Rif: CINQUE GIORNATE - RICHIESTA FEE DI INGRESSO / ATTIVITA' EURO 150.000,00, CANONE DI LOCAZIONE EURO / MESE 3.000 CIRCA OLTRE SPESE CONDOMINIALI. Piazza V Giornate, proponiamo in vendita un'attività commerciale di lunga tradizione con consolidata clientela, situata in una delle aree più prestigiose e dinamiche della città. Questa posizione strategica garantisce un elevato passaggio sia veicolare che pedonale, assicurando così una visibilità eccellente. Il negozio di mq 126 circa si compone di tre ampie vetrine, uno spazio espositivo open space, un retro-negozio, bagno oltre ad un magazzino collegato internamente. Piazza V Giornate è una zona storica e molto dinamica della città, da qui partono due corsi principali, Corso XXII Marzo e Corso di Porta Vittoria, oltre a viale Premuda che conduce in Porta Venezia e Viale Bianca Maria. Queste arterie fanno di Piazza Cinque Giornate un nodo centrale dello shopping milanese.

Porta Venezia - Nelle immediate vicinanze delle vie più commerciali per attività di somministrazione food and drink, quali via Melzo, viale Piave e via Bellotti, proponiamo attività di wine bar caffetteria and cocktail bistrot svolta in locale finemente ristrutturato e arredato con elementi di design, particolarmente attrezzato e studiato per la semplicità di gestione che comprende anche un dehor esterno, per un totale di 35 posti a sedere. Il locale è particolarmente apprezzato nella zona per la qualità dei prodotti offerti, il servizio esclusivo oltre ad essere convenzionato con società ed aziende tra cui famosi brand di moda. Si tratta di un "bar" di quartiere caratterizzato da un progetto di interior design fortemente identitario e da un layout disegnato per costruire relazioni. L'attività può essere ceduta in varie formule tra cui la cessione di azienda o la semplice vendita di arredi, attrezzature, macchinari e accessori. Il contratto di locazione in essere è particolarmente conveniente ed è elemento di cessione unitamente a tutto quanto sopra descritto. La resa economica e le potenzialità del locale permettono il recupero dell'investimento in tempi particolarmente ridotti rendendo ancora più appetibile il prodotto proposto. Il locale è composto da: due vetrine su strada di cui una dedicata all'accesso e l'altra attrezzata per il passaggio dei prodotti all'esterno, lo spazio principale è ampio e gode di un'altezza di mt. 3,90, dall'ambiente principale si accede da un lato ad antibagno e bagno dedicato alla clientela molto ampio e a norma per i portatori di disabilità mentre dall'altro lato abbiamo l'accesso all'area riservata al personale di servizio dotata di tutte le attrezzature necessarie alla preparazione degli alimenti oltre a macchina lavapiatti e quant'altro necessario allo svolgimento dell'attività. Troviamo inoltre, i locali disimpegno, bagno, spogliatoio del personale e uscita sul retro interno cortile. L'attività è in crescita e si pone l'obiettivo di dare nuovo valore al "bar" italiano, concetto fortemente radicato nella nostra cultura ma spesso svuotato dei suoi contenuti originali. Attualmente locato con regolare contratto di locazione canone € 1.300 mensile oltre a € 100 spese condominiali mensili. 9 anni contratto residuo. Richiesta: € 50.000 Per ulteriori info e sopralluoghi contattare: Capital Immobili srl - Tel: 02 5511593 - Mail: info@capitalimmobili.it

PORTA VENEZIA-VIA KRAMER All'interno di un palazzo d'epoca dei primi anni del 1900 con servizio di portineria tutto il giorno proponiamo ampio magazzino al piano interrato caratterizzato dalla presenza di quattro bocche di lupo e dal soffitto con volte a botte. LIBERO SUBITO

Viale Premuda - Seminterrato di ca. 280 mq completamente da ristrutturare, con bocche di luce a soffitto, ampio ingresso e ufficio al piano rialzato. Superfici: -ca. 30 mq di ingresso e ufficio al piano rialzato -ca. 250 mq di locale open space al piano interrato, anti bagno e bagno. La posizione e le dimensioni lo rendono appetibile come Showroom o grande ufficio. Categoria catastale D/1. Libero subito

Ad.ze Viale Piave - Via Felice Bellotti NEGOZIO c.a. 35 mq con ampia vetrina su strada. Immerso in una delle zone cittadine più apprezzate, a pochi passi dalla rinomata Piazza Risorgimento e nelle vicinanze nuova linea M4 e di tutti i mezzi di superficie, proponiamo in vendita un caratteristico NEGOZIO di 35 mq c.a. con vetrina su strada esposta a sud e soffitti alti 5 metri c.a. da cui è stato ricavato un ripostiglio in quota di 1,75 metri c.a. L'immobile gode di una posizione strategica, essendo in una delle strade più richieste del quartiere per la presenza di numerose attività commerciali. OTTIMO INVESTIMENTO

NEGOZIO IN VENDITA MM4 TRICOLORE Nell'elegante quartiere di Corso Indipendenza, Piazza Risorgimento, in via con ottimo passaggio pedonale e veicolare, in stabile civile anni '70, proponiamo in vendita negozio due luci con una superficie catastale di 129 mq composto da locale al piano terra e al piano seminterrato collegato con scala interna e doppi servizi. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione e stato interno con infissi in alluminio e doppi vetri, impiantio di riscaldamento centralizzato a radiatori. La zona in cui è ubicato l'immobile è servitissima dai mezzi pubblici di superficie tra i quali BUS e TRAM e dalla nuova M4 fermata Tricolore. Non perdere questa ocassione!

Opportunità Unica: mura di elegante negozio a reddito in zona prestigiosa di Milano, Corso Concordia Keller Williams Home propone in vendita le mura di un elegante negozio commerciale a reddito, situato in Corso Concordia 12, nel cuore della zona Risorgimento a Milano. L'immobile si trova all'interno di un suggestivo stabile dei primi del '900, mantenuto in perfette condizioni, con servizio di portineria che aggiunge un tocco di esclusività e sicurezza. Il negozio, che si affaccia direttamente su una via ad alto passaggio pedonale, è caratterizzato da una vetrina principale che garantisce grande visibilità. L'ingresso si apre su un ampio open space, utilizzato come area principale di vendita. Tramite una raffinata arcata si accede al secondo locale, attualmente adibito a studio privato o retro negozio con un pratico bagno di servizio. Al piano inferiore si trova una spaziosa cantina, non collegata attualmente al negozio ma che potrebbe essere facilmente integrata, essendo situata esattamente sotto l'unità in vendita. Un ulteriore vantaggio è la presenza di un secondo ingresso, accessibile dalla corte condominiale, ideale per il carico e scarico o come accesso privato. È importante notare che non è presente la canna fumaria. La zona in cui si trova l'immobile è stata recentemente riqualificata in modo significativo, grazie all'apertura della nuova linea metropolitana M4 e al rifacimento dei marciapiedi, ampliati per dare maggiore spazio ai pedoni. Questa trasformazione ha reso l'area ancora più vivace e apprezzata, con un crescente numero di attività commerciali che popolano la via. Il quartiere Risorgimento, da sempre considerato uno dei più eleganti e affascinanti di Milano, è caratterizzato da palazzi d'epoca e viali alberati, e coniuga perfettamente la storicità con il comfort moderno. La zona offre un'atmosfera esclusiva, ricca di negozi di qualità, bar e ristoranti raffinati, oltre a servizi di alto livello che lo rendono uno dei luoghi più ambiti sia per vivere che per investire. L'immobile rappresenta quindi un'opportunità unica in una delle aree più dinamiche e prestigiose della città. Rif. KWH 1114 EDOCO. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 36 mq, situato in Via Archimede, in una delle zone più vivaci e ben servite di Milano. Il locale si compone di una stanza principale ideale per attività commerciali o uffici e di un bagno privato. L'immobile si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e in una zona ricca di servizi. Ideale per piccole attività o professionisti in cerca di uno spazio accogliente e funzionale. Lo Studio Immobiliare Scarniglia Necchi offre valutazioni gratuite a chiunque voglia vendere o affittare il proprio immobile. Il presente annuncio non costituisce in alcun modo elemento contrattuale.

In via Cellini 11, dove è in corso la ristrutturazione integrale di un palazzo d'epoca, Coldwell Banker Commercial propone in vendita un negozio in posizione angolare con cinque ampie vetrine divise tra via Marcona e via Cellini con una superficie di circa 130 mq. Il negozio verrà consegnato alla fine dei lavori di ristrutturazione dell'intero palazzo, con la predisposizione impiantistica completa, bagni finiti, vetrine installate e con una configurazione in openspace. Grazie alle caratteristiche dell'immobile e della location è un negozio che si presta per molteplici attività.

In via Cellini 11, dove è in corso la ristrutturazione integrale di un bel palazzo d'epoca, fine lavori dicembre 2025, Coldwell Banker Commercial propone in vendita un negozio di ampie dimensioni con quattro ampie vetrine di circa 280 mq al piano terra e circa 147 al piano seminterrato. Il conduttore è una affermata attività di ristorazione. Ottimo investimento, per la qualità del conduttore, per il rendimento offerto, per le caratteristiche dell'immobile e della location.

Negozio in vendita, situato nella centralissima Via Ippolito Pindemonte, quasi ad angolo con viale Piave, dotato di una vetrina su strada ed un ingresso secondario in corrispondenza dell'atrio condominiale. La posizione risulta essere ottima in quanto la zona è ben servita da mezzi pubblici di superficie (Tram 9 ed autobus 54), nonchè sotterranei quali la fermata della nuova Linea 4/Blu/Tricolore, posta a pochi metri di distanza dal negozio. Piazza San Babila, corso Monforte, corso Concordia e via Indipendenza sono raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze anche piazza V Giornate, corso XXII Marzo e corso di Porta Vittoria, ove si trovano il Palazzo di Giustizia e la Camera del Lavorio. Il negozio, in buone condizioni di manutenzione, situato in prestigioso stabile d'epoca, recentemente ristrutturato nelle porzioni comuni, presenta finiture di pregio ed è costituito da un locale al piano terreno, parzialmente soppalcato SPP, nonché un ampio vano cantina sottostante, dotato di bagno, collegato da botola con scaletta interna. Scaffalature su misura, studiate nei minimi particolari, stucchi veneziani alle pareti e ferri battuti completano le caratteristiche del locale. Il negozio non è dotato di canna fumaria.

Vendo spazio commerciale negozio o ufficio di 30 mq circa con bagno in viale Bianca Maria 28 a Milano, ampia cantina al piano, il tutto ristrutturato; parzialmente arredato. Comodissimo perché appena fuori dall'area C ma in zona centrale adiacente a piazza Tricolore. Servizio di portineria e telecamere di sorveglianza, posto bici o moto sempre disponibili, possibilità posto auto. Bassissime spese condominiali.

Paola NC immobiliare propone in vendita la gestione di un bellissimo bar nelle immediate vicinanze di Viale Piave, caratterizzato da un progetto di interior design fortemente identitario e da un layout disegnato per costruire relazioni. Il locale è stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio, arredi su misura di brand italiani, bagno interamente piastrellato con pavimento in resina, impianto di illuminazione dimmerabile realizzato con apparecchi di altissima qualità (faretti led di noto brand internazionale + lampadario la Murrina), impianto audio, aria condizionata e predisposizione per la canna fumaria. Gli impianti sono stati realizzati ex novo, il che garantisce la totale messa a norma del locale. Contratto di locazione molto conveniente con 6 anni alla rinegoziazione a 1.300 euro al mese più spese condominiali 100 euro al mese. In caso di interesse non esitate a contattarci al: + 39 3240111760 / + 39 0236533379 o scriveteci all'indirizzo mail: paolanatuccicastaldo@gmail.com