Venda de imóveis comerciais , via Panciatichi

Proponiamo in vendita, nella rinomata zona di Firenze Nova, precisamente in Via Panciatichi, un prestigioso immobile commerciale di recente realizzazione, caratterizzato da elevati standard costruttivi e da un eccellente stato manutentivo. L'unità è inserita in uno degli edifici più moderni e rappresentativi della città, progettato dall'Archistar Marco Casamonti, autore di importanti opere di rilievo nazionale e internazionale, tra cui il Viola Park e la Cantina Antinori. Il complesso, ultimato nel 2022, si distingue per l'architettura contemporanea, la qualità dei materiali e il contesto esclusivo. Grazie a queste caratteristiche, gli spazi commerciali ospitano attività di fascia alta, mentre le unità residenziali sono state acquistate prevalentemente da una clientela con elevata capacità reddituale. L'immobile è attualmente locato ad un ristorante con contratto in essere e garantisce un canone annuo pari a € 50.664 oltre IVA. Il fondo commerciale è stato oggetto di una completa ristrutturazione ed è dotato di canna fumaria, doppi servizi di cui uno a norma per disabili e resede esterna esclusiva, caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante e funzionale per attività di somministrazione. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Firenze Nord cedesi ATTIVITA' COMMERCIALE di BAR/punto PUNTO PRANZO molto bene avviata. Licenza di somministrazione alimenti e bevande. Attività molto con esperienza DECENNALE e clientela FIDELIZZATA. Possiede patentino TABACCHI. Chiusura settimanale SABATO E DOMENICA. Agenzia specializzata nella compravendita di attività commerciali in Firenze e comuni limitrofi con esperienza decennale. Siamo a vostra disposizione per valutare insieme la cessione della vostra azienda, oppure per analizzare insieme l'inizio di una nuova attività imprenditoriale. Tel. 055/4935261 - [email protected] - www.francorovaimmobiliare.it Classe Energetica: Non soggetto