Vendesi complesso immobiliare situato nel comune di Grumello Cremonese, lungo la Strada Provinciale 234, a soli 20 minuti di distanza dai caselli autostradali del Basso Lodigiano e di Cremona. La posizione strategica, unita alle ampie dimensioni, rende l'immobile ideale per attività industriali o logistiche. Caratteristiche principali: - Superficie coperta: 10.050 mq - Area industriale: 9.150 mq, distribuiti su due campate - Area direzionale: 450 mq al piano terra + 450 mq al primo piano - Locali al rustico al primo piano, utilizzabili come appartamento del custode - Altezza sottotrave: 8,25 metri - 10 ribalte, di cui 3 automatizzate - 3 portoni d'ingresso - Area esterna: 20.250 mq - 2 cancelli carrai per agevole accesso veicolare - Pesa esterna interrata - Tettoia di 750 mq - Spazio dedicato a utenti esterni con servizio igienico - Impianto antincendio completo con idranti e manichette interne/esterne - Due diligence disponibile - Anno di costruzione: 2009 Grazie alla sua versatilità e modernità, la struttura è pronta ad accogliere attività produttive, logistiche o di distribuzione. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE SESTO ED UNITI - COMPLESSO IMMOBILIARE CON AREA ESTERNA 8.700 MQ - VENDITA DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita complesso immobiliare ubicato a Sesto ed Uniti, precisamente in Via Milano. La soluzione in oggetto sorge su un lotto di circa 8.700 mq e la superficie coperta è pari a 3.565 mq ed è così suddiviso: Piano Terra - 3.200 mq di zona capannone; - 140 mq di zona uffici; - 25 mq box auto; - 5.335 mq di area esterna; Piano Primo - 70 mq di zona uffici; - 130 mq di abitazione. La soluzione è così caratterizzata: - H capannone 7,10 m; - H sottotrave 5,25 m; - Capannone con pilastri; - N. 3 campate; - Accesso carraio; - Accesso disabili; - N. 2 portoni; - H portone 4,80 m; - Larghezza portone 4,30 m; - Doccia; - Spogliatoio; - Zona cucina; - Antincendio ad idranti; - Porta tagliafuoco; - Uscita/Luci d'emergenza; - Impianto d'allarme; - Videosorveglianza; - Aria compressa; - Portineria; - Cablato; - Proprietà recintata; - Completo di tutti gli impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento e raffreddamento. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Sesto ed Uniti è un comune italiano di 3188 abitanti, si trova ad ovest della città di Cremona da cui dista solamente 10 chilometri.