non Dotato di vetrina fronte strada All'immmobile si accede tramite un androne non di proprietà ma con accesso esclusivo che conduce al negozio/magazzino e tramite una scala conduce all'appartamento al piano 1° di circa 65 mq. Gli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento sono da verificare. Non ci sono spese condominiali. Completano la soluzione due terrazze Di pertinenza dell'immobile.