Commercial real estate for sale , via per Mirandola

Lombardia Immobili d'Impresa propone in vendita capannone artigianale sito in Concordia sulla Secchia (MO), a 16 km dal casello autostradale di Reggiolo della A22 Autostrada del Brennero. L'immobile consta di mq. 560 totali ed è inserito nel florido contesto condominiale della lottizzazione "Concord", completamente rinnovato nel 2017 a seguito del sisma. L'immobile si compone di due spazi principali con una superficie complessiva di mq. 470, ognuno accessibile tramite il proprio portone, adibiti a magazzino/deposito con altezza interna sotto trave di mt. 6,70. La soluzione è dotato di blocco uffici e servizi per il personale di mq. 90, impiantistica completamente funzionante (impianto elettrico, d'illuminazione, riscaldamento e raffrescamento), oltre a impianto fotovoltaico in copertura, anello antincendio e manichette. Area esterna condominiale. L'immobile è libero al rogito.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE A CONCORDIA SULLA SECCHIA, proponiamo in vendita capannone 1.520 mq. commerciali con area cortiliva di pertinenza ad 1 chilometro dal centro del paese, a 5 da Mirandola, a 15 dal casello di Reggiolo-Rolo dell'A22 ed a 16 da Carpi. L'immobile è stato adeguato e ristrutturato a seguito del sisma del 2012 ed attualmente è in ottimo stato d'uso. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile è composto di due vani open space di 320 mq. circa utili ciascuno con altezze interne di 4,30 m. sotto ai tiranti e 7,15 m. al colmo del tetto, due portoni carrabili ed antistante area cortiliva di pertinenza. Sul retro del fabbricato troviamo un vano open space di circa 890 mq. con due portoni carrabili e ulteriore area cortiliva privata. Il capannone è dotato d'impianti a norma, con riscaldamento autonomo con robur. La soluzione è ideale per concessionarie di automezzi, nonché interessante per sale mostra e/o depositi in genere. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato si trova nel tratto commercialmente più interessante di Via per Mirandola, tra il semaforo dell'incrocio con Via Grandi/Via Santi ed il centro cittadino, è attorniato dalle principali attività commerciali e supermercati del paese e si trova a 500 metri di distanza da Piazza Roma ed a 6 chilometri da Mirandola.

Cod.2909 Vendesi capannone industriale a Concordia sulla Secchia La Remax Unicorn di Medolla (05351931014) vende un capannone, il quale si presenta come una solida e ampia struttura. Attualmente in uso, il capannone verrà consegnato libero a rogito, anche in breve tempo. Con una superficie totale di 1275 metri quadrati, dei quali tutti utilizzabili per attività produttive, è perfetto per ospitare un'azienda. Dispone della documentazione tecnica (impianto elettrico, antincendio, VVFF e certificazioni) INFORMAZIONI ESSENZIALI Comune: Concordia sulla Secchia (MO) Vicino all'Eurospin Superficie coperta complessiva: 1275 mq Piazzale con autobloccanti Altezze interne Laboratorio artigianale 7,20 m Magazzino 5,50 m Zona ricambi 4,60 m Zona stoccaggio 5,50 m Vani tecnici 3,20-3,70 m Archivio 5,50 m Disimpegni / servizi 2,96-3,00 m La zona uffici è ricavabile in una posizione a scelta, perché lo stabile gode di estesa finestratura. NB. Non è frequente trovare un capannone con altezze così agevoli! Il capannone è già munito di piano per la prevenzione incendi, validato anche per l'anno in corso. Distribuzione interna: - Laboratori artigianali con altezze fino a 7,20 m - Zone magazzino con scaffalabilità verticale - Tettoia coperta per carico/scarico o deposito Punti di forza Visibilità e posizione strategica sulla direttrice Mirandola-Concordia Adattabilità a molteplici attività: Destinazioni d'uso compatibili - Officina meccanica - Carrozzeria - Laboratorio artigianale - Magazzino ricambi - Deposito materiali - Logistica di prossimità - Produzione non rumorosa Per informazioni chiama lo 05351931014 Previsita in ufficio a Medolla, Via Roma 146.