Commercial real estate for sale , via nazionale Toscana

Bar tabaccheria adiacenze Via Toscana, locale su via di passaggio che si presenta in ottime condizioni sia di arredo che di attrezzature, aggi circa euro 23000 anno, bar ideale per due persone ma incrementabile, 10 posti interni e 6 esterni, consumo caffè kg 1 al di, nuovo contratto locazione euro 900 mese. Rif Bt381 Richiesta euro 60.000 + dilazioni.

Vendesi Bar - Via Toscana, Bologna Un'opportunità imperdibile in una delle zone più dinamiche e servite della città! Proponiamo in vendita attività di bar/caffetteria splendidamente avviata, situata in posizione strategica su Via Toscana. Il locale gode di un'altissima visibilità grazie al forte passaggio pedonale e veicolare e alla vicinanza a servizi, uffici e aree residenziali di pregio. Punti di Forza dell'Attività: Visibilità Eccezionale: Locale angolare caratterizzato da 3 ampie vetrine luminose che affacciano direttamente sulla via principale. Clientela Fidelizzata: Punto di riferimento storico per il quartiere, con un giro d'affari consolidato e ottimi incassi quotidiani (colazioni, pause pranzo veloci e aperitivi). Arredi e Attrezzature: Ambiente curato, accogliente e funzionale. Il locale viene ceduto completo di tutte le attrezzature e gli arredi in ottimo stato conservativo. Spazio Esterno: Possibilità di dehor esterno per incrementare la capienza durante la bella stagione. Dettagli Tecnici: Ubicazione: Via Toscana, Bologna (zona Savena/Murri). Tipologia: Bar / Caffetteria / Tavola Fredda. Stato Immobile: Ottimo, non necessita di interventi strutturali immediati. Canone di locazione: Equo e proporzionato alla zona e alla metratura. KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

vendesi locale commerciale uso negozio con due ampie vetrine fronte strada recentemente ristrutturato a nuovo di mq 120 suddiviso 80 al piano terra + 40 interrato con scala interna in ottimo stato a Bologna via Toscana zona Sant'Unione, occupato a reddito, ottima rendita del 10% e occasione molto interessante

Sulla ben nota Via Toscana, a due passi dal cuore della città e comodo al raggiungimento del vicino comune di San Lazzaro, si propone in vendita interessanti locali al piano terra ad uso commerciale/ufficio di 97mq complessivi costituiti da due ambienti unici con un ripostiglio, antibagno e bagno finestrato, dotati di due vetrine con affaccio diretto sulla via di passaggio e comoda possibilità di parcheggio. Completa esternamente la corte esclusiva di proprietà. I locali sono dotati di pavimentazione in laminato effetto legno, serramenti in pvc doppio vetro laccati colore bianco e inferriate, portoncini d'ingresso blindati, illuminazione a faretti, impianto di condizionamento e pompa di calore per n. 4 split totali. Ideale per studi professionali, studi dentistici, centri riabilitativi e fisioterapici, centri estetici, uffici, associazioni e sale espositive. Certificazione energetica in fase di redazione e spese condominiali contenute, comprensive di acqua calda sanitaria. Richiesta € 270.000

Proponiamo in vendita un elegante locale commerciale di circa 105 mq, completamente e finemente ristrutturato nel 2020, situato in posizione strategica e di forte passaggio in Via Toscana, fronte Chiesa Nuova, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi della zona. L'immobile gode di ottima visibilità grazie alla presenza di due ampie vetrine fronte strada, entrambe dotate di serranda motorizzata e accesso indipendente. La disposizione degli spazi consente inoltre, qualora vi fosse interesse, la possibilità di suddividere il locale in due distinte unità commerciali indipendenti, rispettivamente di circa 73 mq e 32 mq, entrambe con accesso autonomo e vetrina su strada. Il locale, precedentemente adibito ad attività gastronomica, si presenta particolarmente adatto ad attività nel settore food e ristorazione grazie alla presenza di canna fumaria, impianto di ventilazione forzata e impianti completamente a norma e certificati. È inoltre presente un moderno impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore, in quanto il locale è sprovvisto di caldaia autonoma. Internamente gli spazi risultano ben distribuiti e funzionali: oltre alle due principali aree vendita con ingresso diretto dalle vetrine, troviamo l'attuale zona cucina, diversi ambienti ad uso magazzino e ripostiglio, un bagno destinato al pubblico conforme anche alle normative per persone diversamente abili, oltre a bagno di servizio con antibagno e spogliatoio per il personale. Con trattativa separata vi è inoltre la possibilità di acquistare tutta l'attrezzatura professionale presente all'interno del locale, tra cui forno per la cottura dei polli arrosto, forno professionale da cucina, friggitrice e ulteriori attrezzature dedicate alla ristorazione. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera avviare o trasferire un'attività nel settore alimentare, sia per chi è alla ricerca di un investimento commerciale grazie alla possibilità di realizzare due unità indipendenti. Per maggiori info contattaci. Dal 1983, Immobiliare Baiesi è presente sul territorio di tutta la provincia Bolognese, con le sue sedi ubicate a San Lazzaro di Savena. Quarant'anni di attività ci hanno portato a diventare negli anni punto di riferimento immobiliare a San Lazzaro e in tutta Bologna. SIAMO AL TUO FIANCO PER UN'ESPERIENZA IMMOBILIARE SICURA, VELOCE E PROFESSIONALE. STAI PENSANDO DI VENDERE CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA, PER I NOSTRI CLIENTI APE E RTI SONO COMPRESE NELL'INCARICO.