Vânzare spațiu comercial , via Nuova Valassina

Giussano (MB) - nelle immediate vicinanze della S.S. 36 Nuova Valassina, proponiamo in vendita un importante complesso industriale completamente ristrutturato, pari al nuovo e immediatamente disponibile, ideale per aziende produttive, logistiche o manifatturiere che cercano una sede moderna ed efficiente nel cuore della Brianza. L'immobile si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 6.144 mq, articolata in un susseguirsi di capannoni di diverse altezze - da 4,3 m fino a 8,0 m - accatastati nelle categorie D/7 e D/1. Alcuni corpi sono dotati di mensola per carroponte, a conferma della vocazione produttiva dell'intero complesso. Tutte le coperture sono state completamente rifatte nell'ambito della ristrutturazione totale, che rende l'immobile pronto all'uso senza necessità di ulteriori lavori o adeguamenti. Il piazzale esterno, interamente asfaltato, misura 6.400 mq con doppio accesso carraio, ed è progettato per garantire la piena manovrabilità di bilici e mezzi pesanti, con ampie aree dedicate alle operazioni di carico e scarico merci. A completamento degli spazi esterni, 2.443 mq di area verde piantumata e zone drenanti. La zona uffici, pari a 540 mq complessivi, è suddivisa tra una palazzina indipendente situata in prossimità dell'ingresso principale - dotata di pavimento galleggiante - e una zona attigua alla produzione. Tutti gli ambienti sono equipaggiati con illuminazione a LED e impianto di climatizzazione integrato nella controsoffittatura. Completano la dotazione circa 200 mq destinati ad archivi e depositi, oltre a servizi igienici, refettorio e spogliatoi. Sul fronte impiantistico, il complesso dispone di: cabina elettrica di media tensione da 15.000 kW, elemento di assoluto valore per aziende con elevato fabbisogno energetico; 2 ribalte per operazioni di carico; impianto di riscaldamento e raffrescamento; illuminazione a LED su tutta la superficie, inclusi piazzale e capannoni; pesa a ponte in cemento. Una soluzione rara sul mercato: un complesso industriale di grande metratura, interamente rimesso a nuovo, in posizione strategica e con infrastrutture complete. Disponibile immediatamente. Sommando tutti i dati: Superficie produttiva (capannoni)6.144 mq Uffici, servizi, refettorio, spogliatoi 540 mq Archivi e depositi 200 mq Piazzale asfaltato 6.400 mq Area verde 2.443 mq "L' Immobiliare Frigerio" è una società di intermediazione immobiliare nata per soddisfare le esigenze di clientela che necessita di ampliare e sviluppare il proprio organico; se cerchi, devi vendere oppure affittare un immobile (capannone, terreni, uffici, centri direzionali, immobili a reddito, superfici commerciali etc.) contattaci al numero telefonico 342.5353860 o inviaci una mail a info@immobiliarefrigerio.com, ti aiuteremo a trovare l'immobile giusto per te. I nostri servizi comprendono: - Intermediazione immobiliare - Stima immobiliare - Gestione della trattativa - Stesura contratti di locazione e preliminari di compravendita - Registrazione e rinegoziazione contratti - Consulenza immobiliare a 360 gradi - Incarico di ricerca e di vendita/locazione - Analisi aziendale - Marketing e pubblicità - Tutela legale - Verifica situazione urbanistica, catastale ed edilizia L'Immobiliare Frigerio è una società di intermediazione immobiliare altamente specializzata nel settore industriale, logistica e commerciale che pone l'attenzione sulla crescita e lo sviluppo di aziende che sono fondamentali per il progresso economico del paese. La nostra organizzazione vanta professionisti attivi nel panorama immobiliare da decenni. Grazie alla profonda conoscenza del mercato, alla leadership sul territorio e alla dinamicità che ci caratterizza, riusciamo a offrire le migliori soluzioni del nostro ampio portfolio ed essere il punto di riferimento di aziende che necessitano della nostra consulenza. Il nostro operato verte principalmente nella zona del Nord Italia e principalmente nell'hinterland milanese e nella provincia di Monza e Brianza.