Prodej komerčních nemovitostí, via Pause

Complesso immobiliare in asta a Auronzo di Cadore (BL) - Via Pause 47 L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato nel Comune di Auronzo di Cadore (BL), in Via Pause 47. Si tratta di un edificio a destinazione artigianale e commerciale, con porzioni residenziali ai piani superiori non oggetto di vendita. La costruzione risale a prima del 1991, come attestato dal Certificato di Agibilità n. 2/91. Il contesto urbanistico è misto, con presenza di attività commerciali e residenze. Superficie e distribuzione interna Il compendio si sviluppa su due livelli, con una superficie commerciale complessiva di circa 841 mq. Al piano interrato si trova un ampio magazzino di circa 355 mq, parzialmente soppalcato, un ripostiglio di circa 86 mq e un'autorimessa di circa 92 mq con ingresso autonomo. Il piano terra ospita un'area esposizione e uffici di circa 338 mq. Le finiture sono di sufficiente qualità, tipiche dell'epoca di realizzazione, e lo stato di manutenzione è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'immobile è in muratura e cemento armato. Le finiture del piano sottostrada (magazzino e autorimessa) presentano pavimenti in cemento industriale e pareti/soffitti in calcestruzzo a vista, con tramezzature intonacate. L'impiantistica è a vista e i serramenti sono in metallo. Al piano terra, le finiture includono pavimenti in piastrelle, pareti intonacate e verniciate, rivestimenti in piastrelle nei bagni e serramenti in legno. L'edificio dispone di una centrale termica comune. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in Via Pause, una zona che offre un buon accesso ai servizi locali. Auronzo di Cadore è una località turistica nelle Dolomiti, ben collegata e con una buona visibilità per attività commerciali. La geolocalizzazione indica una posizione favorevole per un compendio di questo tipo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 516.000,00 Offerta minima: € 299.520,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42% Data asta: 06/10/2026 Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Autorimessa inclusa • Ubicazione in Auronzo di Cadore Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Tribunale: Belluno RGE: 3/2019 PVP: 4589062 COMPENDIO IMMOBILIARE sito nel Comune di Auronzo di Cadore (BL), in Via Pause 47.Sviluppato su due livelli, si compone schematicamente di:-al piano interrato: magazzino (circa mq. 355), in parte soppalcato, con ripostiglio (circa mq. 86) e autorimessa (circa mq. 92) con ingresso autonomo;-al piano terra: area esposizione e uffici (circa mq. 338).Libero. Si segnalano difformità edilizie/catastali. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.