Siamo lieti di presentare in vendita quattro porzioni di fabbricato situato nel Comune di Castel San Pietro Terme, frazione Osteria Grande in via Molise. L'area è caratterizzata da una destinazione prevalentemente produttiva/artigianale, offrendo un'opportunità unica per investitori e imprenditori del settore. Dettagli delle Proprietà: 1) Particella 1: - Superficie: 1.682 mq - Area Pertinenziale: 3.057 mq - Categoria Catastale: D/7 - Composizione: Due ampi vani ad uso magazzino-deposito, zona spogliatoio, bagno, w.c. 2) Particella 2: - Superficie: 578 mq - Area Pertinenziale: 953 mq - Categoria Catastale: D/7 - Composizione: Unico vano ad uso laboratorio-officina. 3) Particella 3: - Superficie: 2.470 mq - Area Pertinenziale: 1.518 mq - Categoria Catastale: D/7 - Composizione: Due palazzine su due piani ad uso uffici, collegate tramite galleria al piano primo, zona retrostante ad uso laboratorio-officina, deposito, magazzino, archivi. 4) Particella 4: - Superficie: 590 mq - Area Pertinenziale: 959 mq - Categoria Catastale: C/2 - Composizione: Magazzino Posizione Strategica: L'immobile gode di una posizione favorevole rispetto alla grande viabilità, trovandosi a soli 900 metri dalla SS9 Via Emilia Levante. Utilizzo delle Unità Immobiliari: - Particella 1: Magazzino-Deposito con zone accessorie. - Particella 2: Magazzino. - Particella 3: Laboratorio-Officina. - Particella 4: Uffici su due piani collegati, zona retrostante ad uso laboratorio-officina, deposito, magazzino, archivi. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un'opportunità unica per chi cerca spazi industriali ben posizionati e funzionali. Capital House Bologna