Venda de imóveis comerciais , via Monti

Rif. BM6421 Zona Madonnina vendesi capannone di stecca con uffici e appartamento per un totale di circa 950 mq. Internamente composto ca zona laboratorio di circa 700 mq con altezza sotto trave di circa 4,2. doppio portone carraio con doppi spogliatoi e bagni di pertinenza,+ palazzina composta al pt ad uso ufficio per circa 115 mq e il piano primo ad uso abitazione per circa 120 mq + terrazzo. impianti a norma. L' immobile viene ceduto con laboratorio libero mentre gli uffici e l' abitazione con contratto di affitto. richiesta €570.000,00 + iva inf. 059.7124859 cel 3332960334

Capannone con Uffici e Abitazione Indipendente Proponiamo in vendita un complesso immobiliare versatile e funzionale, ideale per imprenditori che cercano la perfetta sinergia tra attività lavorativa e residenza. Il Complesso Immobiliare L'unità è composta da: Capannone (Circa 700 mq): Altezza: 4.00 metri. Destinazione d'Uso: Storicamente adibito ad attività produttive leggere o magazzino. La conformazione e l'altezza lo rendono estremamente adattabile a svariate esigenze. Caratteristiche: Ampio spazio di manovra, ottima illuminazione (naturale/artificiale), facile accesso per carico/scarico. Uffici (Circa 120 mq - Piano Terra): Posizione: Annessi al capannone, ma con la possibilità di mantenere un accesso indipendente. Layout: Ideali per ospitare area reception, uffici direzionali, sale riunioni o spogliatoi e servizi per il personale. Vantaggio: Permettono una gestione dell'attività lavorativa comoda e immediata. Abitazione Residenziale (Circa 120 mq - Piano Primo): Accesso: Completamente indipendente rispetto all'area produttiva e uffici, garantendo la massima privacy. Composizione: Ampio e luminoso, pronto per essere abitato o personalizzato. Beneficio: Permette di "abitare e lavorare" nello stesso luogo, eliminando tempi e costi di pendolarismo. Fabbricato edificato in area convenzionata - valutazione per il riscatto dell'area presso il comune di Modena di circa Euro 100.000