Roma, Marcellina - Via Maremmana Inferiore, a 30 minuti da Roma ed a meno di 15 minuti da Guidonia Montecelio, Tivoli e dalle autostrade A1 ed E80, curiamo la vendita di un ampio capannone in muratura. La soluzione immobiliare, costruita nei primi anni del 2000, si sviluppa su 3 livelli e misura complessivi 820 mq circa. Il piano terra è composto da: ampio ambiente adibito a sala d'attesa/reception, mensa e servizi. Al primo piano è presente la zona ufficio di 120 mq c.ca, ideale come reparto amministrativo. Il secondo ed ultimo piano è composto da un ampio ambiente di 370 mq ideale come laboratorio e di una zona uffici di 130 mq. Dispone di un comodo ascensore e di un vano scale che collega tutti e tre i livelli. E' ubicato in un contesto industriale tranquillo e riservato e gode di una corte non esclusiva esterna, ideale per la sosta di automezzi e veicoli o per il carico e scarico di merce. Alla proprietà si accede da un comodo ingresso carrabile antistante alla struttura che ne garantisce la facilità di manovra. Internamente la struttura è divisa da pareti in muratura rimovibili. Il piano terra e il primo piano sono in buono stato, mentre il secondo piano è in stato grezzo. L'importante struttura si presta a molteplici possibilità di realizzo, ha i soffitti alti 3 mt nei primi due livelli e c.ca 4 mt nel secondo livello, finestre che ne garantiscono la luce e il ricircolo d'aria interno e impianto di videosorveglianza. Gli impianti tecnici, elettrico ed idrico, sono in buono stato e funzionanti. Ideale per tutte quelle imprese che hanno la necessità di riunire in un unico luogo sia il reparto produzione che quello amministrativo. Ubicato in un punto strategico ed ottimamamente raggiungibile sia da Roma che da Tivoli che da Guidonia Montecelio. Possibilità di acquistare un laboratorio di c.ca 300 mq adiacente alla struttura. Si valutano permute, vendite parziali e affitto con riscatto. Libero da subito. Ottimo uso investimento.

Roma, Marcellina - Via Maremmana Inferiore, a 30 minuti da Roma ed a meno di 15 minuti da Guidonia Montecelio, Tivoli e dalle autostrade A1 ed E80, curiamo la vendita di una porzione di un ampio capannone su tre livelli. L'immobile è sito all'interno di un ampio capannone in muratura costruito nei primi anni del 2000. L'intero immobile è composto da complessivi 550 mq così composti: 50 mq ad uso reception al piano terra e 370 mq ad uso laboratorio + 130 mq ad uso ufficio al secondo piano. I due livelli sono serviti da un comodo ascensore. Attualmente si presenta in discrete condizioni. L'importante struttura si presta a molteplici possibilità di realizzo disponendo di pareti interne in muratura rimovibili, ha i soffitti alti c.ca 4 mt ed ampie finestre che ne garantiscono la luce e il ricircolo d'aria interno. Gli impianti tecnici, elettrico ed idrico, sono in uso e funzionanti funzionanti. Ideale per tutte quelle imprese che hanno la necessità di riunire in un unico luogo sia il reparto produzione che quello amministrativo. E' ubicato in un contesto industriale tranquillo e riservato e gode di una corte non esclusiva esterna, ideale per la sosta di automezzi e veicoli o per il carico e scarico di merce. Alla proprietà si accede da un comodo ingresso carrabile antistante alla struttura che ne garantisce la facilità di manovra. Ubicato in un punto strategico ed ottimamente raggiungibile sia da Roma che da Tivoli che da Guidonia Montecelio. Possibilità di acquistare un porzione di capannone di c.ca 300 mq adiacente alla struttura ed un'ulteriore area ufficio al primo piano. Si valutano permute ed affitto con riscatto. Libero da subito. Ottimo uso investimento.