Πώληση εμπορικών ακινήτων, via Monginevro

In Via Monginevro 20, in posizione angolare con ottima visibilità, proponiamo in vendita avviata attività di cocktail bar e somministrazione, dotata di licenza di ristorazione tipologia 4, che consente un'ampia versatilità nell'offerta gastronomica e nella somministrazione di alimenti e bevande. L'attività si sviluppa su una superficie complessiva di circa 100 mq, distribuiti su due livelli, collegati internamente: * Piano terra - 60 mq: accogliente zona cocktail bar con bancone attrezzato, area dedicata alla clientela, tavolini e comode sedute. L'ambiente si distingue per un allestimento contemporaneo, caratterizzato da illuminazione scenografica, dettagli decorativi e un'atmosfera ricercata. *Piano primo - 40 mq: ulteriore sala destinata alla clientela, arredata con tavoli, divanetti e poltroncine, ideale per aperitivi, eventi privati, feste e serate a tema. Il piano ospita inoltre una cucina completamente attrezzata, dotata di piano cottura a quattro fuochi, top fry, friggitrice, affettatrice e forno, consentendo la preparazione di un'ampia varietà di proposte gastronomiche. La posizione angolare garantisce un'eccellente esposizione commerciale, grazie alle ampie aperture affacciate su strada e alla visibilità offerta dall'incrocio. Particolarmente interessante la presenza di un doppio spazio esterno attrezzato a dehor, elemento di grande richiamo per la clientela e importante valore aggiunto durante la bella stagione. Gli ambienti presentano arredi moderni, illuminazione decorativa, impianti di climatizzazione e una distribuzione degli spazi che permette di differenziare l'offerta commerciale tra i due livelli. La licenza di tipologia 4 rappresenta un ulteriore punto di forza, consentendo di sviluppare differenti format, dal cocktail bar alla ristorazione, dall'aperitivo al dopocena. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: * Posizione angolare con ottima visibilità * Superficie complessiva di circa 100 mq * Piano terra di 60 mq * Piano primo di 40 mq * Licenza di ristorazione tipologia 4 * Bancone bar attrezzato * Due sale dedicate alla clientela * Arredi e allestimenti moderni * Impianti di climatizzazione * Spazio esterno attrezzato a dehor * Ambienti adatti a eventi e serate private * Canone di locazione contenuto CONDIZIONI ECONOMICHE Richiesta cessione attività: € 135.000 Canone di locazione: € 1.100 mensili Un'interessante opportunità imprenditoriale per operatori del settore che desiderano rilevare un'attività in una posizione commerciale ben visibile, con spazi già allestiti, licenza di ristorazione e un canone di locazione particolarmente competitivo. Ulteriori informazioni e visite su appuntamento.

Via Monginevro tra piazza Sabotino e corso Racconigi, in posizione dominante e di forte passaggio proponiamo ampio negozio dotato di due vetrine per un totale di 6 metri lineari, con zona negozio a pianta libera di oltre 70 mq,retro e bagno con acqua calda. Dal retro si accede con scala interna al soppalco di circa 15 mq e sempre con scala interna al piano interrato si accede direttamente alla cantina. Il negozio è in ottime condizioni con riscaldamento centralizzato con termo valvole, impianto di aria codizionata, tapparelle motorizzate elettricamente. Attualmente il negozio è affitatto con canone mensile di € 950, rendendo il locale un ottimo investimento.