Prodej komerčních nemovitostí, via Palese

Situato in una posizione strategica nel comune di Modugno, il capannone in vendita si trova in Via Palese. Questa zona è ben collegata e facilmente accessibile, rendendola ideale per chi cerca anche un immobile a reddito o per esigenze lavorative personali. La categoria catastale D/8 conferma la destinazione commerciale dell'edificio, che si sviluppa interamente al piano terra. L'immobile ha due affacci paralleli uno anteriore ed uno posteriore, offrendo una buona esposizione e luminosità naturale. L'interno del capannone è ben organizzato e si presenta in buono stato. La composizione comprende un unico ambiente grande con atrio interno al piano terra; Il cortile retrostante al piano terra offre uno spazio esterno aggiuntivo, ideale per esigenze lavorative o parcheggio aggiuntivo scoperto e recintato. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, assicurando un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a Metano, mentre l'impianto di climatizzazione autonomo per ogni stanza, offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. L'arredamento è incluso nella vendita, rendendo l'immobile pronto per l'uso immediato. Un cancello elettrico garantisce sicurezza e praticità, mentre i posti auto sono disponibili per facilitare il parcheggio. Sebbene non ci sia un giardino, la presenza di un terrazzo compensa questa mancanza. C'è la possibilità di comprare una superfice identica affianco al piano terra, più una superficie di 500 mq uso ufficio al primo piano ben dislocato con tante stanze e diviso bene. Si precisa che il prezzo di partenza si riferisce solo ad un capannone, per ulteriori info, fissare un appuntamento di persona con l'agente. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - ampio - buone condizioni L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di MODUGNO (490 m). Le linee autobus più vicine sono VIA PALESE C/O PARCHEGGIO COMUNALE “ANTONIO DE CURTIS” (170 m) e SS 96 KM 117 650 (C/O “HOTEL BARI-NORD”) (280 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono A.GIGLIO ZEMA (220 m), IL LABIRINTO e altri 3 asili entro il raggio di 1 km. Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti 3 C.D. DON LORENZO MILANI (170 m) e DON LORENZO MILANI (220 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.